被非法拆迁不可以要求双倍赔偿,只有就自己的实际损失要求政府赔偿。根据《国家赔偿法》的规定,行政违法拆迁的应当赔偿。
一、无证房屋拆迁补偿标准是怎样的,如何算房产价格呢
首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋,房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记,物权未设立,只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权能,但就法理而言权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。无证房产只能享受有限的保护,产权人应该及时办理房产证明。每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。
房屋拆迁补偿一般包括两类:
①房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
二、未经批准拆楼违法吗?
拆除建筑物是否违法,要根据事实与法律规定确认。1、合法建筑物,未经过法律程序,没有征得其所有权人同意,任何单位和个人都无权拆除,否则就是严重的违法行为,甚至涉嫌犯有毁坏公私财物罪,依法追究刑事责任;2、合法建筑,但因国家利益特殊需要,必须作拆除的,依照法律程序进行拆迁。但对其所有权人必须给与赔偿或补偿;3、非法建筑,经政府行政管理部门认定或者人民法院裁定,通知建筑物主人拆除而拒不拆除的,可以依法强制拆除。
三、房子拆迁户口不在如何赔偿
房子拆迁户口不在的赔偿需要根据当地的具体情况决定。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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非法整治强拆赔偿几倍?安徽在线咨询 2022-11-15被非法拆迁不可以要求几倍赔偿,只有就自己的实际损失要求政府赔偿。 根据《国家赔偿法》的规定,行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定,违法征收、征用财产的,受害人有取得赔偿的权利。请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。
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三倍强拆赔多少吉林省在线咨询 2022-07-241、并不是。 2、《国家赔偿法》第三十六条规定了国家赔偿法只针对直接损失进行赔偿,这就确定了国家赔偿“填平补齐”的赔偿原则,并不会出现中带有惩罚性的赔偿规定,这就决定了行政赔偿根本不会出现带惩罚性质的加倍赔偿,更加不可能有“拆一赔三”“拆一赔十”的规定。
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一般非法施工强拆赔偿几倍?新疆在线咨询 2022-06-08如果因为非法拆迁行为导致的损失,是没有几倍赔偿的说法的,只能申请赔偿是国家赔偿。这个赔偿依据的是国家赔偿法,赔偿的是直接损失,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿,对于不赔偿决定,受害人可以提起行政诉讼。
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现在房子被非法强拆赔偿是多少山东在线咨询 2021-12-13法律没有规定统一的赔偿方式。但是,非法强制拆迁造成的赔偿标准不得低于征收确定的赔偿标准。此外,一般包括非法强制拆迁造成的室内物品损失,但值得注意的是,室内物品损失需要根据具体不同情况确定。《国有土地房屋征收补偿条例》第十九条规定,被征用房屋价值的赔偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。要求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关申请赔偿,或者在行政复议或者行政诉讼中提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个
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巴中公路司法强拆国家赔偿的多少倍山西在线咨询 2023-07-03公路征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和