意向书的效力-法师兄

意向书的效力

来源：互联网时间： 2023-08-10 00:20:32 91 人看过

意向书可能构成租赁合同，也可能不构成租赁合同。

在符合下列条件时，意向书有可能被认为是一个租赁合同：A意向书是由有权双方签署；B意向书是由双方真实意思表示所签署的；C租赁内容是确定可行的（如意向书中列明了租赁场所、租金和起始时间）；以及D意向书不违反法律及社会公共利益。

给承租方的建议：若承租方不想意向书构成租赁合同，可在意向书中明确约定。示例条款如下：本意向书不应被认为是一个租赁合同。它仅仅是对构成租赁合同部分条款及条件的罗列，除意向书第【】条外，其他条款对双方不产生约束力。只有双方正式签署的租赁合同才构成对双方有法律约束力的文件。

什么是意向书

意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书。这种文书旨在表明一种意向，并不是正式的协议。所以它的签署方式比较随便，通常可有二种方式，第一种是单独签署式，只由出具意向书的一方签署，但文件一式两份，由合作的另一方在其副本上签章认可，交还对方，就算签署完成。第二种形式是联合签署式。虽然这只是一种意向的表达，但形式上仍然保持协议的形式，也就是在书面上出具合作双方的职衔及代表人姓名，由双方分别签署，各执一份为凭。

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