房产继承规定及子女需承担的责任-法师兄

房产继承规定及子女需承担的责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 10:15:04 307 人看过

子女继承房产的条件如下：

1、继承应当在被继承人死亡后才能发生；

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人；

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

应当缴纳的费用如下：

1、继承权公证费用；

2、房产评估费用；

3、房地产继承过户税费；等等。

父母去世子女继承房产需交哪些费用

由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

1、继承（直系亲属）：（不纳入限购）

营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）

未过5年：估价5．6％

个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）

未过5年：估价1％

2、遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）

营业税：证过5年可免征

未过5年：估价5．6％

个税：证过5年且唯一住房可免征

未过5年：估价1％

说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0．5％计算，但最高不能超过五千元。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

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