集体土地证过户需要什么手续-法师兄

集体土地证过户需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 14:23:13 402 人看过

一、集体土地证过户需要什么手续

集体土地证过户需要如下手续：

1．申请变更登记；

2．变更地籍调查；

3．变更权属审核；内容与初始土地登记相同。

4．注册登记，换发证书：注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》，更改《土地归户卡》。

二、集体土地使用权证的有效期

国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

另外关于宅基地的使用年限应该是没有年限的。

《土地管理法》等法律并未涉及，也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地，与国有土地使用权的情形完全不同，通常使用一生，可由子女继承，倘若迁出某村，自然不再享有。

三、集体土地证的内容

1．编号，

2．土地使用权人，

3．土地坐落，

4．地号，

5．图号，

6．地类（用途），

7．使用权类型：划拨，转让，

8．终止日期，

9．使用权面积，

10．发证机关，

11．平面图。

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