公租房拆迁补偿标准-法师兄

公租房拆迁补偿标准

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:32:46 436 人看过

一般原则是赔偿财产所有人。如果国有企业破产，产权归地方国资委，与房屋所有权有关的补偿归地方国资委。不过，国资委也应该为这些租户安排新的住宿。但现在公租房的补偿标准一般是以下几点：

1。公租房按私人财产的90%补偿。

2。被拆迁人无房且面积在43平方米以下的，可享受43平方米以下的安置房，即在43平方米范围内免费获得更多原居住面积。

3。异地有商品房的，仍可以获得货币补偿或安置房，安置面积按货币补偿金额确定。

4。如果是父母名下的公租房，儿子在别处有商品房，不影响父母享受上述优惠政策。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，出租房屋被拆迁的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议。

也就是说，公租房被拆迁的，拆迁人应当与房屋承租人签订补偿安置协议。房屋内其他居民虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置待遇，但无权与拆迁人签订补偿安置协议。

现实生活中，公租房拆迁引发的纠纷很多，但大多是有权签订合同的承租人拿到被拆迁房屋的补偿款后，因私自处罚或想占有房屋而引起的纠纷。公共住房租赁权实际上是居住权的体现，可以转化为产权。有权居住的人享有该房屋所产生的一定份额的产权。认为承租人是房屋所有权人，权利较少是错误的，是对物权的误解。从上面可以看出，虽然公租房是国家提供的经济适用房，公租房的所有权属于国家，但被拆迁居民仍然可以得到一定的补偿安置。拆迁毕竟涉及被拆迁居民的诸多利益，多了解这些有助于我们正确对待拆迁。

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