承租人在租赁期内的拆迁是否有补偿-法师兄

承租人在租赁期内的拆迁是否有补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:34:40 154 人看过

根据拆迁规则的原则，现行拆迁规则仍考虑承租人的利益。根据相关法律法规，拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。拆迁补偿对象不明确。补偿对象应当是因拆迁而停产停业的单位，不一定是产权房的所有人。拆迁双方协商租金标准的出租房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，货币补偿金额的计算公式为：被拆迁房屋房地产市场单价补贴×被拆迁房屋建筑面积。被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当将房屋换给被拆迁人。安置房由原房屋承租人租赁，同时被拆迁人与原房屋承租人签订新的房屋租赁合同。因此，在房屋所有人签订安置协议时，对房屋租赁关系的处理有专门规定。房屋租赁关系的处理不同于无租赁关系的房屋。同时，还明确了房屋所有人对承租人的赔偿义务，应为拆迁造成的实际损失。

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