农民可否将承包土地转让给他人获得金钱利益-法师兄

农民可否将承包土地转让给他人获得金钱利益

来源：互联网时间： 2023-09-28 14:29:26 367 人看过

一、农民可否将承包土地转让给他人获得金钱利益

农民可以将承包的土地转让给他人，但该土地的用途一般不得改变。我国法律规定，农民对于自己承包经营的土地，可以自主决定进行流转，流转的方式包括转让、转包、互换、出租等。

《中华人民共和国民法典》第二百六十一条

农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。

下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：

（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；

（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；

（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；

（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；

（五）法律规定的其他事项。

二、土地承包转让合同怎么写

土地承包转让合同应当写明以下内容：

1．协议双方当事人的基本信息；

2．转让土地的面积和所处地界；

3．转让金额的计算方式，给付方式；

4．土地所有权转让时间和手续办理；

5．土地转让期限和转让后所得利益的处理；

6．约定违约责任；

7．双方签字，有公证人还需公证人签字，注明日期。

三、土地承包转让的合法条件是什么

土地承包转让的合法条件是：

1．土地承包经营权转让需经发包方同意；

2．接受土地承包经营权的转让方需是本集体组织的成员；

3．转让方需有稳定的非农职业或者稳定的收入来源。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条

经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条

土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第四节　土地承包经营权的保护和互换、转让　　第三十五条　土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

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