离婚后婚前购房产权如何分割？-法师兄

离婚后婚前购房产权如何分割？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 14:01:34 264 人看过

一、婚前一人出资买房，写两个人名字的

一个人出资，写两个人名字，视为出资人对于未出资人房产份额的赠与，房子为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，能协商的，按照协商的结果份。不能协商的，法院裁判时可能会考虑出资情况，判决出资一方适当多分。

二、婚前两人出资买房，写两个人名字的。

这种情况下，如果双方未结成婚的，房子属于一般按照双方的出资比例划定产权，分手的话，也按照出资比例进行分割。如果结了婚，房子属于夫妻共同所有。在房产登记证书上没有约定份额的，分割的一般均分。

婚前买房的离婚怎么分

婚前买房离婚的分割：

1、如果是一方婚前买的房屋，婚后由双方共同还房贷的，则属于夫妻共同财产，由夫妻均等分割；

2、如果房屋是一方婚前个人全部出资购买的，且房屋产权登记在一方名下，则属于夫妻一方个人财产，不参与分割。

房屋遗产分割不同于其他财产的分割，其是不动产，一般采取折价补偿和共有两种分割方式。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚前购房离婚怎么分割房产

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