一、强拆行为违法怎么认定?
未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。因此,被拆迁人切不可相信拆迁办或者政府部门拆迁就合法的言论,在遭遇除司法强拆之外的其他非法强拆时,建议被拆迁人及时报警,并聘请专业拆迁维权律师代理诉讼。
1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁;
2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁;
3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁,裁决应当自收到申请之日起三十日内做出;
4、此外,强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。
二、被强拆后如何申请赔偿?
行政机关基于合法行政行为造成他人损失产生的是补偿责任,反之因违法实施行政行为造成他人损害产生的是赔偿责任。行政赔偿是国家赔偿的一种形式。
“直接损失”的范围,除包括被拆建筑物重置成本损失外,还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等,不仅包括既得财产利益的损失,还应当包括虽非既得但又必然可得的财产利益损失。也就是说,赔偿范围至少为被拆迁人按照拆迁补偿程序本可获得的全部补偿。
从切实保障被拆迁人应享有合法权益角度看,行政机关仍支付拆迁安置赔偿金的义务,以保障被拆迁人的赔偿方式选择权,进而保障被拆迁人所享有的实际居住权益。
赔偿方式的要求是支付赔偿和返还财产恢复原貌,房屋是依法拆除的,拆迁户可以选择评估之日的市场价补偿,也可以要求产权置换的补偿方式,根据规定,以支付赔偿金为主要方式,确保申请人得到公平公正的救济,既可以选择货币补偿也可以选择产权置换,最大限度的保障拆迁户获得国家赔偿,这也就代表赔偿法规定了赔偿的范围,不但是因为违法强拆造成的损失,还需要赔偿拆迁户所享有的房屋征收安置补偿,比如产权置换、搬迁费、过渡房等在内。
-
镇政府强制拆除房屋,法院确认该行为违法
219人看过
-
强拆违法行为如何认定
194人看过
-
违章建筑如何认定,政府强拆怎么办
327人看过
-
如何认定违法强拆的行为?
400人看过
-
政府不履行追究强拆违法责住的职责行为违法
420人看过
-
没有政府批文行政强拆违法不?
410人看过
-
征地过程中政府强拆强占是不是违法行为?吉林省在线咨询 2022-11-02政府强拆强占当然是违法行为,你们可以通过法律途径来维护自身合法权益。按照法律规定,在没有达成补偿协议的情况下,政府不得强拆,而且强拆现在也应当由法院来进行。
-
政府强行拆迁给政府造成了损失, 违法要怎么办澳门在线咨询 2022-02-01不是违法行为的。 个人肯定阻挡不了政府征收行为的。 如今最好的结果是:争取合理的更多的补偿。 政府征收程序是否合法?值得质疑! 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影
-
政府强拆的行为是什么样的香港在线咨询 2022-07-21关于问题政府强拆的依据是什么的解答如下: 政府依据《城市房屋拆迁管理条例》进行裁决,如果不能履行裁决可强制执行。 《城市房屋拆迁管理条例》第十六条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向
-
政府强拆违建合法财产行为应该如何处理海南在线咨询 2022-10-161、既然是违建,房屋便不会构成合法财产一说。虽然当事人的房屋不属于合法财产,但是可利用的建筑材料、屋内的其他动产属于合法财产。 2、对于政府实施的强制拆迁行为,如果行政相对人有异议的,可以向人民法院提起行政诉讼
-
房子被政府违法强拆什么时间强拆河南在线咨询 2023-08-21房子被政府违法强拆需要按照被侵害财产的标的物价值以及附着在该标的物上的其他价值损失进行民事赔偿或行政赔偿,损害情节严重构成故意伤害罪、故意毁坏公私财物罪的依法承担刑事责任。