1、不动产登记申请书2、申请人(代理人)身份证明(原件和经比对的复印件);3、不动产权证书(原房屋所有权证,原国有土地使用权证书及和土地权属来源证明材料);4、主债权合同或其他债权债务合同;5、抵押合同;6、证明抵押房地产价值的资料;7、抵押范围平面图;8、涉及划拨土地上国有资产抵押的,应由相关主管部门出具意见,并在抵押物评估报告或价值确认书中注明划拨土地;9、国有土地使用权抵押的,提交建设部门出具的在建工程尚未预售证明。
小额诉讼要钱吗
依据我国相关法律的规定,小额诉讼适用的是民事诉讼中的简易程序,而民事诉讼是需要交纳诉讼费用的,所以小额诉讼也要交纳诉讼费用。
相关法律规定
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。
第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件,标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的,实行一审终审。
经济纠纷诉讼时效是多久
诉讼时效指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间,内不行使权利,当时效期间届满时,人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年,法律另有规定的除外。
经济纠纷追诉期的诉讼时效:
1、经济纠纷知道权利被侵犯3年内起诉,法院会在3-6个月开庭审理。一般经济纠纷的诉讼时效为3年,从合同履行期限或约定的履行期限届满起计算,如果某一权利过一诉讼时效,对方以过时效抗辩的,将得不到法院的支持。关于经济纠纷的诉讼时间,这个没有什么限制,即使过了诉讼时效,法院也应当受理。
2、经济纠纷最长的诉讼期是一般是3年,从当事人知道或者应当知道之日起计算。期间如果存在诉讼时效终止或者中断情形的,依法确定诉讼时效的终止或者中断。但无论什么情况,超过20年的,不再受法律保护。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
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动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人占有抵押动产,并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别,因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
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关于不动产抵押登记费和手续费的问题云南在线咨询 2022-08-10贷款都需要找担保人,因此一般贷款都是找担保公司,办理他项这里是他项是房管局抵押的凭证这个是银行收的(这个费用都是包了的不关当事人的事),不动产抵押登记流程和收费标准在以前银行要收抵押人的房产证,现在抵押都不需要收产权人的房产证的。贷款条件:信用良好的情况下,身份证(夫妻双方)、户口薄、结婚证、产权证,收入证明(银行有格式公司盖章金额客户**都会填写或者担保公司给你填)、适当的银行流水(就是财产状况
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房管局办理房产抵押备案登记应注意什么问题陕西在线咨询 2022-10-05办理房屋抵押权登记需要的资料有: 1、抵押权登记申请书; 2、申请人身份证明:⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等; 3、房屋所有权证; 4、抵押合同; 5、主债权合同; 6、其他必要资料:⑴土地使用(租用)证;⑵抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;⑶抵押人为集体企业
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不动产是否只有抵押登记才行山东在线咨询 2023-06-10不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同,另外必须到有关部门办理抵押登记,否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的,遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。