房屋租赁延期申请书-法师兄

房屋租赁延期申请书

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 15:52:50 447 人看过

尊敬的中铁十九局领导：

因我司最近工程进度款回款较慢，不能如期缴纳下半年房租，

故申请将下半年房租延期到2014年07月18日，到期如数归还

，请审查批复。

申请单位：_______(公)章

法定代表人：_______

年月日

关于延长租赁合同期限的申请书

****公司：***于2014年10月20日与其签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于**区白***号***房;租赁期限为2014年11月19日至2015年10月19日;现合同即将到期，特申请将租赁期限延长至2016年10月19日。请予以批准!申请单位：******2015年**月**日

房屋租赁

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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在租房缴纳租金方面，若发生逾期未缴的情况，则虽不会被判定为违法行为，但仍需承担相应的违约责任。房屋租赁合同乃由具备完全民事行为能力的双方当事人就租赁事宜订立的详细协议，无疑属于民事法律范畴。任何一方当事人若未能依约履行合同义务，均构成违约行为，而非违法犯罪行为。当因任一方当事人的违约行径，对另一方的人身权或财产权造成侵害时，受损方享有选择请求该方承担违约责任或侵权责任的权利。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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对于在房屋租赁交易中未能按约交付房屋的情况，作为承租人，您有权请求出租人尽快将房产交付使用，或者按照约定解除合约，同时向出租人索回已支付的押金以及相关损失赔偿款。根据国内相关法律法规的明文规定，若双方当事人中的任何一方不能履行其所承诺的合同义务或履行过程中存在瑕疵，则必须承担相应的法律责任，包括但不限于必须继续履行协议、采取有效的补救措施以弥补合同漏洞、就造成的直接经济损失进行赔偿等等。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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