二手房为什么会有贷款服务费-法师兄

二手房为什么会有贷款服务费

来源：互联网时间： 2023-05-28 22:00:55 62 人看过

一、二手房为什么会有贷款服务费

若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：

(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。

(2)按揭合同工本费380元/套。

(3)商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。

二、还款方式

（1）等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

（2）等额本金:贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

（3）阶段性等额本息:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿

还贷款本息。

（4）阶段性等额本金:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

（5）一次性还本付息:到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。

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