拆迁安置的房屋规范是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-28 14:50:10 440 人看过

本文介绍了房屋拆迁安置的具体规定,包括拆迁方根据房屋结构和折旧程度进行补偿,划分不同的补偿档次;向被拆迁房屋的居民提供临时住房或补贴,根据居民的人口数量和临时居住条件进行划分;对于被拆迁房屋的居民,拆迁方将给予奖励补偿,以鼓励他们积极协助拆迁或主动放弃一些拆迁权益;最后,当地政府将根据当地实际情况和国家法律法规,制定房屋拆迁补偿的具体标准。

房屋拆迁安置的具体规定如下:

1.拆迁方将根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,对房屋进行补偿,并划分不同的补偿档次。按照房屋面积计算补偿金额。

2.拆迁方将向被拆迁房屋的居民提供临时住房或补贴,以解决居民在拆迁过程中的不便。根据居民的人口数量和临时居住条件进行划分。

3.对于被拆迁房屋的居民,拆迁方将给予奖励补偿,以鼓励他们积极协助拆迁或主动放弃一些拆迁权益,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。

4.当地政府将根据当地实际情况和国家法律法规,制定房屋拆迁补偿的具体标准。

房屋拆迁的奖励政策是什么?

房屋拆迁的奖励政策在不同的拆迁政策和法规中可能存在差异。然而,总体来说,拆迁补偿奖励政策是为了鼓励房屋拆迁行为,提高拆迁工作的效率和质量。

根据《拆迁管理条例》第六章第三十六条,拆迁人应当对被拆迁人给予拆迁补偿,并支付拆迁费用。拆迁补偿的标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,并根据拆迁面积、拆迁对象和拆迁范围内的房地产市场价格情况适时调整。

另外,《拆迁实施办法》第十二条规定,拆迁人应当根据拆迁面积、拆迁对象和拆迁范围内的房地产市场价格情况,对拆迁户给予拆迁补偿。拆迁补偿标准应当与拆迁范围内类似房屋的市场价格相协调。

综上所述,房屋拆迁的奖励政策主要体现在拆迁补偿标准和拆迁费用的支付上,旨在鼓励房屋拆迁行为,同时保障拆迁对象的合法权益。

房屋拆迁安置的具体规定包括拆迁方根据房屋结构和折旧程度进行补偿,划分不同补偿档次;向被拆迁房屋的居民提供临时住房或补贴;对于积极协助拆迁或主动放弃拆迁权益的居民给予奖励补偿;政府制定房屋拆迁补偿标准,并根据拆迁面积、拆迁对象和拆迁范围内的房地产市场价格情况适时调整。拆迁补偿标准应当与拆迁范围内类似房屋的市场价格相协调,以保障拆迁对象的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 00:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁安置相关文章
  • 房屋拆迁安置合同范本
    甲方(拆迁人):____________________________________地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________乙方(被拆迁人):____________地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称________________,建设地点________,建设单位________《拆迁许可证》文号________。第二条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____
    2023-04-22
    235人看过
  • 安置房什么拆迁安置房的安置范围有哪些
    拆迁安置房种类有:因重大市政工程拆迁政府为居民建造的配套商品房或配购的中低价商品房;因房产开发等因素拆迁动迁公司为居民通过其他途径安置或代安置人购买的中低价位商品房。一、安置房没有房产证可以买卖吗?安置房没有产权证不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已届满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。二、拆迁安置房交付是否有房产证?拆迁的安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。三、一般拆迁多长时间都可以拿到房子被征收人
    2023-06-23
    105人看过
  • 拆迁安置纠纷,房屋拆迁安置补偿是如何规定的
    关于拆迁房屋安置补偿纠纷的规定:经当事人申请,可由房屋拆迁管理部门对房屋拆迁安置补偿作出裁决;在裁决书规定的期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁或申请法院强制拆迁;拒绝搬迁的,拆迁人可向仲裁委申请仲裁或向法院起诉;诉讼期间,拆迁人可申请法院先予执行。一、拆迁不合理不搬会如何样1、房屋拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁;2、也可以依法向人民法院起诉,诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。拆迁人申请先予执行的,应当符合民事诉讼法的有关规定。二、宅基地拆迁补偿太低怎么解决宅基地拆迁补偿太低可由房屋拆迁管理部门经当事人申请裁决。拆迁人与被拆迁人、被拆迁人、房屋承租人未达成拆迁补偿安置协议的,由房屋拆迁管理部门经当事人申请裁决。房屋拆迁管理部门为被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决自收到申请之日起30日内作出
    2023-06-27
    316人看过
  • 房屋拆迁安置的标准是什么
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。一、房屋拆迁的流程在城市发生房屋拆迁的时候,有的人可能会疑惑,城市房屋拆迁流程是怎样的呢?《两条例》对城市房屋拆迁的程序进行了明确规定,只有严格执行,才能圆
    2023-03-02
    413人看过
  • 房屋拆迁安置的标准是什么
    一、房屋拆迁安置的标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。二、房屋拆迁的流程在城市发生房屋拆迁的时候,有的人可能会疑惑,城市房屋拆迁流程是怎样的呢?《两条例》对城市房屋拆迁的程序进行了明
    2023-04-23
    350人看过
  • 房屋拆迁安置协议是什么
    房屋拆迁安置协议是房屋征收部门与被征收人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限,用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、安置费等事项订立的安置补偿协议,属于行政协议的一种类型,必须采用书面的方式订立。一、房子拆迁赔偿标准房屋拆迁货币补偿金额根据被拆迁房屋的用途、位置、建筑的面积等因素进行确定,并以房地产市场评估价格确定。具体办法由自治区、省、直辖市人民政府制定。对于房屋产权需要调换的,被拆迁人以及拆迁人应该按照相关规定,计算被拆迁房屋的价格以及被拆迁房屋的补偿金额,结算产权调换的相应差价。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 规定,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点等事项,订立拆迁补偿安置协议。二、房屋拆迁补偿有哪些内容《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定,房屋拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因
    2023-03-27
    460人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>

    #拆迁安置
    相关咨询
    • 什么是拆迁安置房房屋拆迁安置房
      江西在线咨询 2022-02-22
      拆迁安置房:因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。对接安置房产权性质定性为经济适用房,但不受普通经适房“五年内禁售”的限制,上市交易需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。
    • 什么是房屋拆迁安置房
      台湾在线咨询 2021-06-05
      拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。 随着城市化步伐的推进,农村集体土地上的房屋也有被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题,政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规划费减免等相关政策,价格比商品房优惠。
    • 什么是房屋拆迁安置房
      青海在线咨询 2022-04-15
      什么是安置房安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。根据相关法规及政策的规定,安置房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等
    • 房屋拆迁安置的规定
      上海在线咨询 2022-08-30
      房屋拆迁安置补偿的规定 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省
    • 什么是拆迁安置房,拆迁安置房是什么
      陕西在线咨询 2021-06-08
      拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置