违建下的宅基地如何补偿-法师兄

违建下的宅基地如何补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 08:55:22 196 人看过

违建是没有补贴的，有的地方还要罚款和拆除的，或者有的是手续不全面的，补办手续就是可以获得补贴的，宅基地和宅基地上面的房屋是分开补贴的，一般有的是货币补贴有的是房屋补贴的。

在农村，由于地方乡镇有关部门政策法规宣传普及不到位，加上农民自身法律意识薄弱的原因。农民随意划地搭盖、翻建宅基地的现象早已司空见惯。现如今，国家大力发展农村经济建设，并出台了一系列的政策。其中为了规范农村土地，保障农民享有的土地权利不受侵犯。

对于违法宅基地和集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。

在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施；影响村庄、集镇规划，尚可采取改正措施的，由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正，处以罚款。

由此可见，若是存在违建影响村庄、集镇规划的，有关部门将会依法拆除并罚款。因此存在违建遇到拆迁时是不能获得补偿的!除非经过调整并能依法进行证件补办，合法获得土地确权证后，才能获得补偿！

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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