一、合同定金和订金的区别,哪个可以退还
合同定金和订金都可以退还,区别如下:
1.手段不同
定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。
2.退还情形不同
如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金;但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。
3.数额不同
定金的数额在法律上是有一定的限制的,《民法典》第五百八十六条规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由约定,法律一般是不作限制。
4.支付方式
定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。
二、定金的特征有哪些
1.从属性,即定金随着合同的存在而存在;
2.实践性,即定金未实际交付,定金担保并能成立;
3.预先支付性,即定金在合同成立后未履行前交付,才能起到担保的作用;
4.双重担保性,即担保合同双方当事人的债权。
三、定金的分类
1.成约定金,即以定金的成立作为合同的成立要件。
2.证约定金,即以定金的交付作为合同成立的证明。这种定金对双方都有一定的约束力,尤其在有关合同成立的文件、手续等灭失的情况下,定金的存在对合同的成立就有证明力。
3.违约定金,即以定金作为债之不履行的赔偿。这种定金有一定赔偿的性质,对弥补债权人损失有积极的作用。
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