违建交过罚款就变成合法的了吗-法师兄

违建交过罚款就变成合法的了吗

来源：互联网时间： 2023-02-19 11:31:21 177 人看过

依据我国城乡规划法的规定，违法的建筑被罚款后，是不会变成合法建筑的，违法的建筑一般是会拆除的，如果不自行拆除的，会被强制拆除。

一、村委会可以强拆房屋吗?

村委会不可以自行强拆房屋。可以强拆的方式只有行政强拆和司法强拆。我国法律规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

二、未经批准拆楼违法吗？

拆除建筑物是否违法，要根据事实与法律规定确认。1、合法建筑物，未经过法律程序，没有征得其所有权人同意，任何单位和个人都无权拆除，否则就是严重的违法行为，甚至涉嫌犯有毁坏公私财物罪，依法追究刑事责任；2、合法建筑，但因国家利益特殊需要，必须作拆除的，依照法律程序进行拆迁。但对其所有权人必须给与赔偿或补偿；3、非法建筑，经政府行政管理部门认定或者人民法院裁定，通知建筑物主人拆除而拒不拆除的，可以依法强制拆除。

三、违建建筑的门斗一定要拆除吗？

不是所有的“违建”都需要拆除下面四种情况可以不拆除：（1）影响建筑物和主体结构的安全的。如果部分建筑物被拆除，将影响建筑物的结构的安全性。或者整体拆除建筑物将影响相邻建筑物和主体结构安全。可以不拆除。（2）技术条件有限。因建筑物或建筑物的地理位置的特殊性，以现有的拆除的技术不能拆除的可以不拆除。（3）给公共利益造成重大损害。如果拆除会对公共利益造成重大损害，或者拆除后可能造成其他严重后果，可以不被拆除。（4）违法变合法的建筑可以不被拆除。根据中国的《城乡规划法》相关规定，如果取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续，并通过改正或补充办理某些手续最后能获得《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补充办理手续，并给在一定时间内补办的机会。如果获得土地使用权证，但没有房屋许可证，或者没有建设项目相关的规划程序，由于已办理了一些手续，但许证照不完整的情况下，可以补办续签。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多罚款相关文章

罚款
违建罚款后算合法了吗还要强拆吗

违章建筑被罚款之后是不能算合法的，依照法律规定还是会被强制拆除的。依据我国《城乡规划法》的规定，违法的建筑被罚款后，是不会变成合法建筑的，违法的建筑一般是会拆除的，如果不自行拆除的，会被强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的；(二)未按照批准内容进行临时建设的；(三)临时建筑物、构筑物超过批准

2023-02-25

79人看过
罚款
违章建筑拆了，还要交罚款吗

根据我国城乡规划法之相关规定，个人或社会团体组织在没有取得施工建设许可证的情况下违章施工房地产的。行政机关有权处以行政处罚并做出责令改正。违章建筑的产生是由多种因素形成的，既包括行为人的违法行为也包括行政机关的监管不作为导致的违章建筑在施工过程或完成后才被发现。处置违章建筑的具体标准在规划法中说明：罚款建筑物造价费的百分之十、没收违章建筑、依法拆除违章建筑以及罚款去补齐相关合法手续后才可以继续施工这几种处罚形式。违法建筑城管部门负责行政处罚，但不涉及房屋继续施工与否的决定权。违法建筑并不会因为缴纳相关罚款而具有合法化，而是应当及时与城建部门沟通补齐相关手续使其违法建筑成为合法建筑。《城乡规划法》第46条中规定：没有取得施工建设许可证的又或者是没有按照施工建设许可证规划范围内施工的（超出施工许可证许可范围），由地方政府（县级以上）的城乡建设部门责令停止施工；能够通过整改措施挽回消除不良影响的

2023-08-15

254人看过
罚款
违建罚款已经批准了就可以不去拆了吗？

对于违建行为人进行罚款之后，对于符合拆除条件的建筑还是需要拆除的。违建建筑，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处以罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处罚款。违建罚款多少可以拆除？拆除后有补偿吗拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。违建拆除一般是没有补偿的。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。这类设施的拆除往往没有拆迁补偿。《中华人民共和国城

2023-07-31

278人看过
罚款
违建交了罚款怎么处理

看具体情况定，如果违章建筑不违反城市的总体规划，经规划部门罚款后，可以补办审批规划手续，是违章建筑变为合法建筑，然后正常办理产权证，如果违章建筑违反城市的总体规划，交了罚款之后还是要拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2023-04-14

222人看过

罚款
违法占地交了罚款还算违法吗？

一、违法占地交了罚款还算违法吗违法占地不仅仅就是罚款了事的，还要根据具体情况作出进一步的处理决定。《土地管理法》第七十六条违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。二、农村土地征收的流程是怎么样的第一步：征地告知这里的征

2023-06-16

184人看过
业主
农村房子为什么就变成违章建筑了

1、在农用地上建造的建筑物顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。相关的法律规定如下：《土地管理法》第三十七条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》第十八条第一款规定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。”《草原法》第三十八条规定：“进行矿藏开采和工程建设，应当不占或者少占草原；确需征用或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地

2023-04-02

153人看过