如何先解决征地拆迁引发的矛盾,公众的积极参与是解决征地问题的必由之路。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,政府要广泛征求公众意见,科学论证为公众利益制定的规划。公众评论是科学论证的基础。政府应该明确公共利益所在,公众和被征收人可以对政府的计划和建议表达不同的意见。通过民主讨论的过程,执法部门仍然可以对方案的实施进行决策,但可以最大限度地降低决策风险,为今后实际征收工作的顺利开展提供契机,避免和弱化利益冲突。同时,各级政府要充分重视舆情特别是专家意见和要求的收集整理,认真安排公开讨论程序,积极公布各种意见和依据,公布和说明科学论证的依据,修改意见通过公众的讨论过程,不仅可以为城市规划和土地征收提供科学依据,而且可以减少未来被征收人的阻力。其次,补偿信息的公开透明是土地征收的重要内容。房屋征收拆迁直接关系到被拆迁人的切身利益,关系到社会和谐稳定。公示相关的征收拆迁情况非常重要。通过我们对此类上诉案件的审查,也深切感受到公众公开政府征地拆迁补偿信息的紧迫性。征收拆迁程序涉及知情权、陈述权、抗辩权、听证权、诉讼权,如何保证征地拆迁补偿信息的公开透明,是避免征收人非法经营、保障公民权利的重要保障。因此,征地过程中应严格遵守信息披露程序。公开、公正的征地、补偿、安置信息,可以减少公众误解,避免造成不信任危机。特别是对被拆迁人敏感的补偿安置方案,如住户补偿的具体结果等,要向全体被拆迁人公布,杜绝黑箱操作,损公利私,而犯罪则是预防疾病发生的有效手段。第三,确定补偿安置的标准和依据是第一个需要完善的问题。从十多年来城市房屋拆迁的发展演变来看,补偿安置是最敏感、最复杂的环节,涉及社会的方方面面。从现状分析,补偿安置的内容、范围和基准缺乏科学性,缺乏专门规范,由于缺乏监督和利益博弈,缺乏专业标准,被征收人的权益完全处于被动地位,而他们对拆迁充满抵触情绪,使得拆迁难成为城市建设的一大瓶颈。多数人认为补偿政策不合理,评估价低,不能当场买自己想买的房子。而且,由于区位差异、补偿价格悬殊,拆迁群众的心理很难平衡。同时,拆迁安置不能纳入等价交换的经济范畴,其中人文因素和情感因素需要考虑。老城区居民以弱势群体为主,多数为下岗失业人员,经济收入低,住房面积小。通过拆迁解决家庭困难的想法没有错。有限的补偿无助于改变现状,而且远离主城区,也给他们的学习和生活带来了极大的不便,他们自然会抵制。由于行政强制权的存在,政府与被征收人之间存在着不平等的行政法律关系。但是,在经济利益的平衡中,并不意味着被征收人应当承担权益受损的后果。被征收人有权寻求经济救济。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对补偿决定不服的,可以提起行政诉讼,为其权益保护提供法律支持。因此,尽快完善补偿安置细则,使之规范化非常重要。一方面是政府履行行政职权时必须表达的信息内容;另一方面是行政相对人判断权益保护程度的依据,也是司法机关公正判决、实施检察监督的基础。
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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解决征地拆迁矛盾的基本途径是什么台湾在线咨询 2021-10-13所以解决征地拆迁的矛盾关键是坚持“三个代表”,“做到心里装着群众,凡事想着群众,工作依靠群众,一切为了群众,坚持权为民所用、情为民所系、利为民所谋,为群众诚心诚意办实事,尽心竭力解难事,坚持不懈做好事。”即充分的尊重人民的合法权利和利益不能以任何理由侵犯人民的合法利益;因此必须按照宪法确定的法治国家的原则依法处理征地拆迁的矛盾: 1、严格区分征地与买地; 2、允许平等的协商程序; 3、进行充分、及
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企业拆迁中如何化解矛盾安徽在线咨询 2021-10-26为了避免企业拆迁矛盾,必须在企业拆迁前做好准备。企业撤离时,最好做好以下准备。1、整理企业财产清单。财产清单主要包括土地、住宅、设备等,整理该清单的主要目的是让我们心中有数,客观评价企业资产的价值。2、准备材料清单。材料清单主要有被拆迁企业土地.房屋相关的各种证件,企业营业执照.纳税凭证.经营过程中签订的各种协议等等,这些材料已有的要保存好,列好清单,没有但重要的应尽量想办法解决。3、了解拆迁项目
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关于法治化解征地拆迁社会矛盾的争议内蒙古在线咨询 2022-08-02目前加强农村法制建设是化解拆迁社会矛盾的主要方法,具体分为: 一、推进法治政府建设,依法行政,严格执法,让权利在法治的轨道上运行。基层党员干部要不断提高自己的法律意识和法律水平,做到心中有法,言必合法,行必循法,将法治思维和法治方式贯穿于各项工作的始终。 二、推进法治社会建设,强化基层群众的法治意识,弘扬法律的权威。法律的权威在于人民的信仰,要加强对基层群众的法律宣传和教育力度,通过多种方式推进法
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集体土地征地矛盾纠纷当事人可以如何解决的江西在线咨询 2023-04-03《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,集体土地征地矛盾纠纷土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则: 1.自愿。即双方愿意进行商谈,并达成一致协议。任何一方,无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预。 2.合法。双方当事人达成的协议必须是合法的,不得违反国家法律法规,不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地