非法经营是否可以解除承包合同
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-04 16:02:52 355 人看过

非法经营可以解除承包合同。当事人订立承包合同,应当对承包用途进行约定。承包人非法经营的,发包人可以采取通知方式解除合同,或者以提起诉讼、申请仲裁的方式依法主张解除合同。

一、农村土地承包合同承包形式有哪些

农村土地承包合同承包形式有:

1、承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权;

2、受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权

3、以家庭承包方式取得的林地承包经营权;

4、以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。

承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。

二、建筑工程承包合同是指什么

建筑工程承包合同是指发包人与承包人为完成特定的建筑安装工程,明确相互权利和义务的协议。在签订建设工程承包合同时,承包商应注意以下问题:

1、在签订合同之前,承包商应尽可能详细地了解项目的真实性、可靠性和发包商的信用状况,必要时进行详细的调查;

2、合同价格应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同最重要的内容;

3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序;

4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人的关系和各自的责任。总承包合同应当具体化各方关系和责任,便于操作,避免纠纷;

5、明确规定监理工程师和其他管理人员的职责和权限。施工过程中,发包人、承包人、监理人参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多。往往责任和权限不明确或不为他人所知,导致各方不必要的纠纷;

6、约定违约条款应该注意的情况。违约金或赔偿金的具体的具体数额和计算方法,并有可操作的行为,以防止事后发生纠纷。

三、房屋买卖买方如何解除居间合同?

房屋买卖居间合同解除的方式如下:

1、协商一致解除;

2、通过送达解除通知的情形,单方行使约定或者法定的解除权。

根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十五条第二款规定,当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月02日 14:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 承租人违法经营出租人能否解除合同
    一、承租人违法经营出租人能否解除合同可以,承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《民法典》第七百一十一条:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。(一)明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第四百八十二条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;4、拖欠租金累计六个月以上的;5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;6、租用承租房屋进行违法活动的;7、故意损坏承租房屋的;8、法律、法规规定其他可以收回的。根据上述规定,承租人迟延支付租金,不是出租人解除房屋租赁合同的法定事由
    2023-05-03
    350人看过
  • 个人是否可以承包经营河道?
    河道不允许个人承包。河道属于国家所有,为保证行洪安全,确保上下游人民群众生命财产安全,河流不能承包给任何单位和个人。根据相关规定,国家鼓励单位和个人依法开发、利用水资源,并保护其合法权益。开发、利用水资源的单位和个人有依法保护水资源的义务。国家对水资源依法实行取水许可制度和有偿使用制度。但是,农村集体经济组织及其成员使用本集体经济组织的水塘、水库中的水的除外。国务院水行政主管部门负责全国取水许可制度和水资源有偿使用制度的组织实施。私自在河道里下网捕鱼违法吗私自在河道里下网捕鱼违法。如果是在禁渔期下河捕鱼,会触犯非法捕捞的相关罪名的,拘留是小事,严重还可能判刑的。根据刑法规定,犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。《中华人民共和国刑法》第三百四十条违反保护水产资源法规,在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。第三百四
    2023-07-08
    241人看过
  • 建筑工程非法分包可否解除合同
    一、建筑工程非法分包可否解除合同工程被违法分包可以要求解除建筑工程合同。根据规定,承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:1.明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;2.合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;3.已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;4.将承包的建设工程非法转包、违法分包的。由此可见,承包人擅自将建筑工程违法分包出去的,发包人可以要求解除建筑工程合同,并要其赔偿相应的损失。这也就意味着,承包人是合法分包的,发包人不能要求解除合同,按可以要求承包人支付相应的违约金,但建筑工程合同中明确约定发包人可以解除合同的除外。二、违法分包工程去什么部门举报工程违法转包可以向县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门举报。我国法律禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。住房城乡建设部
    2023-07-26
    156人看过
  • 承包经营合同能否公证?
    根据《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》、《公证程序规则(试行)》第九条规定公证机构根据当事人的申请,依法定程序证明企业承包经营发包方与承包方之间签订合同的行为以及合同本身的真实性、合法性的非诉讼活动。公证机构根据当事人的申请,依法定程序证明企业承包经营发包方与承包方之间签订合同的行为以及合同本身的真实性、合法性的非诉讼活动。所以承包经营合同理论上可以进行公证,但是,有的经营承包合同则不适宜。在现代企业制度下,企业治理结构均由法律规定其基本结构,再授权章程作进一步规定,如果“承包”的后果是打破法律规定的治理结构,则显然与法不符。因此,对于此类具有边缘性、多变性且缺乏制度基础的商业行为。因此一般公证处不会给予办理。一、《中华人民共和国农村土地承包法》中的法律依据:第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代
    2023-03-15
    222人看过
  • 欠土地承包费解除合同是否合法?
    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务>债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力>合同的效力。法律、行政法规>法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其
    2023-06-28
    375人看过
  • 未签订合同是否可以合法经营?
    签了合同没给定金,合同依然有效。合同只要是符合以下条件的就是有法律效力的:(一)行为人具有相应的签订合同的民事行为能力;(二)意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。要求经营者必须实名登记合法吗要求经营者必须实名登记合法吗合法。网售食品要实名新《食品安全法》第六十二条第一款明确:网络食品交易第三方平台提供者应当对入网食品经营者进行实名登记,明确其食品安全管理责任;依法应当取得许可证的,还应当审查其许可证。互联网时代,颠覆了很多传统和习惯。点点鼠标,全世界的美食火速被传递到家门口。网购食品以省钱、方便,让不少吃货大饱口福,但也潜藏了不少风险。目前,“三无”食品大量充斥网店,记者在淘宝网站输入“自制食品”,有大量售卖页面,其中很多是自产自销、脱离市场质量部门监管的“三无”食品。在很多产品页面上,卖主只注明了该产品类别、净含量,但生产许可证编
    2023-07-04
    112人看过
  • 企业经营状况不佳时,是否可以依据劳动合同法解除合同?
    如果公司经营不善可以解除劳动合同。根据劳动合同法的相关规定,如果公司经营不善,出现依照企业破产法规定进行重整的、生产经营发生严重困难的;企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的,听取工会或者职工的意见后,可以解除劳动合同。但是如果需要裁减的劳动者有从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;女职工在孕期、产期、哺乳期的;在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的,是不能解除劳动合同的。公司经营不善解除劳动合同之后,需要向劳动者支付经济补偿。劳动者被判刑,公司可以解除劳动合同吗劳动者被判刑,单位可以解除劳动合同。员工
    2023-07-07
    477人看过
  • 承包经营合同纠纷可以立案吗
    1、承包经营合同纠纷向法院起诉的,符合立案条件就可以立案。2、民事纠纷起诉的条件包括:(1)原告必须与案件有直接利害关系;(2)被告身份明确;(3)诉讼请求、事实和理需要具体;(4)属于法院受理范围和管辖范围。3、同时,承包经营合同纠纷立案没有争议金额的限制,只要符合立案标准,法院就应当依法受理,维护当事人的诉讼权利。承包经营合同纠纷案件举证须知企业承包经营合同纠纷应当提供下列证据:企业合同文本、营业执照、特殊行业(餐厅)等卫生许可证、上交利润、有关财务帐目材料、解除合同的有关材料。国有企业租赁经营合同纠纷应当提供企业租赁经营合同文本、公证文本、出租前对企业清产核资、债权债务、评估资产的统计列表。提供证据,必须注明提供人单位名称、时间、提交的复制品完整、复印件清楚,模糊缺角的不得提供;对复印件必须注明“已与原件核对无异”提交的外文书证,必须附送中文译本。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二
    2023-08-03
    390人看过
  • 承包经营合同的解除情形有什么样的?
    一、承包经营合同的解除情形有什么样的?1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解
    2024-01-13
    367人看过
  • 在什么情况下能够解除承包经营合同
    一、在什么情况下能够解除承包经营合同有以下情形之一的能够解除承包经营合同:1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,能够解除土地承包合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,能够解除合同。
    2024-01-10
    207人看过
  • 委托经营合同可以随时解除吗
    委托合同可以随时解除。无论是委托人还是受托人,都可以随时解除委托合同。但因解除合同造成对方损失的,除具有免责事由外,解除无偿委托合同的应赔偿其造成的直接损失,解除有偿委托合同的应赔偿直接损失和合同履行后可以获得的利益。一、二手房跟中介签了合同不想卖了怎么办?二手房和中介签了合同不想卖了,可以解除中介合同,因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。根据2021年实施的《民法典》第九百三十三条规定,委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失,有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。二、物业合同的特征1)物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上,物业服务合同又被称为物业管理合同,但它
    2023-03-12
    255人看过
  • 合同已经给解除是否可以撤销
    已解除的合同一般不能撤销。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除,因此合同依法解除的,解除通知自到达对方时生效,无法撤销。一、协商解除劳动合同申请范本当解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。约定解除是双方法律行为,一方的行为不能导致合同的解除。当事人一方主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。二、租赁合同解除合理期限是多久租赁合同解除合理期限一般是一个月。当事人一方依法主张解除合同的,应当向另一方送达退房通知,自通知到达对方时解除房屋租赁合同,或自通知载明的期限届满时解除。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送
    2023-06-22
    369人看过
  • 流转土地承包经营权合同是否可以约定仲裁
    《中华人民共和国农村土地承包法》中第五十一条:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。由此可以看出,流转土地承包经营权合同是可以约定仲裁的。一、农村土地承包经营权的中仲裁的特点1、仲裁的标的物是土地经营权。只是针对土地经营权仲裁,对经营行为无能为力,对有经营权而无法耕种的,只能通过调解和司法手段解决。2、是在一定范围内发生的土地经营权纠纷。农村土地的发包是以村集体经济组织为单位发包的,发生土地经营权属纠纷是在一定的集体经济组织内。3、裁决具有强制性,当事人必须履行。裁决书具有法律效力,当事
    2023-03-03
    215人看过
  • 仲裁委可以法定解除承包合同吗
    仲裁委员会不能法定解除承包合同。承包合同出现法定解除情形时,当事人可以通知另一方解除合同,通知送达后,合同解除。如果对解除合同有异议的,可以向仲裁委员会申请确认解除合同效力。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。一、三方协议违约公司不出解约函怎么办三方协议违约后,公司不出解约函,是属于合同纠纷,协议有约定就按约定处理,没有约定的,可以协议或者通过诉讼处理
    2023-03-09
    375人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 承包经营合同可被法定解除吗?
      广西在线咨询 2022-10-27
      在一定条件下可以,比如一方严重违约,另一方可以向法院请求解除合同,合同约定了解除条件,当条件成就时,可以向法院请求解除。您对答案满意的,请给予好评。
    • 承包经营违法解除合同吗
      辽宁在线咨询 2022-06-19
      国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。这种农村土地承包关系在《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称承包法)中体现在发包方与承包方签订的书面合同上。 《承包法》第二十条具体规定了承包合同的承包期限,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年,其中特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 《承包法》第二十一条规定了承包经营违法解除合同承包合
    • 合同中有非法经营行为可否解除合同
      贵州在线咨询 2023-07-05
      得看具体情况,如果双方合同中有约定,可以按约定处理。没有约定,得看非法经营到什么程度及具体情况来判断,如果是构成犯罪或比较严重,可以要求解除合同。
    • 土地经营商,承包合同解除后仍然经营可以吗?
      台湾在线咨询 2022-08-04
      土地承包合同的变更应具备的条件是: ①原已存在土地承包合同关系。 ②土地承包合同的变更须依据法律的规定或者当事人的约定。 ③土地承包合同变更应当遵守法定的方式。 ④必须有土地承包合同内容的变化。土地承包合同的解除是指在土地承包合同订立之后,履行完毕之 前,对合同规定的当事人双方的权利义务关系提前终止。土地承包合同解除后,当事人通过订立土地承包合同所确立的全部权利义务关系 或者尚未履行的部分权利义务
    • 问承包经营合同承包人死亡后是否会解除或终止承包合同
      宁夏在线咨询 2022-10-21
      根据我国继承法有关规定土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包权益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包,如果你的朋友有相关继承人,则不会出现解除或终止承包合同的状况,除非继承人选择解除或终止。