夫妻公积金贷款额度如何算-法师兄

夫妻公积金贷款额度如何算

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:03:39 158 人看过

一、夫妻公积金贷款额度如何算

目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为80万，二套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。需要注意的是，夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的。

个人公积金贷款额度：

1、借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。

2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。

夫妻公积金贷款额度计算：夫妻住房公积金贷款额度＝（夫妻双方历史缴存公积金额＋贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。

举例：假设夫妻两人一人还有25年退休，一人还有15年退休，双方每月各自共能缴存500元公积金，已经连续缴纳一年，那么可以获得的额度是（500元×2人×12月＋500元×12月×25年＋500元×12月×15年）×2＝504000元。

二、夫妻公积金贷款申请条件

1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额；

2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上；

3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款；

4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字；

5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。

三、夫妻公积金贷款申请材料

1、借款人及配偶身份证及复印件；

2、借款人婚姻证明及复印件；

3、购房首付款凭证及复印件；

4、借款人及配偶收入证明；

5、合法的购房合同、协议原件；

6、借款人征信报告；

7、借款人及配偶印章。

注：全部要复印件一般一式三份

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