拆迁合同签字确认后后悔可以撤回吗-法师兄

拆迁合同签字确认后后悔可以撤回吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 17:27:36 304 人看过

一、拆迁合同签字确认后后悔可以撤回吗

经过签署确认的家庭住房拆迁协议，原则上不得进行撤回或反悔。

若经过审查发现，原因为一方利用欺骗手段或强制威胁等方式，致使另一方不得不签署该家庭住宅拆迁协议；亦或是在双方暗地里勾结，违反国家、集体或者第三方的合法权益而达成的家庭住房拆迁协议，那么受到侵害的一方可向法院或仲裁机构提出申诉，要求撤销此份协议。

依据我国于2021年正式生效的《中华人民共和国民法典》相关条款，如有一方采用欺诈手段，使得另一方在违背其真实意愿的情况下做出了民事法律行为，则受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构对该行为予以撤销。

《民法典》第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、拆迁合同需要夫妻签字吗

关于拆迁协议是否要求夫妻双方签署，这取决于实际情况。

若待拆迁之房产系夫妻共有财产，且已在双方名下进行了登记，则此种情况下，夫妻双方均需在拆迁协议上签字确认。

若该房产属于一方的婚前个人财产，则仅需该方在拆迁协议上签字即可，无需夫妻双方共同签署。

《民法典》第一百四十九条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

定金
签合同交了定金后悔了可以退回来吗

自己违约的，不能要回定金。对方违约的，可以要求对方双倍返还定金。一、买新房合同还没签字定金能退吗买新房合同还没签字定金不能退。一般情况下，定金不能退还，但如果卖方违约，可以退还定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退还定金的，可以向人民法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。二、租房定金是哪个定字一般法律规定的定金是一定的定字。定金是为了保证合同的签订和履行。如果付定金的一方违约无权要回定金,如果收取定金的一方违约双倍返还定金。还有订金,如果付订金一方违约无权要回订金,如果接受订金一方违约退回订金。要写哪个定字自己决定。三、租客违约可以不退定金吗租

2023-02-19

400人看过
交通事故处理程序
事故认定书签字了可以反悔吗，签字后还能起诉吗

交通事故责任认定书签字了还能反悔，但是需要有足够的理由，并且需要在收到交通事故责任认定书的三天内提出复核申请。交通事故认定书上签字后还能起诉，签字并不意味着认同，只是代表收到该份交通事故责任认定书。一、事故认定书签字了可以反悔吗交通事故责任认定书签字了还能反悔。对于交通事故责任认定书不服的话，可以反悔。但是需要有充足的理由，并且能否被交警部门采纳或被法院采信，要视实际情况而定。有证据证明该认定书存在明显不当或对事实有疏漏的，一般反悔有效。1.当事人对事故认定书不服，可以在接到认定书3日内向上级公安机关交通管理部门书面申请复核。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。上级交警部门受理后会在30日作出新交通事故认定书或维持原交通事故认定书的处理决定。2.对事故认定书不服，也可以在民事诉讼过程中反悔，提出异议和理由，如果法院认为认定书确属不妥，会根据庭审调查的事实作出裁判。二、交通事故认定书

2023-06-05

338人看过
笔录
宅基地拆迁签字后不满意可以拆吗

一、宅基地拆迁签字后不满意可以拆吗?可以拆，村民拒不配合的，可以申请强拆，但申请强拆需要满足以下条件：1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。2、强制拆迁以补偿决定为前提。3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。二、村民对拆迁补偿有争议的听证流程有哪些?1、证记录员宣布听证纪律;2、证主持人宣布听证事由，询问、核实当事人及其代理人身份，告知听证参加人在听证中的权利，宣布听证开始;3、房屋拆迁裁决经办人员陈述实施房屋行政强制拆迁的事实、理由和依据;4、事人双方进行申辩;5、证主持人就有关问题进行询问、调查;6、事人作最后陈述;7、证主持人宣布听证结束。8、屋拆迁笔录由拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员当场进行核对，核对无误的签名认可。拆迁当事人拒绝签名或者盖章的，由听证主持人在笔录中记名;9、持人在听证会结束后，填写《房屋行政强制拆迁听证意见书》;10、结束后，房屋拆迁

2023-06-16

262人看过
拆迁协议
是否可以在签拆迁协议后反悔？

拆迁当事人必须全面履行房屋拆迁补偿协议书的责任,但若出现政府行政许可行为被撤销或确认为违法、房屋估价机构不依法进行估价、估价结果显失公平、协议存在重大误解或显失公平、未成年人或限制行为能力人签定的协议等四种情形,拆迁当事人可以依法请求变更或撤销房屋拆迁补偿协议书。根据通常情况,一旦房屋拆迁补偿协议书签订完成,拆迁当事人必须全面履行自己的责任,不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补

2023-09-07

156人看过

法律综合知识
签订了债权转让合同后悔的，可以撤销吗

不可以随意撤销债权转让合同，经过双方协商一致的债权转让合同，并且通知了债务人的，且该转让未损害第三人利益，债权转让合同是合法的，是受国家法律保护的。《民法典》第五百四十六条，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

2024-04-26

58人看过
法律综合知识
房产公证签字后可以反悔吗

律师解答：不能。不能，房产公证签字后不可以反悔的。经过公证的放弃房产继承权，如果房产已经处理了，就不能反悔了；如果房产没有处理前或诉讼中反悔的，由法院判决。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2024-05-01

228人看过
拆迁评估
拆迁评估后要求签字可以拒绝吗

一、拆迁评估后要求签字可以拒绝吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋评估报告有异议的，可以拒绝签名，并且向房地产价格评估机构申请复核评估。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、确定房屋征收评估报告的合法性判断出具评估报告的主体即评估机构和评估工作人员是否具备相应的从业资格。根据《房地产评估机构管理办法》第二十四条的规定房地产估价机构需在其资质等级许可的范围内从事估价业务。其中，暂定期内的三级资质房地产估价机构不得从事城镇房屋拆迁房地产

2023-04-20

499人看过
法律综合知识
已经签了拆迁协议可以撤回吗

一般是不可以的，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许推翻。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，有些情况下可以推翻。一、在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以推翻：1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。2、房屋估价机构违法或估价不合理。3、协议存在重大误解、显失公平。4、未成年人、限制行为能力人签的协议。二、拆迁协议的主要内容1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限。2、安置用房面积、标准和地点。3、产权调换房屋的差价支付方式和期限。4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。6、违约责任和争议解决的方式。7、当事人约定的其他条款。《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2024-05-08

276人看过

法律综合知识
拆迁最后合同签字必须是户主吗

一、拆迁最后合同签字必须是户主吗拆迁协议一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。房屋拆迁协议其实质就是拆迁补偿合同，即拆迁房屋的一方与被拆迁的一方就房屋拆迁事宜达成的约定。之后再根据这份拆迁协议，这时候，拆迁人需要安排安置好被拆迁人，并根据协议约定的数额给予被拆迁人必要的拆迁款和补偿。二、拆迁中出现房屋纠纷怎么办1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日

2024-01-26

415人看过
法律综合知识
签了空白拆迁协议你要后悔一辈子，法院认可签字效力

征地拆迁中，口头承诺＋空白协议是征收方经常会使用的违法征收组合拳。一方面是甜言蜜语式的大包大揽的承诺，当事人提什么要求都先答应，但就是不写入补偿协议。另一方面，协议留下大片空白，甚至就是一张空白纸，就催促被征收人在上面按手印签字，法律风险全部由被征收人承担。从实践中来看，口头承诺兑现的极少，空白协议违约的特别多。可以说，征地拆迁签了空白协议你注定要后悔。下面即明拆迁律师就带大家来看看，空白协议是如何坑掉当事人的补偿的，以及法院对于空白协议的判例，当事人的应对策略。一、信了口头承诺那些“鬼话”，被征收人签订空白协议吃了大亏刘先生的亲身经历足可证明空白协议的危害。2017年他家150平房屋，被纳入了当地拆迁范围。征收方同意给刘先生每平600余元的价格补偿以及其他部分奖励，刘先生同意了补偿方案。但征收方给其提供了一份空白协议，还说，“先签好字，再统一收齐拿回上面盖章存档，补偿不会少一分钱”。刘先

2024-02-05

432人看过
有期徒刑
口供签字后是否可以撤回或更改？

已签字的口供如果能证明之前是作出虚假的口供是可以翻供的。1、一般情况下不能翻供；2、除非有特殊情况、有确凿证据证明口供有误、或出现刑讯逼供的情况。在核对口供时，应当留意记录员是否真实记录你所说的每一句话，特别注意那些对己方有利的事实是否已经如实记录入口供，确认无误后再签字按指纹；否则，有权要求进行修改。口供一般属于被询问人的真实意思表示，实践中，翻供的难度非常大，建议不要轻易翻供，除非有证据证明。在签口供笔录前，要做到仔细审查、仔细核对的习惯。录口供撒谎会拘留吗一、录口供撒谎会拘留吗1、录口供撒谎一般会被拘留，拘留方式应根据具体情况分析：（1）情节较轻的，可以追究行政责任，并予以行政拘留；（2）在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人员故意伪造、鉴定、记录、翻译重要案情，意图陷害他人或者隐匿犯罪证据的，涉嫌伪证罪也可能会被予以刑事拘留。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百零五条【伪

2023-07-01

188人看过
法律综合知识
同意拆迁签字后多久搬迁

一、同意拆迁签字后多久搬迁依据合同之约定，凡涉及搬迁事项者，均需按照附属条款的规定按时完成搬迁任务；如若未见约定具体内容，则搬迁事宜须在事前预留充分准备时间之后适时施行。与我方签署拆迁协议之人，必须为接受法规授权、具独立法人资格的单位或个人，否则因协议主体不明或缺乏承担法律责任之能力等因素，将导致协议履行陷入困境。例如所谓拆迁指挥部及拆迁办公室等组织机构，因其不具备法人性质，故在拆迁工作结束后即行撤销无从追溯踪迹，未来是否能够切实履行协议义务也成疑问。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。二、房子拆迁还是卖了划算吗关于房屋到底应该进行拆除还是变卖以获取更大收益，这实际上并无一个放之四海而皆准的答案，因为其最终决定将受到诸多复杂因素的影

2024-03-30

78人看过

保险合同
保险合同没有签字确认可以退吗

一般情况下，如果回执没有签字，那么保单可以退。就算投保人签了回执单，只要还在十天犹豫期内，那也可以直接到当地公司退保，也不会造成损失。因为保险通常都有10天的犹豫期，投保人在犹豫期内可以全额退保。一、车保险还有3个月可以退多少?1、保险公司规定，车主退保的数额按照商业险保费/365×(365-已投保天数)计算所得。按照正规的车辆交易流程，如果车辆的保险没有过期，在车辆出售后，各个险种的余额费用是可以退出来的。2、保险专家特别提醒，保险公司是按天数来办理退保。计算应退保费是用投保时实缴的保险费金额，减去保险已生效的时间内保险公司应收取的保费，剩下的余额就是应退给客户的保险费。3、要退交强险，首先要看保单上交强险的生效日期，如果交强险保单尚未生效，即可办理退保。但如果交强险已生效，根据“机动车辆交通事故责任保险条例”规定，在交强险生效后，如果不符合退保条件的，一律不予退保。二、离婚财产分割时保

2023-06-24

53人看过
纳税人
发票认证确认后可以撤销吗

进项税发票认证是无法撤消的，因为是直接上传到国税服务器比对，但是可以申请对方开具红字发票。一、补开发票需要什么资料让开具发票的公司拿原件复印一份，到双方所在地税务机关开具证明。丢失增值税发票的处理方法：对购货方取得销货方开具的防伪税控增值税专用发票发生丢失的，由销货方向主管税务机关提出申请，向销货方主管税务机关开具《已抄报税证明单》，由销货方将已抄报税证明单、发票复印件交给购货方(你公司)进行发票认证及抵扣进项税款。但对开票日期已超过90天的增值税专用发票，不得开具已抄报税证明，也不得开具红字发票，根据你反映的情况未超过90天，可以认证抵扣税款并用复印件入帐，如购货方已将认证并已抵扣联进行税款抵扣而发生丢失的.应向主管税务机关报告二、劳务发票可以开9个点吗一般是税率6%，可以抵扣进项税额。但是如果选择差额纳税的征收率5%，不得抵扣进项税额，差额以外的部分不得开具增值税专用发票，可以开具增值

2023-02-12

307人看过