房屋出租违约金怎么算-法师兄

房屋出租违约金怎么算

来源：互联网时间： 2023-06-26 19:42:11 280 人看过

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

一、工程结算后还可以要求违约金吗

违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。所以，工程结算后还是可以要求违约金的。

二、合同上的违约金是指什么

合同上的违约金是指一方违约，应当按照当事人的约定或者法律直接规定向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物是金钱以外的其他财产。支付违约金应体现合理性，违约金的计算方法和支付期限应明确约定。合同违约金约定的，按照约定支付，法律直接规定的违约金按照法律规定支付。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、购买方违约金是怎样规定的

购买方违约金的规定是违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。根据我国法律规定约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。

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