了解通用条款和专用条款的相互关系-法师兄

了解通用条款和专用条款的相互关系

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:04:11 199 人看过

目前签订的国内建设工程施工合同，普遍采用《建设工程施工合同》示范文本。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。项目经理还应注意当专用条款与通用条款约定不一致时，专用条款的解释顺序优先。

合同通用条款可以改吗

合同的通用条款可以更改，只要双方当事人经过协商同意，合同的任一条款都可以进行变更。但是没有经过协商一致的条款或者就变更约定不明确的，认定为没有变更合同内容。

根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

缓刑
拘役缓刑的解释和相关条款

拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动的刑罚方法，拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行的一种刑罚。缓刑是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。拘役是刑罚，而缓刑是一种刑罚执行方式，被判拘役的也可以适用缓刑。被法院判处拘役缓刑留案底么被法院判决拘役缓刑就是已经被认定有罪，肯定是有案底的。案底是一个人违法犯罪的记录，严格意义上仅指刑事犯罪记录。经过法院审判定罪的罪犯，包括免除刑事处罚的情形和宣告缓刑的。拘役是指短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚。在中国是主刑之一，拘役的期限为1个月以上6个月以下，数罪并罚时最高不能超过1年。拘役有如下特点：（1）刑期短于有期徒刑，由公安机关就近执行。（2）服刑期间，被处拘役者每月可回家1～2天，参加劳动者还可酌量发给报酬。（3）拘役期满后再犯罪，不构成累犯。拘役的刑期，

2023-07-02

253人看过
重大误解
赠与合同的相关条款和解释

赠与合同是：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同是双方行为，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。赠与合同的法定撤销条件是什么赠与合同的法定撤销是因为有法定撤销事由的可撤销，具体有：基于重大误解实施的民事法律行为；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为等。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2023-07-04

253人看过
试用期
试用期规定的相关条款

一、试用期的相关规定根据现行的法律和政策规定，订立劳动合同时，约定试用期要执行以下六点规定：（一）劳动合同中的试用期应由用人单位和劳动者双方平等协商约定，不得由用人单位一方强行规定。（二）试用期最长不得超过6个月。（三）劳动合同在两年以下的，应按合同期限的长短来确定试用期，即劳动合同期限在6个月(半年)以下的，试用期不得超过15天;劳动合同期限在半年以上一年以下的，试用期不得超过30天;劳动合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过60天。如果劳动合同期限在两年以上，可以在6个月内约定试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。（四）试用期包括在劳动合同期限内，不能把试用期计算在劳动合同以外，即试用期满后才签订劳动合同。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。（五）同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期适用于初次

2023-06-04

268人看过
解除劳动合同
了解法定解除劳动合同的相关规定和条款

当劳动者有过错时，用人单位可以解除劳动合同且无需给予劳动者经济补偿的几种情形：劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的，劳动者严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的，劳动者严重失职，给用人单位造成重大损害的，劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的，因以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的，被依法追究刑事责任的；当劳动者没有过错，用人单位可以解除劳动合同但需要支付经济补偿金的几种情形：劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，劳动者不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商后不能就变更劳动合同达成协议的。法定解除劳动合同的四种情形

2023-07-04

376人看过

双务合同
监理合同通用条款和专用条款有矛盾时以谁为主

一般优先适用专用条款。需看到合同具体约定，了解相关情况后才能准确判断。一、监理合同属于什么合同监理合同属于建设工程合同，双务合同。工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。控制工程建设的投资、工期、工程质量；进行安全管理、合同管理；协调有关单位之间的工作关系；即“三控、两管、一协调”。工程监理是与国外接轨并结合中国国情，在工程建设领域中进行的一项重大改革。跟国外的对业主提供工程项目管理服务是相似的。工程监理根据业主需要可以为业主提供工程项目全过程或某个分阶段，如施工阶段的监理，土建工程监理和安装工程监理。土建工程监理是建筑结构、装饰施工过程监理；安装工程监理是建筑设备设施安装过程的监理，包括建筑给排水、电气线路、弱电及电梯等建筑内部的设备设施。二、监理合同的特征1．监理合同的当事人双方应当是

2023-03-02

278人看过
法律综合知识
相邻关系的特征和适用条件，相邻关系的处理原则

一、相邻关系的特征和适用条件相邻关系的特征和适用条件：1．相邻关系的主体必须是由两个或两个以上的的人。相邻关系可以在公民之间，也可以在潜人之间，或在公民与法人之间发生。2．相邻关系是因为主体所有或使用的法劝产相邻而发生的。3．在内容上，相邻关系因种类不同而具有不同的内容。但基本上是相邻一方有权要求他方提供必要的使得，他方应给必要的方便。4．相邻关系的客体主要是行使不动产的所有权或使用权所体现的利益。相邻各方在行使权利时，既要实现自己的合法利益，又要为邻人提供方便，尊重他人的合法权益。二、相邻关系的处理原则相邻关系的处理原则：1．生存权是第一权利的原则。无论相邻各方利用不动产时所产生的冲突是对财产亦或生命之威胁，都应予以重视和协调，以保障各方生存权之实现。2．协作原则。即要求相邻各方在处理相邻关系时，要互相协助，给与对方便利。一方行使权利需要他方协助时，他方不得拒绝，但一方应选择对他方最佳的

2023-06-25

99人看过
房贷
住房贷款与房地产市场的关系及相互作用

由于房地产行业投资规模大、需求资金多，故而信贷的介入对房地产而言是必需的;对购房者来言，由于受居者有其屋的传统思想影响和近年来投资、投机意识的强烈诉求，房屋作为市场经济社会中家庭最主要的财产，所以住房贷款是必不可少的;对于商业银行来说，房地产市场的发展，也为金融业的繁荣创造了条件，拓宽了盈利来源。在高度发达的市场经济条件下，住房贷款与房地产业相互作用、相互渗透，二者密不可分。(一)住房贷款对房地产市场的支持和限制作用得金融者得天下，房地产业的建设离不开房地产开发贷款的支持，房地产业的销售离不开个人住房贷款的支持。居民通过住房贷款实现安居梦想，带动了房地产市场的有效需求，销售的增长加大了住房贷款的投放，信贷的扩张使得房地产开发公司资金充裕，再次购置土地，酝酿下一轮的开发、销售。同时，住房贷款作为房地产业的调解器，被政府频繁用于房地产市场调控中，通过控制住房贷款总规模、提高贷款基准利率、利率浮

2023-04-23

288人看过
代位继承
遗产代位继承的适用范围和相关条款

代位继承遗产范围有被继承人有权继承的不动产、动产、股份等。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。代位继承的范围是如何的1、被代位人必须先于被继承人死亡。2、先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女，其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。3、代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。4、被代位人生前必须享有继承权。5、代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。6、代位继承人无论人数多少，原则上只能继承被代位继承人有权继承的份额。不适用代位继承的情形有哪些1、旁系亲属和姻亲不适用代位继承。旁系亲属不适用代位继承，是指被继承人兄弟

2023-07-01

84人看过

抚养权
协议变更和解除合同的相关条款解析

协议的变更是一种法律行为，是指签约双方当事人在符合法律规定的条件下，就修改原订合同的内容所达成的协议。解除合同亦是一种法律行为，是指签约双方当事人在法律规定的条件下，在原合同的有效期内，就提前终止合同所达成的协议。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条的规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。哪里可以协议变更孩子的抚养权子女抚养权可以协议变更。夫妻离婚孩子的监护人可以通过协商，达成抚养协议协商不成可以到法院提起诉讼。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定

2023-07-06

196人看过
劳动者
深入了解劳动者权利的相关条款

劳动者的权利如下：1、劳动者有平等就业的权利；2、劳动者有选择职业的权利；3、劳动者有取得劳动报酬的权利；4、劳动者有权获得劳动安全卫生保护的权利；5、劳动者享有休息的权利；6、劳动者享有社会保险和福利的权利；7、劳动者有接受职业技能培训的权利；8、劳动者有提请劳动争议处理的权利。劳动者权益中劳动者作为人力资源的所有者，在劳动关系中，凭借从事劳动或从事过劳动这一客观存在获得的应享有的权益，包括平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利等。劳动者有平等就业的权利是指具有劳动能力的公民，有获得职业的权利。劳动是人们生活的第一个基本条件，是创造物质财富和精神财富的源泉。劳动就业权是有劳动能力的公民获得叁加社会劳动和切实保证按劳取酬的权利。公民的劳动就业

2023-07-06

473人看过
相邻关系
相邻关系的法律条款是什么

相邻关系的法律规定是房地产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对处理相邻关系有规定的，依照法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯处理。房地产权利人应当为相邻权利人用水和排水提供必要的便利。自然流水的利用应当在房地产相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应尊重自然流向。房地产权利人因通行等原因必须利用其土地的，应当提供必要的便利。房地产权利人必须使用相邻的土地、建筑物、建筑物、建筑物、电线、电缆、水管、暖气、燃气管道等。建造、修土地和建筑物的权利人应当提供必要的便利。相邻关系侵权法律规定是怎样的不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及

2023-07-02

90人看过
房产过户
了解民法典关于房产过户的相关条款

根据《民法典》第二百一十条的规定,不动产登记应由位于不动产所在地的登记机构负责办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条规定,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。根据《民法典》第二百一十条的规定,不动产登记应由位于不动产所在地的登记机构负责办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。【民法典房产过户流程】当事人需提供权属证明及必要材料，申请登记根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产过户流程需要当事人提供权属证明及必要材料，并申请登记。不动产登记机构应当向当事人查验有关证件

2023-09-06

215人看过

刑事责任年龄
妨害公务罪的相关法律条款和解释

妨碍公务罪是指以暴力、威胁方法阻碍国家工作人员依法执行公务的行为。构成特征：一、侵犯的客体是国家机关和红十字会的公务活动。二、客观方面表现为以暴力、威胁方法阻碍人民代表大会代表十字会工作人员依法执行职务或者履行职责的行为。三、本罪的主体为－般主体。四、本罪的主观方面一般为直接故意。盗窃罪的概念和构成特征根据我国刑法的相关规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，采用秘密窃取的方式盗取、窃取公民、法人或其他组织的财物，数额较大的犯罪行为。构成特征：（一）客体要件：本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。侵犯的对象，是国家、集体或个人的财物，一般是指动产而言，但不动产上之附着物，可与不动产分离的，例如，田地上的农作物，山上的树木、建筑物上之门窗等，也可以成为本罪的对象。另外，能源如电力、煤气也可成为本罪的对象。（二）客观要件：本罪在客观方面表现为行为人具有窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。（

2023-07-16

161人看过
信用卡
信用卡欠款相关法律条文

《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第五十四条：［信用卡诈骗案（《刑法》第一百九十六条）］进行信用卡诈骗活动，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡，或者使用作废的信用卡，或者冒用他人信用卡，进行诈骗活动，数额在五千元以上的；（二）恶意透支，数额在一万元以上的。本条规定的“恶意透支”，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。恶意透支，数额在一万元以上不满十万元的，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任。一、用信用卡诈骗1万判几年用信用卡诈骗1万元的，判五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。用信用卡诈骗1万元属于信用卡诈骗罪中数额较大的量刑标准，应适用上述刑罚。二、信用卡欠款还不

2023-03-23

325人看过