买房子签合同违约不拿钱可以起诉,起诉时需要提交的材料包括起诉状、以及做好自己满足以下条件的材料:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
一、付了房款房屋的销售方不能按期交房怎么办?
1、若是房屋的销售方收取了定金,销售方不能如期交付房屋、且之后也不能实现房屋销售目的,那么需要返还双倍定金。
第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2、房屋买卖合同并不是需要律师见证后才有效,房屋买卖合同本质上也属于一种合同,而当事人订立合同采取要约、承诺的方式,《民法典》之中明确规定了承诺生效时合同成立。
相关法律规定:《民法典》
第四百七十一条【合同订立方式】当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条【要约的定义及构成要件】要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(1)内容具体确定;
(2)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
-
未按合同拿房违约怎么办?
225人看过
-
租房违约愿拿违约金,房东不同意怎么办
108人看过
-
买房合同签完违约金没有约定怎么办
140人看过
-
买房违约要赔多少钱,买房违约合同怎么解除
454人看过
-
买了房子却违约不签合同,如何应对?
71人看过
-
房东不在租给租客房子,租房签合同违约怎么办
274人看过
债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
-
买了房子到现在都拿不到购房合同,买房签合同拿不到合同怎样办?重庆在线咨询 2022-12-14一般都是签订购房合同才能付款的,买房签合同拿不到合同,你可以去找开发商,紧盯着他们,再问问其他购房者是不是这样的情况,若是还一直不给的话,必要的时候可以向有关部门进行举报。
-
房东违约,不签合同怎么办广西在线咨询 2022-04-09没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。 法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
-
买房合同不签是违约吗上海在线咨询 2022-11-19买房补充协议不签不构成违约,除非本合同中约定有必须签订补充协议的约定。补充协议是双方在本合同内容出现局限的情况下协商确定签订补充条款的,原则上是否签订由双方协商确定,如果没有签订合同,根本不存在违约的问题,除非本合同中要求必须签订补充协议。
-
劳动合同签了违约金不肯拿怎么办山东在线咨询 2023-05-29劳动者违约,用人单位要求其支付违约金,违约金有两个作用: 其一:损害赔偿作用。劳动者突然离职,肯定会对用人单位的生产经营造成一些负面影响,那么劳动者就应当给予用人单位补偿或赔偿。造成多大的经济损失在计量上是有一定的困难的,在现代企业和员工之间的关系应该是相互关联的,某一员工出现问题不足以影响全局,如果一个员工的流失就造成用人单位重大损失,只能说明这个企业的劳动管理存在缺陷。如何准确确定补偿或赔偿的
-
房子购买合同签了没来拿怎么办黑龙江在线咨询 2022-12-14开发商这种做法是没有道理的,首先不管办理双证需要几本合同,你作为买受人必须持有一本购房合同,因为合同是你和开发商之间互相约束的唯一凭证,如果开发商提出合同份数不够那你可以提出补签合同,否则在发生纠纷时你的权益就无法得到保护。还有一点,你提出的正规发票从开发商角度一般都是在交房的时候统一开具,如有客户需要可以向开发商提出,在交房时凭你的财务收据换取正式不动产销售发票。