夫妻婚后买房一人还贷离婚怎么处理-法师兄

夫妻婚后买房一人还贷离婚怎么处理

来源：互联网时间： 2023-08-04 14:02:36 55 人看过

婚后买房一人还贷的按共同财产进行分割。婚后买房不论是一方用工资还贷还是双方一起还贷，该房产都属于共同财产。房产登记在一方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

夫妻买房可以只查一人征信吗

买房贷款夫妻一个人征信不可以。需要夫妻双方的征信，夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。

1、贷款购房，首先需要注意首付比例，一定要首先考虑到家里的压力大小，再去选择首付款的比例。

2、贷款购房后期付款方式也需要注意，因为这些都会涉及到增的利益问题，如果后期因为经济结局而还不上贷款，银行有权利将房子拿去拍卖。

3、贷款购房的时候一定要准备好相关的资料，比如说个人的征信度，如果征信度有问题，那么是不好贷款购房的，所以在我们平时使用信用卡贷款或者在网贷的时候一定要款这样才能够保证信誉度是好的。

4、贷款购房还需要注意一下合同上面的交房日期，如果卖方有出现违约的情况是可以追究违约责任的。

5、贷款购房签订合同的时候，一定要认真阅读里边的每一项条例，因为这些都会涉及到自己的利益问题。

《中华人民共和民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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