房屋拆迁标准全国并没有统一的标准。各地区会根据各自的经济水平制定标准，各地在估算补偿金额时会结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估，城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿，补偿方式通常有货币补偿或者产权置换。

一、拆房赔偿标准最新

拆房赔偿标准2021年最新：1、国有土地上房屋拆迁，是针对城市规划区内国有土地上的房屋，被拆迁人是持有国有土地使用权证的单位或城市居民，所依据的法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》等；2、农村被征收土地上的房屋，拆迁人是持有集体土地使用权证书的乡、村、村民小组等集体经济或村民；3、拆迁补偿方式：货币补偿、产权置换、结合型补偿。

二、小区拆迁怎么赔偿

随着社会的进步以及城市不断更新与发展，一些在上世纪建成的小区由于环境、安全、质量等问题需要拆迁后重新规划建设，那么这些老旧小区在面临拆迁时的具体补偿标准从法律上来讲并没有一个具体统一的规定，但是这些小区所占用的土地基本上都是国有土地，对其补偿标准就应当严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》所规定的的补偿内容及方式对其进行补偿。具体包括如下内容：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)如果房子是营业性用房，还应当包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是，具体的安置补偿标准应当充分听取被征收人也就是小区业主的的意见后才能制定出最终的安置补偿方案，并且要遵循一个不降低被征收人生活水平的原则。所以，如果被征收人在知晓自己所在小区即将面临拆迁的时候，一定要及时和政府保持沟通，充分发表自己的意见和建议，使政府能够听取被征收人的意见，制定出更加合理的安置补偿方案，保证征地拆迁项目的顺利实施。

三、房子拆迁赔偿标准

房屋拆迁货币补偿金额根据被拆迁房屋的用途、位置、建筑的面积等因素进行确定，并以房地产市场评估价格确定。具体办法由自治区、省、直辖市人民政府制定。对于房屋产权需要调换的，被拆迁人以及拆迁人应该按照相关规定，计算被拆迁房屋的价格以及被拆迁房屋的补偿金额，结算产权调换的相应差价。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点等事项，订立拆迁补偿安置协议。