离婚协议中房子归女方，是否具有法律效力？-法师兄

离婚协议中房子归女方，是否具有法律效力？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 16:50:18 335 人看过

离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的，虽然过户手续尚没有办理，但并不妨碍离婚协议的生效。

但是离婚后一方以离婚协议存在欺诈、胁迫等情形提起诉讼的，法院会受理。如果确认离婚协议是在欺诈或胁迫情况下签订的，该协议无效。

离婚协议房产归一方所有但没过户怎么办

离婚协议房产归一方所有，但没有办过户，需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下。如果没有办理过户手续，那么房屋所有权人依然是男方，银行有权查封，应当尽快办理房屋过户登记手续。离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。

签订离婚协议时的注意事项是什么

1、必须双方自愿；

2、应由双方亲自签署；

3、协议内容不能违反法律的规定；

4、不得损害他人的利益包括子女的利益；

5、不得有其他违反公序良俗的条款；

6、处理好子女抚养以及财产问题。

《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

离婚证
离婚证是否具有私下协议的法律效力？

根据协议内容，如果它不违反法律法规的禁止性规定，并且是双方当事人的真实意思表示，那么这个协议就是有效的。去办理离婚登记前，双方应当事先达成离婚协议。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。根据协议内容，如果它不违反法律法规的禁止性规定，并且是双方当事人的真实意思表示，那么这个协议就是有效的。去办理离婚登记前，双方应当事先达成离婚协议。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。离婚前达成协议是否可行？协议离婚怎么达成协议?离婚协议书是达成离婚的重要法律文件。根据中国法律规定,双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属,例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。因此

2023-09-18

68人看过
结婚证
男女签同居协议是否具有法律效力

同居男女签的协议是否具有法律效应?是否受法律保护呢?情况是男女双方都有子女，女方为了男方出过车祸截肢了，现在两人现在还住在一起，但为了保护女方女方提出让男方签一份自定的协议，男方也同意，内容大概就是男方如果出轨的话分开将给女方一份赔偿，我之前有听说过结婚的人签过这样的协议，但是现在情况是男女方没有领结婚证明，那这样的协议在法律上是否有效?法律规定，只要签订的协议不违反国家法规，都是有效的。但是因你们没有结婚证，同居不能代表受法律保护的婚姻，所以就无法界定“出轨”，即使男方与别的女人有染，或者结婚，因你不是他的法定妻子，也不存在出轨的概念，所以，最终是无法对他进行约束的，那份协议其实是无效的。

2023-06-13

436人看过
离婚财产分割
离婚财产分割中的分割协议是否具有法律效力

1、对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。2、对第三者的债务由一方承担婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。3、对夫妻间扶助义务免除婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免

2023-08-05

117人看过
离婚协议
女方什么都不要的离婚协议是否具有效力

只要女方意思表示真是就有效。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚协议中约定违约金条款是否具有法律效力离婚协议书可以约定违约金。在离婚协议中，双方对共有财产分割、共同债务和子女的抚养做约定，为了保证双方能如实履行协议约定的义务，往往选择约定违约条款来制约对方，以求得离婚后协议的内容得以保障。对于离婚协议中约定违约条款的，只要条款内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下确定的，违约条款具有法律责任。《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿

2023-08-02

237人看过

离婚协议
法律离婚协议是否有效力呢

法律离婚协议是有效力的。合法生效的前提是夫妻俩办理完毕离婚手续。离婚协议是当事人双方的真实意思表示，未受到胁迫、威胁，符合法律规定的，就具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。一、能与精神病人离婚吗可以与精神病人离婚，可以选择协议离婚，也可以选择起诉离婚。如果有条件的可以签订书面的离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。如果已经没有能力签订书面协议了，则可以到法院起诉离婚。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议

2023-03-13

453人看过
婚前财产
房屋归属的协议书是否有法律效力

只要双方当事人自愿协商一致，内容不违反法律规定吗，签订的房屋归属协议是有法律效力的，但是房屋所有权的归属需要办理房产登记，否则所有权在法律上不生效。一、婚前财产协议需要公证吗？婚前财产协议书是否需公证由夫妻双方自行协商决定，不公证的婚前财产约定协议在夫妻双方之间是有效的，只要它不违反法律的强制性规定。但是公证可以让协议具有更高的法律效力。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。根据相关法律规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。二、婚前财产协议必须要公证才能生效吗婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的

2023-06-24

75人看过
婚前财产
婚姻协议书的法律效力是否具有

有法律效力。婚姻协议应当采用书面形式，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。一、婚前财产婚后需要公证吗不办理婚前财产公证也是可以的。我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。二、按揭房能否公证为共同财产婚前按揭房婚后可以通过公证成为共同财产。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，

2023-03-07

480人看过
离婚协议
离婚协议中协议房子归女方, 离婚后所有权如何处理

1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据民法典的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《民法典》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。一、婚前买的房婚后加名字算共同财产吗婚前买的房，婚后加名字算共同财产。一方婚前购买，婚后在房产证上加了配偶名字的房产，属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前财产，系个人财产，离婚时配偶是无权请求分割的。但是如果后来在房产证上加上了配偶的名字的，该房产转为夫妻共同

2023-06-28

319人看过

法律综合知识
离婚协议书离婚后有法律效力吗，离婚协议写的房产归一方所有有效吗

离婚协议书离婚后有法律效力，但是离婚协议内容不能损害第三人利益，不能违背公序良俗以及法律规定，双方意思表示真实等。离婚协议写的房产归一方所有有效，最好在签协议后去备案。一、离婚协议书离婚后有法律效力吗离婚协议书离婚后有法律效力，离婚协议书是婚姻登记机关受理离婚登记的条件之一。未达成离婚协议，民政部门婚姻登记部门对于当事人提出的离婚申请是不予受理的。一般情况下，要使夫妻双方签订的离婚协议书有法律效力，应具备的条件有：1．离婚是双方当事人真实的意思表示，无欺诈也无胁迫；2．双方对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定；3．离婚协议中的内容不得损害第三人的利益；4．离婚协议不得违背公序良俗以及法律的强制性规定。协议离婚，签订离婚协议书，除双方都同意离婚外，还必须到婚姻登记管理机关进行登记或者由人民法院以民事调解书的形式赋予其效力，否则即使双方当事人有离婚的意思，也不会发生解除婚姻关系的法

2023-05-26

295人看过
协议离婚
子女抚养协议怎样具有法律效力

一、子女抚养协议书怎样写具有法律效力子女抚养协议书应该明确约定以下内容：（一）子女抚养权归属；（二）抚养费、抚养期限和支付方式；（三）增加或减少抚养费的条件；（四）探望权的行使时间、次数、方式。二、变更子女抚养权协议需要公证吗?若双方都同意变更抚养权，双方可以签订一个变更协议，表明变更的事实就行了，双方签字就有效了，变更抚养权协议不需要公证。但公证可以让变更抚养权协议更有法律效力，双方可以通过办理变更抚养权协议公证来变更变更抚养权公证，必须由被抚养人父母双方申请。办理该公证时，双方必须提交如下材料：（1）申请人双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议;（2）小孩的户口簿、出生证;（3）草拟好的变更抚养权协议书。三、协议离婚孩子抚养协议立协议人：甲方：性别：男出生年月：住址：身份证号：工作单位：乙方：性别：女出生年月：住址：身份证号：工作单位：甲、乙双方经_________登记双方自愿离婚，现

2023-04-23

135人看过
法律综合知识
婚前双方签订的协议是否具有法律效力

在婚姻缔结之前签订的合约（简称“婚前协议”）只有在符合预定条件下才具有法律约束力以及有效性。反之，则可能会被认定为无效或部分无效。为此，须明确的原则包括：首先，根据我国的相关法律规定，只要婚前协议中的内容未违反现行法律，便可在法律层面上被受理和确认其有效性；其次，婚前协议主要针对财产分配进行约定，但如涉及到对于子女抚养权乃至其他关键人身权益条款的规划，那么便存在合规性问题；接着，在格式及形式方面，婚前协议并不要求遵循严格的特定规则，只要协议条款能够充分反映出双方当事人的真实意愿即可视为一份具备法律效力的协议文件；最后，尽管公证文书在合同效力判断上具有一定影响力，但却并非决定性的因素，一旦合同正式签署完毕，便自成立之日起开始生效。因此，即便双方当事人未经过公证机关的认证程序而是选择由见证人作证，在法律意义上也同样具有诉讼效率。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为

2024-08-09

490人看过
法律综合知识
协议离婚的协议书是否具有效力

一、协议离婚的协议书是否具有效力离婚协议书只要内容不违法且是双方真实意思的表达，自双方签字之日起就是有效的协议。但是离婚协议只有经过婚姻登记机关登记备案的，才能发生法律效力，才对双方具有约束力。《民法典》第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。二、复婚后原离婚协议是否还有效复婚后原离婚协议是否有效，应从人身和财产两方面进行分析。1、原离婚协议书涉及子女抚养方面的条款因复婚的出现导致协议目的不复存在，自然失效了。2、原离婚协议中财产分割条款具有相对独立性，并不会因复婚而自然失效。因为从法律上讲，复婚相当于新的一次婚姻，与一般结婚并没有实质区别，其效力从复婚之日起算，不是从上一次离婚之日接续。因此复婚前夫妻一方已经拥有的个人财产不会因复婚转变为夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。离婚后只要男女双方自愿恢复婚姻关系，就可以到婚姻登记机关重新进行结婚登记。复婚是一种

2024-01-22

186人看过

离婚协议书
离婚协议书中是否约定的房产归子女所有

离婚协议书中是能够依法约定房产归孩子所有的。但是有条件。即必须是双方都同意将夫妻共同房产给子女，协议不得对抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的房产赠与给孩子。一、夫妻共同债务,债权人可以选择向其中的一方追偿吗夫妻共同债务,债权人能放弃对其中一方的追偿。对于夫妻共同债务应当共同偿还，债权人可以向夫妻双方主张债权，也可以向其中的任意一方主张债权。即使双方在离婚协议书中约定全部债务由一方承担,债权人也可以要求夫妻二人承担连带责任,即任何一方均有义务对全部债务承担还款义务,因为离婚协议书的约定不能对抗善意第三人,但是承担还款义务的一方事后有权利向对方追偿。二、夫妻赠与房产能收回吗夫妻赠与房产能收回，但是有前提条件，如果夫妻在赠与的房产还没有办理房产变更登记之前行使撤销权是可以收回的；如果是夫妻一方将夫妻共同房产赠与给他人，没有经过另一方的同意，赠与方侵害了另一方

2023-06-26

246人看过
婚房
协议离婚房子归一方但没过户是否有效?

如果没有去房管部门办理权属变得的话，仅凭借口头协议或者协议书，是无效的。1、离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。2、析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。3、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。4、另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共

2023-03-07

302人看过