购房合同纠纷起诉后的流程是怎样的-法师兄

购房合同纠纷起诉后的流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-18 05:21:18 123 人看过

一、商品房逾期纠纷找谁解决

如果购房者在规定期限内未收到房屋，可寻求房产管理局或消费者权益维护协会等相关部门进行投诉，以期望能通过法律途径获得公平合理的解决方案；在此情况下，开发商应主动承担起其违约所产生的义务和责任。

若因意外的自然灾害、重大政策法规变动等不可抗力因素或者双方在合同中有所明确约定的其它特殊情况需要延长交付时间的，开发商必须尽快向买受人告知并解释相关情况。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

二、商品房退房纠纷怎样解决

1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下协议解决商品房退房纠纷。

2、如有事先或事后达成的协议，可提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关做出裁决。

3、依法向人民法院提起诉讼，人民法院经过开庭审理后，就双方之间的商品房退房纠纷做出解决。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“商品房逾期纠纷找谁解决”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。\n　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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