借名按揭买房违法吗-法师兄

借名按揭买房违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 10:33:14 346 人看过

借用他人名义购置房产在法律上被认为是合法的。这种方式通常是由购房者出资，使用父母、子女或其他亲友的名义购买房屋。

然而，根据房地产的特性，其本质属于不动产物权，因此，无论名义产权人在此过程中是否征求过实际产权人的同意，只要其未经授权而擅自将该房地产出售给以正常市场价格购买的买家，那么实际产权人都无权主张取消这起交易。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；

未办理物权登记的，不影响合同效力。

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