(一)短期贷款六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56
(二)中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14
如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。
(三)房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力:
其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
(四)各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。
一、用父母的房子抵押贷款需要准备哪些资料
(一)借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。
(二)个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
(三)贷款用途证明(如购货合同等)。
(四)房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
二、抵押给银行的房子可以出租吗
房产抵押给银行的房子可以租赁。房屋抵押在前租赁在后,租赁时承租方明知抵押的,租赁行为合法有效,但有一定的风险。这种风险就是在租赁期内房东破产了,抵押权人(即银行)可以执行抵押房产,这样承租合同就会出现履行困难(不能到期满)。
《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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用房子抵押贷款能贷多少利息率广东在线咨询 2022-07-17目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。
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大额存单贷款抵押利率多少陕西在线咨询 2021-12-151、贷款利率:执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。 2、抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。(仅供参考)
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房贷大概利率多少四川在线咨询 2022-10-14最新的房贷利率以国家基准利率为准上浮执行,浮动范围在10%到20%之间。国家基准利率如下: 一、商业贷款: 1、在一年以内,贷款基准利率为4.35%。 2、在一到五年,贷款基准利率为4.75%。 3、在五年以上,贷款基准利率为4.90%。 二、公积金贷款: 1、五年以下公积金贷款年利率:2.75%。 2、五年以上公积金贷款年利率:3.25%。 《贷款通则》第十三条贷款利率的确定:贷款人应当按照中国
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银行抵押贷款利率是多少, 房产证要去银行抵押贷款利率青海在线咨询 2022-04-12拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件:(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)(4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款
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房贷利率有多少用抵押贷款广西在线咨询 2022-05-30利率在 第一套房和 第二套房不一样。首套房:贷款期限5年(含)以内,贷款利率 2.75%;贷款期限5年以上,贷款利率 3.25%。二套房:贷款利率与借款人资质有关,但多执行 1.1倍公积金首套房贷款利率,即:贷款期限5年(含)以内,贷款利率 3.03%;贷款期限5年以上,贷款利率 3.58%。