意向金可以转为定金。意向金本来就是附条件的定金,消费者在支付意向金后确定买房的,该意向金视为定金。定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。
一、买房交了定金,定金能退吗
如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的,开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与认购意向书内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为,开发商应将定金全额返还购房者。如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的,开发商应返还购房者定金。
二、店铺定金交了可以退吗
店铺定金交了在一定条件下是可以退的。定金规则的适用,必须符合两个条件,一是合同明确约定,二是实际支付了定金。交付定金没有合同约定,不符合定金规则,不能按照定金规则执行,所以,交付定金的一方可以要求返还定金。但是留意这笔钱款交付时候对其的定性问题。如果属于签约意向款之类的,理论上应当退还,因为不适用定金罚则。
三、没签购车合同定金可以退吗?
没签购车合同定金是否可以退要视具体情况而定。一般情况下,定金不能退还,但如果卖方违约,可以退还定金,即双倍返还定金。卖方拒绝退还定金的,可以向法院起诉。如果双方有特别约定的,应从其约定。根据相关规定,当事人可以同意向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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何为意向金?如何将意向金转为定金?青海在线咨询 2023-01-12要看你定金的性质。 1、一般来说,如果不是因为你的原因导致不能签订主合同,你是可以要求退还定金的,对方也应该退还。 2、关键取决于你交了定金后接下来双方协商签订主合同时无法达成一致的具体情况,如果是因为对方的原因 3、或者由于不可抗力,或者是不能归责于双方的原因导致不能签订主合同,你就可以要求退还定金。 4、定金分为五种类型: (1)立约定金(订约定金),是指为保证正式订立合同而交付的定金。 (2
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定金怎么转为意向金?湖南在线咨询 2022-11-12要看你定金的性质。 1、一般来说,如果不是因为你的原因导致不能签订主合同,你是可以要求退还定金的,对方也应该退还。 2、关键取决于你交了定金后接下来双方协商签订主合同时无法达成一致的具体情况,如果是因为对方的原因 3、或者由于不可抗力,或者是不能归责于双方的原因导致不能签订主合同,你就可以要求退还定金。 4、定金分为五种类型: (1)立约定金(订约定金),是指为保证正式订立合同而交付的定金。 (2
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买房意向金能不能自动转为定金?江西在线咨询 2022-10-07如果房东对这个价格和条件表示接受,房东须签字收取意向金,此时,您女儿这个买家的意向金就自动转为了。中介在收取买家意向金时,会与买家签署一份《房地产买卖居间协议》(各该协议名称可能会略有不同,但内容大体类似),其中会有关于意向金的条款。一般来说,是收取意向金后3到5个工作日作为中介与房东斡旋的时间,期间买家不得取回意向金。但过了这约定的3到5天后,双方条件、价格仍不匹配,房东未签字收取客户意向金,那
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什么时候定金会被强制转为意向金广东在线咨询 2023-11-30法律分析 意向金可以转为定金。意向金本来就是附条件的定金,消费者在支付意向金后确定买房的,该意向金视为定金。定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。
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定金定向金能代替意向金吗黑龙江在线咨询 2022-11-14意向金可以转为定金。 意向金是附条件的定金,有购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的现金,委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判,如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。 定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果,买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方如果不