农村拆迁周转房怎么赔偿-法师兄

农村拆迁周转房怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 16:22:04 250 人看过

一、农村拆迁周转房怎么赔偿

拆迁周转房赔款组成部分有：房子估值补偿：按市场价给付；安置补贴：提供替代住房或补贴费用；搬迁补贴：看搬迁距离与难易程度给予费用；过渡费：新房入住前，提供临时住所津贴；装修损失：补偿原有装修花费；生意损失：若拆影响做生意，会补偿该损失；额外补偿：依实际状况，例如教育医疗补贴等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、农村拆迁最低多少钱一平米

我很抱歉，由于每个地方的拆迁政策、市场环境和建筑物状况都有所不同，因此，无法为您提供最低的拆迁赔偿金。一般而言，拆迁赔偿主要涵盖了房屋本身、土地及附属设备的价值。具体的赔偿金数额需要根据各地方的政策、市场行情以及被拆迁房产的实情来综合考虑。一般来说，我们会从以下几个角度进行考量：

1．房屋面积：拆迁赔偿金与房屋的实际建筑面积密切相关，面积越大，赔偿金相应地就会越高。

2．房屋结构：不同类型的房屋，比如砖混结构、砖木结构等，它们的赔偿标准可能会有所区别。

3．房屋年限：房屋的使用时间也会影响到拆迁赔偿金，使用时间越久，房屋的折旧程度也就越高，赔偿金相应地就会降低。

4．地理位置：房屋所处的地理位置同样会对拆迁赔偿金产生影响，如果是处于市中心或者交通便捷的地段，那么赔偿金可能会更高。

5．当地政策：各个地方的拆迁政策不尽相同，赔偿标准自然也会有所差异。在确定赔偿金时，我们会参照当地政府的相关政策法规。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

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