如何解决征地拆迁带来的矛盾
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 11:25:16 487 人看过

如何先解决征地拆迁引发的矛盾,公众的积极参与是解决征地问题的必由之路。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,政府要广泛征求公众意见,科学论证为公众利益制定的规划。公众评论是科学论证的基础。政府应该明确公共利益所在,公众和被征收人可以对政府的计划和建议表达不同的意见。通过民主讨论的过程,执法部门仍然可以对方案的实施进行决策,但可以最大限度地降低决策风险,为今后实际征收工作的顺利开展提供契机,避免和弱化利益冲突。同时,各级政府要充分重视舆情特别是专家意见和要求的收集整理,认真安排公开讨论程序,积极公布各种意见和依据,公布和说明科学论证的依据,修改意见通过公众的讨论过程,不仅可以为城市规划和土地征收提供科学依据,而且可以减少未来被征收人的阻力。其次,补偿信息的公开透明是土地征收的重要内容。房屋征收拆迁直接关系到被拆迁人的切身利益,关系到社会和谐稳定。公示相关的征收拆迁情况非常重要。通过我们对此类上诉案件的审查,也深切感受到公众公开政府征地拆迁补偿信息的紧迫性。征收拆迁程序涉及知情权、陈述权、抗辩权、听证权、诉讼权,如何保证征地拆迁补偿信息的公开透明,是避免征收人非法经营、保障公民权利的重要保障。因此,征地过程中应严格遵守信息披露程序。公开、公正的征地、补偿、安置信息,可以减少公众误解,避免造成不信任危机。特别是对被拆迁人敏感的补偿安置方案,如住户补偿的具体结果等,要向全体被拆迁人公布,杜绝黑箱操作,损公利私,而犯罪则是预防疾病发生的有效手段。第三,确定补偿安置的标准和依据是第一个需要完善的问题。从十多年来城市房屋拆迁的发展演变来看,补偿安置是最敏感、最复杂的环节,涉及社会的方方面面。从现状分析,补偿安置的内容、范围和基准缺乏科学性,缺乏专门规范,由于缺乏监督和利益博弈,缺乏专业标准,被征收人的权益完全处于被动地位,而他们对拆迁充满抵触情绪,使得拆迁难成为城市建设的一大瓶颈。多数人认为补偿政策不合理,评估价低,不能当场买自己想买的房子。而且,由于区位差异、补偿价格悬殊,拆迁群众的心理很难平衡。同时,拆迁安置不能纳入等价交换的经济范畴,其中人文因素和情感因素需要考虑。老城区居民以弱势群体为主,多数为下岗失业人员,经济收入低,住房面积小。通过拆迁解决家庭困难的想法没有错。有限的补偿无助于改变现状,而且远离主城区,也给他们的学习和生活带来了极大的不便,他们自然会抵制。由于行政强制权的存在,政府与被征收人之间存在着不平等的行政法律关系。但是,在经济利益的平衡中,并不意味着被征收人应当承担权益受损的后果。被征收人有权寻求经济救济。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对补偿决定不服的,可以提起行政诉讼,为其权益保护提供法律支持。因此,尽快完善补偿安置细则,使之规范化非常重要。一方面是政府履行行政职权时必须表达的信息内容;另一方面是行政相对人判断权益保护程度的依据,也是司法机关公正判决、实施检察监督的基础。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月14日 05:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋征收相关文章
  • 征地拆迁矛盾引发的原因
    一、征地拆迁矛盾引发的原因征地拆迁矛盾引发的原因如下:1.征收程序存在违法现象,征收地块未经有权机关审批即开始征收程序,或是存在不张贴征收公告等不透明行为;2.补偿安置的标准不依法制定,未经审批或听证,致使补偿标准明显不合理;3.因历史遗留问题致使房屋产权证明缺失,征收部门以此降低补偿或者强拆房屋时有发生;4.补偿协议签订不明确或是签订后不依约履行,致使拆迁后续纠纷发生。二、征地拆迁可以强拆吗土地征收不可以强制拆迁。我国法律规定房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议,先补偿后拆迁;被征收人对征地存有异议的可向有关部门申请听证,强制拆迁可以依法向国土资源部门反映或者向法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴
    2023-04-25
    468人看过
  • 怎么处理征地拆迁矛盾
    法律综合知识
    一、怎么处理征地拆迁矛盾行政复议,是指作为公民、企业法人或其他社会团体,若对政府各级行政机关所做出的具有法律约束力的具体行政行为持有异议,且其合法权益因这些具体行政行为而受到了不当侵害,这时他们有权根据相关法律法规,向特定的行政复议机构提交复议申请。这个行政复议机构将依法对该具体行政行为进行全面、合理的审查和评估,并最终做出公正、恰当的行政复议决定。这是公民、企业法人或其他社会团体通过行政救济途径来解决行政争议的一种重要方式。行政复议的独特之处在于,它能够超越地域限制,例如,当对某省级国土资源管理部门的行为持有异议时,申请人可直接向国家国土资源部提出复议申请;倘若在处理案件过程中,申请人担忧可能会受到地方保护主义的影响,那么这种救济途径无疑是最佳选择。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所
    2024-07-20
    231人看过
  • 解决拆迁引起的家庭矛盾
    原则上家庭纠纷应由家庭内部协商解决,或请德高望重人士协调;内部不能解决,又协调解决不了的,可到法院诉讼解决。不过,不建议走诉讼途径,毕竟是一家人,打官司难免伤感情。家庭纠纷无非是利益问题,互相让让步,不伤感情解决了多好。房产家庭纠纷——房产如何继承继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
    2023-07-02
    87人看过
  • 拆迁矛盾问题解决途径
    法律综合知识
    一、拆迁矛盾问题解决途径拆迁矛盾问题解决途径有:拆迁产生纠纷应当协商,拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉,运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁合同纠纷有效期一般多久拆迁合同纠纷属于民事纠纷的有效期一般是三年,若属于行政纠纷的,有效期一般是六个月。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计
    2023-08-18
    356人看过
  • 企业拆迁中如何化解矛盾
    为了避免企业拆迁矛盾,必须在企业拆迁前做好准备。企业撤离时,最好做好以下准备。1、整理企业财产清单。财产清单主要包括土地、住宅、设备等,整理该清单的主要目的是让我们心中有数,客观评价企业资产的价值。2、准备材料清单。材料清单主要有被拆迁企业土地.房屋相关的各种证件,企业营业执照.纳税凭证.经营过程中签订的各种协议等等,这些材料已有的要保存好,列好清单,没有但重要的应尽量想办法解决。3、了解拆迁项目。很多企业经营者面对拆迁一头雾水,对拆迁项目不了解,对拆迁方的进度.补偿态度等等知之甚少,拆迁主体是谁,规划的目的是什么等,只有了解项目,才能制定出相对的补偿计划。只有对自己的企业了如指掌,提前做好准备才能避免产生矛盾,甚至在纠纷中也能争取自己的合法权益。致力化解矛盾是构建和谐社会的基本保障,律师藉其功能应发挥息纷止争的作用;社会矛盾绝不仅仅存在于阶层之间。改革开放一方面使我国社会的发展走出了疆硬
    2023-08-07
    131人看过
  • 征地拆迁矛盾找哪个部门
    被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。(一)拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。(二)人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是以下几种情形:1、由人民政府下属的拆迁办公室充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;2、由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,如拆迁指挥部等充当拆迁人,同时作出许可决定和裁决;3、由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时,出现以上三种情形的,人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。一、征地拆迁矛盾纠纷怎么调解1、强化宣传教育,营造良好氛围做好群众思想教育工作是征地拆迁工作快速推进的前提。思想是行动的先导,思想通则工作顺,要始终把做好群众思想工作作为推进征地拆迁工作的突破口
    2023-02-26
    54人看过
  • 如何处理征地矛盾
    法律综合知识
    一、如何处理征地矛盾处理征地矛盾的方法主要包括以下几个方面:1.协商解决:在征地纠纷中,双方当事人可以通过友好协商的方式解决问题。在协商过程中,双方应当保持冷静和理性,尊重对方,平等地交流意见和看法,寻找合理的解决方案。2.调解解决:如果双方无法协商解决征地纠纷,可以寻求第三方调解。调解人可以是专业律师、公证员、仲裁机构等,他们将根据双方提供的证据和意见,提出调解方案,促使双方达成和解。3.行政裁决:如果调解无果,当事人可以向当地政府申请行政裁决。行政机关在裁决时会综合考虑法律法规、政策文件、实际情况等因素,作出公正的裁决结果。当事人应当服从行政裁决,按照裁决结果履行义务。4.法律诉讼:如果当事人不服行政裁决结果,可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关法律法规、证据材料等,对纠纷进行审理,并作出最终判决。当事人应当尊重法院判决,履行判决结果。5.政府协调:在征地纠纷中,政府应当发挥协调作用
    2023-12-22
    295人看过
  • “情感沟通”工作法化解征地拆迁矛盾
    近日,翠屏区赵场街道成功化解金星村吴某反映的成贵铁路征地问题,吴某与区征地中心签定了《房屋拆迁补偿安置协议书》,并主动配合拆除了被征收土地上的房屋。2014年2月,成贵铁路(赵场段金星村)征地拆迁工作正式启动,村民吴某因对政策不理解,对征地拆迁有较大的抵触情况,不支持配合工作,并通过《市长与网民》栏目给徐市长去信反映成贵铁路征地补偿问题。街道获悉后,立即成立了8.8信访专案工作组,以认亲戚、化怨气,找问题、想办法,促民生、构和谐情感沟通工作法为抓手,制定了三访处置协调方案。一是包案领导带案下访。包案领导牵头,抽调信访、征地拆迁项目工作人员组成工作组,主动上门与吴某联系,了解吴某反映的问题,听取吴某对征地工作的意见、建议,并针对性地宣讲征地拆迁政策,消除吴某一家的疑惑。二是联系村干部入户走访。联系村干部积极加强与吴某的沟通,入户了解吴某家庭基本情况、家庭困难情况,与吴某结成帮扶对子,帮助吴某
    2023-04-23
    263人看过
  • 民事矛盾如何解决
    法律综合知识
    一、民事矛盾如何解决民事矛盾的解决途径如下:1.协商解决:双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。2.调解解决:在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。3.仲裁解决:纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,作出裁决,并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。4.诉讼解决:通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。二、民事纠纷起诉需要多久开庭民事纠纷起诉需要多久开庭没有具体规定。《中华人民共和国民事诉讼法》中没有规定开庭的具体时间,只规定了法院
    2023-08-25
    375人看过
  • 拆迁征地矛盾纠纷可报警吗
    征地纠纷可以报警。遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设规划不服,只能通过参加听证等途径发表意见。2、对于行政机关作出的拆迁许可不服,可以申请听证、提起复议或诉讼。3、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,应当申请房屋拆迁管理部门裁决(行政机关应自收到申请起的30天以内作出裁决)。如果对裁决不服,可以向人民法院提起诉讼。但是,诉讼期间不停止拆迁行为(在拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或提供安置用房、周转用房地情况下)。拆迁户如果在本区法院的申请得不到,可直接到市法院起诉,也可向市法院提出申请,将此案移交其他法院异地审理。一、农村房屋拆迁应该注意什么(一)要坚持依法拆迁房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较
    2023-02-16
    343人看过
  • 拆迁矛盾化解策略
    征地拆迁是一项政策性、群众性都很强的工作,必须按照科学发展观的要求,始终把维护最广大人民群众的根本利益作为工作的出发点和归宿,坚持执法为民,依法行政,用发展的办法解决问题,将征地拆迁工作推向法制化、规范化的轨道。1、强化宣传教育,营造良好氛围做好群众思想教育工作是征地拆迁工作快速推进的前提。思想是行动的先导,思想通则工作顺,要始终把做好群众思想工作作为推进征地拆迁工作的突破口,坚持舆论先行,把拆迁的意义、拆迁的政策宣传到户、到人,让群众入脑、入心,明白拆迁的补偿政策,自觉服从国家建设及城市建设的需要,积极配合拆迁工作。2、完善相关地方性立法,促进依法行政在征地拆迁工作中,各级地方政府努力做到权为民所用、情为民所系、利为民所谋,切实维护人民群众的合法权益,而且政府及其有关部门确实也出了不少力,做了不少事。但有些地方、有些群众还是有意见,最关键的一条就是要依法行政,建设法治和服务型政府。3、体
    2023-07-13
    99人看过
  • 宅基地拆迁家庭分割矛盾怎么解决
    一、宅基地拆迁家庭分割矛盾怎么解决对一宗宅基地可由两个以上村民共同使用,具有共同使用权,共有土地使用面积可以在共有人之间分摊。对于共同使用的宅基地在未经共有人同意,部分共有人擅自使用引发纠纷的,人民法院在受理案件后查明一方在建房时,对方明知而未提出异议的,可在不妨碍他人和公共利益的情况下判令占有人继续使用。农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷,因涉及宅基地使用权,处理时应先征求土地管理部门的意见,如主管部门批准双方共同使用宅基地的,可以判决明确各自的房屋产权;如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的,可以明确对房屋各自的份额后,判决房屋产权给有宅基地使用权的人。二、宅基地可以分割吗农村宅基地属于村集体经济组织所有,可以向本集体经济组织申请批准取得或者分割宅基地。由于农村房产与特定的宅基地使用权相关人员联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提,因此,农村
    2023-06-15
    236人看过
  • 完善征收条例是解决拆迁矛盾纠纷的基石
    近年来,由于城市房屋拆迁而引发的矛盾纠纷呈上升态势,因城市房屋拆迁而引发上访、集访、诉讼年年不断,恶性事件时有发生。解决这一问题,人们对国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(征求意见稿)(以下简称新《条例》)寄于很大期望,但笔者根据多年来的工作实践,认为新《条例》还需在以下几个方面进行完善和细化。一、内容要细化,边界要清晰新《条例》在设定的具体事项方面过于粗线条,边界不够清晰,这样在衡量征收项目的合法性上容易出现分歧。如:《条例》第三条第三款国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。这里的社会福利、公共事业如何界定?由谁来认定?认定机构是否具备资格等问题如果不在《条例》中进行细化和明确,将来在征收工作中很容易产生争议。新《条例》第三条第五款为改善城市居民居住条件,由政府组织实施的危旧房改造的需要。这里的危旧房概念不
    2023-06-10
    422人看过
  • 起诉征地拆迁的矛盾纠纷由谁管辖?
    一、起诉征地拆迁的矛盾纠纷由谁管辖管辖征地拆迁纠纷的法院是:一般应由征地拆迁房屋所在地法院管辖,也可由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖或复议机关所在地人民法院管辖。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或
    2023-06-16
    484人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>

    #房屋征收
    相关咨询
    • 解决征地拆迁矛盾的基本途径是什么
      台湾在线咨询 2021-10-13
      所以解决征地拆迁的矛盾关键是坚持“三个代表”,“做到心里装着群众,凡事想着群众,工作依靠群众,一切为了群众,坚持权为民所用、情为民所系、利为民所谋,为群众诚心诚意办实事,尽心竭力解难事,坚持不懈做好事。”即充分的尊重人民的合法权利和利益不能以任何理由侵犯人民的合法利益;因此必须按照宪法确定的法治国家的原则依法处理征地拆迁的矛盾: 1、严格区分征地与买地; 2、允许平等的协商程序; 3、进行充分、及
    • 企业拆迁中如何化解矛盾
      安徽在线咨询 2021-10-26
      为了避免企业拆迁矛盾,必须在企业拆迁前做好准备。企业撤离时,最好做好以下准备。1、整理企业财产清单。财产清单主要包括土地、住宅、设备等,整理该清单的主要目的是让我们心中有数,客观评价企业资产的价值。2、准备材料清单。材料清单主要有被拆迁企业土地.房屋相关的各种证件,企业营业执照.纳税凭证.经营过程中签订的各种协议等等,这些材料已有的要保存好,列好清单,没有但重要的应尽量想办法解决。3、了解拆迁项目
    • 股东矛盾如何解决
      陕西在线咨询 2021-11-25
      股东矛盾可以通过股东大会或股东大会解散。股东大会作出公司解散决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东批准。人民法院可以根据股东的申请解散公司。
    • 关于法治化解征地拆迁社会矛盾的争议
      内蒙古在线咨询 2022-08-02
      目前加强农村法制建设是化解拆迁社会矛盾的主要方法,具体分为: 一、推进法治政府建设,依法行政,严格执法,让权利在法治的轨道上运行。基层党员干部要不断提高自己的法律意识和法律水平,做到心中有法,言必合法,行必循法,将法治思维和法治方式贯穿于各项工作的始终。 二、推进法治社会建设,强化基层群众的法治意识,弘扬法律的权威。法律的权威在于人民的信仰,要加强对基层群众的法律宣传和教育力度,通过多种方式推进法
    • 集体土地征地矛盾纠纷当事人可以如何解决的
      江西在线咨询 2023-04-03
      《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,集体土地征地矛盾纠纷土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则: 1.自愿。即双方愿意进行商谈,并达成一致协议。任何一方,无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预。 2.合法。双方当事人达成的协议必须是合法的,不得违反国家法律法规,不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地