土地确权共有人是很重要的吗-法师兄

土地确权共有人是很重要的吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 10:04:04 66 人看过

一.土地确权共有人是很重要的吗

1.土地确权共有人是很重要的。在上一轮土地承包中未分得土地的农民、将户口迁往大学所在地的在校大学生、农村外嫁女、进城务工但是没有稳定工作和住所的农民、农村的退伍军人、已经离世的老人的子女或继承人都可以成为共有人。

2.法律依据：2021生效的《中华人民共和国民法典》第二百九十七条的规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条的规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条的规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

二.土地确权后可以买卖吗

土地确权后不可以买卖，但是承包人死亡的其继承人可以在承包期内继续承包。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律依据：《农村土地承包法》第三十二条的规定，承包人应得的承包收益，依照继承.法的规定继承。

林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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