6月20日,浚县法院对一起因自己盖房造成他人房屋基础损坏的赔偿案件做出了一审判决,判令被告鹤壁市黎源电力服务有限责任公司赔偿原告王玉振经济损失97087.37元。
原告王玉振拥有位于浚县城镇黎阳路中段路北四层房产一座,该房始建于1998年,1999年5月份竣工,2000年4月份交工验收时,发现该房的西山墙墙体裂缝,地基不均匀沉降。原告便要求施工单位查找原因,经勘察认为是与原告相邻的鹤壁市黎源电力服务有限公司施工楼房所致。原告随向浚县城建局要求处理事故。经浚县城建局组织双方协商,被告否认侵害事实,双方未形成一致意见。浚县城建局便委托鹤壁市建设工程技术咨询服务部对原告楼房墙体裂缝事故原因进行了鉴定,鉴定机构作出(2000)鹤壁建咨字第08号鉴定报告。分析其原因为,被告鹤壁市黎源电力服务有限公司营业楼基础深于原告王玉振的楼房基础,且在施工时又紧靠原告楼房施工,施工后对原告楼房基础持力层没有采取相应的保护措施,导致基础持力层不密实,造成原告楼房地基不均匀沉降,引起墙体开裂。另两楼中间回填土,被告未按标准要求施工,内含建筑垃圾较多,不密实,排水不畅,下雨后大量雨水浸入地基基础持力层,减少了地基的承载力,也加剧了原告地基的不均匀下降。
原因已经查明,但双方就赔偿问题达不成一致意见,原告王玉振于2004年元份诉至法院,诉讼期间,法院根据原告的申请,委托鹤壁永安建筑工程质量司法鉴定所及鹤壁正明建筑工程造价司法鉴定所对原告楼房发生墙体裂缝的原因及加固处理工程造价进行了司法鉴定。鉴定结论为,被告营业楼地基基础施工造成原告楼房地基基础不均匀沉降,导致墙体裂缝,构造柱断裂,需进行加固处理,处理费用总造价为54087.37元。
法院公开开庭进行了审理,依法判决被告鹤壁市黎源电力服务有限责任公司赔偿原告王玉振维修费54087.37元,延期出租房屋经济损失30000元,并承担鉴定费13000元,共计97087.37元。
-
房屋被他人损坏,承租人有权请求赔偿吗
463人看过
-
房屋损坏赔偿标准
58人看过
-
房屋租赁损坏赔偿
264人看过
-
房屋损坏赔偿协议
196人看过
-
如果房屋被他人损坏,承租人是否有权要求赔偿
99人看过
-
如果房屋被他人损坏,承租人是否有权要求赔偿
330人看过
鉴定结论又称鉴定意见,是证据的一种。鉴定意见是鉴定人在诉讼中运用专门知识或技能,对某些专门性问题进行检验、分析后所作出的科学判断,是一种独立的证据。 如法医鉴定、指纹鉴定、笔迹鉴定、化学物品鉴定、精神病鉴定等。鉴定意见是传来证据,是由鉴定机... 更多>
-
房屋损坏如何索赔辽宁在线咨询 2022-01-31如果协商赔偿不成的可以通过法律途径委托律师提起诉讼主张损害赔偿,通过法院判决对方赔偿您的房屋全部损失。具体案情经过是什么?对方现在是什么态度?是否有证据证明对方损坏您的房屋?对方是通过什么手段损坏房屋的?
-
承租人毁坏房屋要索赔吗?贵州在线咨询 2022-11-02次承租人毁坏房屋的,承租人应当赔偿。根据法律规定,承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,次承租人对房屋造成的损失,由承租人赔偿,承租人赔偿后可以向次承租人追偿。相关法律:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转
-
房屋损坏怎么赔偿辽宁在线咨询 2022-04-20关于房屋损坏赔偿的问题。房屋损坏多数是承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁,这种情况下承租人就要承担赔偿责任。由于不可抗力造成的,或者是出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的,承租人不承担赔偿责任。人身、财物损害赔偿。由于出租房地产的质量问题,或者由于出租人的措施不当,造成承租人人身、财物损害的,承租人有权要求出租人给予赔偿。出租人能够证明承租人对造成损害结果也有过错的,应
-
租赁房屋损坏赔偿辽宁在线咨询 2022-07-20房屋损坏主要包括两种情形:由承租人造成的损坏以及非由承租人造成的损坏。 1、由承租人造成的损坏。 (1)承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,应当赔偿损失。 (2)、因承租人的过错致使租赁物需要维修的,由承租人承担维修费用。 (3)、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 (4)、承租人应当妥善保管租
-
房屋损坏赔偿标准上海在线咨询 2022-07-081、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:赔偿金额=修复费用+相关经济损失。 2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值。 3、可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和,即:赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失。 4、造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本