房屋屋顶漏风质量问题如何解决
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-24 09:39:12
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若所购买的房产存在质量问题,消费者可依据当时签订的购房合同中的相关规定,对比发现的房屋质量问题,以明确责任方并要求其按照合同约定承担相应的赔偿义务;如果所购房屋的主体结构质量无法达到交付标准,或者在交付使用之后经过鉴定确认该房屋的主体结构质量确属不合格,那么消费者有权选择退房处理。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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