购房合同复印件具有法律效力吗-法师兄

购房合同复印件具有法律效力吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 19:24:40 211 人看过

购房合同复印件无法律效力。根据法律相关规定，明确列举了不能单独作为认定案件事实依据的五种情形，不能与原件、原件核对的复印件。当事人向人民法院提供证据的，应当提供原件或者原件。如需自行保存证据原件、原件或提供原件，原件确有困难的，可提供经人民法院核实无异的复制件或复制品。表明，当事人向法院提供证据时，应当优先提供原件或者原件，再考虑复制件或者复制品。因此法院只考虑使用复印件，但如果对方对此没有异议，复印件的效力相当于得到认可。

一、借条可以由债务人拍照保留吗

借条债务人拍照保留无效。照片只能证明债务存在，不具备法律效力，只有当债务人对债务无异议的情况下才可以使用。对于证据材料为复印件，提供人拒不提供原件或原件线索，没有其他材料可以印证，对方当事人又不予承认的，在诉讼中不得作为认定事实的根据。《民事诉讼法》第70条，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证，必须附有中文译本。

二、起诉没有原件只有复印件还可以起诉吗

起诉没有原件只有复印件不可以起诉。根据相关规定对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力：

1、书证原件或者与书证原件核对无误的复印件、照片、副本、节录本；

2、物证原物或者与物证原物核对无误的复制件、照片、录像资料等；

3、有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件；

4、一方当事人申请人民法院依照法定程序制作的对物证或者现场的勘验笔录。

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原则上复印件不能单独作为证据，当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。无法与原件、原物核对的复印件、复制品不能单独作为证据。民事诉讼中的近亲属民事诉讼中的近亲属，一般指配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。《民法典》第一千零四十五条规定，亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。《民事诉讼法》第七十条，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证，必须附有中文译本。

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购房合同复印件没有法律效力。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条明确列举了不能单独作为认定案件事实的依据的五种情形，其中第（四）项规定：“无法与原件、原物核对的复印件、复制品。”该规定第十条“当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。”表明，当事人向法院提供证据，应当优先提供原件或者原物，其次才能考虑复制件或复制品。故：法院对复印件只是考虑使用，但若对方对此无异议，复印件的效力相当于得以认可。购房合同复印件给别人安全吗不安全。通常不管是办理抵押还是贷款，都需要当事人到场，带上相关材料的原件，单独的购房合同复印件是不能作为证据使用。因此给别人也没有太大问题。但是购房合同上房屋的相关信息，而且加盖了房产登记机关的印章。如果被不法分子拿去抵押的话，可能也会带来不少损失和麻烦。

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