普通的仓储合同不是专属管辖，而是适用关于合同纠纷的管辖规则。但是仓储的地点如果是在港口，则适用专属管辖。对于因港口作业中发生纠纷而提起的诉讼，由港口所在地的人民法院管辖。

一、建设工程涉外纠纷哪个部门管辖

建设工程施工纠纷属于专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

二、什么是海事诉讼的申请机关

海事诉讼的申请机关是海事法院。海事请求权的人，在其合法权益受到损害或遭受人身伤亡时，向有管辖权的海事法院起诉，海事法院在海事争议当事人的参加下，按照民事诉讼程序，解决海事争议的全部活动。

海事法院专属管辖的海事诉讼具体如下：

1、因沿海港口作业纠纷提起的诉讼，由港口所在地海事法院管辖；

2、因船舶排放、泄漏、倾倒油类或者其他有害物质，海上生产、作业或者拆船、修船作业造成海域污染损害提起的诉讼，由污染发生地、损害结果地或者采取预防污染措施地海事法院管辖；

3、因在中华人民共和国领域和有管辖权的海域履行的海洋勘探开发合同纠纷提起的诉讼，由合同履行地海事法院管辖。

三、专属管辖的四种案件种类

关于刑事诉讼专属管辖的规定并未找到。关于民事诉讼专属管辖有如下规定，国内专属管辖的范围如下：

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。

因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。

因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖。