物业费的计算依据是政府指导价、产权面积以及物业服务合同的约定。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。
一、房子不住怎么交物业费?
不住房子物业费的缴纳方式是:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
二、新手买房子要交哪些税
1、契税:那么城区别墅类契税按4%来征收;普通住房按照1.5%的比例征收,居民购买90平米及普通住房契约按1%征收相应的契税;
2、住房维修基金,住宅维修基金按照总价款2%标准交存而非住宅维修基金按照1%标准交存;
3、交易手续费,住宅按照3元每平米住宅11元每平米;
4、是房屋登记费,住宅按照80元每套;而非住宅550元每套;
5、证照印花税,5元每本;
6、就是工本费,10元每本。
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计算薪酬的依据是什么?计算薪酬的依据是什么
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2021年后的加班费计算依据是什么?
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收取物业管理费的依据是什么,不交物业费违法吗
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不交物业费,物业停水,是否合理。依据是什么
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民事案件标的诉讼费计算依据是什么
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业费空置房收费标准是什么,依据什么来计算的呢?安徽在线咨询 2022-08-28根据规定,房屋已具备交付使用条件,但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的,其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。 1、首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。 2、其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键,是看何人是物业管理服务合同的当事人,在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服
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物业费的界定标准是什么?物业管理费用与物业费的法律依据是什么?宁夏在线咨询 2022-04-27第一:物业费价格主要由市场调节价和政府指导价两类组成;但这两种定价均需要在当地物价主管部门(比如物价局)备案; 市场调节价,则是由业主和物业服务企业双方协商,根据提供的物业服务质量的高低来协商物业服务费价格;这种物业服务费的价格只要业主和物业服务企业双方协商同意,价格不受政府物价主管部门的限制。 第二种是政府指导价,则是根据当地物价行政主管部门的规定执行,按照政府指导价规定的物业费价格通常是某些地
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不交物业费物业停水是否合理依据是什么台湾在线咨询 2023-08-04物业公司对你进行停水根本没有法律依据,自来水的供应只是与自来水公司有关,只有自来水公司在居民不交纳水费的情况下可以进行停水警告,与物业公司无关。 业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。
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护理人误工费的计算依据是什么,怎么算?甘肃在线咨询 2021-08-05误工费赔偿金额=误工收入(天/月/年)×误工时间《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
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企业房产税计算?有什么依据?安徽在线咨询 2022-11-10我国房产税的计税依据包括: 1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值为计税依据; 2、对出租的房屋,以租金收入为计税依据; 3、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,以房产原值减出10%至30%后的余值或同类房产核定房产原值为计税依据。