入户管道漏水导致走廊漏水谁负责-法师兄

入户管道漏水导致走廊漏水谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 03:28:55 199 人看过

入户管道漏水导致走廊漏水的责任情况如下：

1．若是人为原因造成的，由侵权人承担责任；

2．若是在保修期内，属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担责任；

3．若是物业没有尽到职责导致的，由物业承担责任。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
楼房外面排水管漏水谁负责

可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修。一、楼宇门坏了物业有义务修理吗楼宇门坏了物业有义务负责修理，相关费用从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，根据相关规定，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。二、不交物业费物业有权停水电吗业主不缴纳物业费物业没有权停水断电。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，

2023-03-25

439人看过
业主
业主水管漏水了由谁负责吗

根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）。如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。一、业主的意思是什么吗？业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。二、业主维权的途径有哪些？（一）行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反

2023-04-01

139人看过
法律综合知识
分水器漏水由谁负责

一、分水器漏水由谁负责这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决。建议更换日丰的地暖管配日丰地暖分水器，几乎都不用清洗，杂牌子最多3年就堵的不热了，日丰的地暖分水器终身免费维修更换。二、房屋过了保修期要如何维权（一）如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限的，应由开发商承担责任，购房者有权追诉。这时，购房者要注意保存相关证据，便于作为日后证明。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以要求开发商本着为客户负责的态度，提供维修服务，但可能需要支付一定费用。（二）可自行维修，亦可通过质检追究责任在过了保修期的情况下，则是根据物业的产权性质来判断，若发生在单个业主家中，属于业主的专有部分，业主可自行聘请维修人员或要求物管方提供特约服务来对其进行维修；如果发生在

2021-10-06

365人看过
业主
厨房水管破裂导致租房期间漏水，该由谁负责？

出租房厨房漏水责任承担应该分两种情况：1、如果厨房漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；2、如果厨房漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。租房期间水管严重漏水谁来买单？租房时没有仔细看，住进后才发现房子的水管严重漏水，但水已经流了许多天，由此而产生的水费到底该由谁来买单？在金银新村租房住的王女士十分不痛快，因为所租房子的自来水管严重漏水，租房时没有仔细看，住进后才发现房子的水管严重漏水，但水已经流了许多天，由此而产生的水费到底该由谁来买单？在金银新村租房住的王女士十分不痛快，因为所租房子的自来水管严重漏水，这个月她不得不缴纳86元的水费。王女士说，由于所住位置离单位太远，她于10月初在公司附近租了一套房子。看房时，房东对我说她

2023-07-05

465人看过

业主
室内下水管道漏水该谁负责的法律依据

如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。一、告楼上漏水的法院流程怎么办如果楼上漏水，给楼下住户造成很大损失，需要打官司，那么楼下住户首先应该明确是否充足的证据，其次，还需要知道楼上住户的姓名、住址、联系方式等情况，书写起诉状，将事实理由和诉求写在起诉状中提交给法院进行处理。民事诉讼的主要程序，包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决，当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序。二、楼上漏水楼下拆吊顶费用楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，

2023-03-27

358人看过
业主
自来水管子漏水问题由谁负责？

该内容主要讲述了自来水出现漏水情况时应该如何处理。首先，应该立即通知物业管理公司进行维修，但是费用不用缴纳。其次，责任人应当及时维修养护，以确保公共利益及他人合法权益不受侵害。因此，我们应该及时通知物业管理公司进行维修，并确保责任人及时维修养护，以保障公共利益和他人权益不受侵害。自来水出现漏水情况,应该立即通知物业管理公司。由物业管理公司进行维修,直到完全修复为止。这段时间费用是不用缴纳的。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。自来水公司是否负责自来水管子漏水问题根据我国《自来水法》的规定，自来水经营者应当保证自来水的质量和供应。如果自来水管道发生漏水问题，自来水经营者应当及时采取措施解决问题，并承担赔偿责任。具体来说，自来水经营者应当建立健全自来水管道漏水检测制度，定期对自来水管道进行检测，发现

2023-09-08

260人看过
业主
谁负责公共雨水管的漏水问题？

公共雨水管漏水问题由物业公司负责处理，因为公共雨水管是楼体的公共部分，物业公司可以使用公共维修基金进行维修。同时，物业公司也应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理。如果公共雨水管漏水导致居民财产损失，物业公司应给予赔偿。楼体的公共雨水管漏水问题,由物业公司负责处理。因为公共雨水管是楼体的公共部分,物业公司可以使用公共维修基金进行维修。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿。物业公司能否使用公共维修基金维修雨水管？根据《物业管理条例》第三十三条第二款规定，物业服务企业代收的专项维修资金属于业主共有，主要用于维修、更新和改善物业管理区域内公共设施。因此，物业公司不得挪作他用。公共维修基金是业主按照房屋面积交纳的，主要用于维修、更新和改善物业管理区域内公共设施。综上所述，物业公司不得使

2023-09-09

418人看过
证据收集
自来水管爆裂楼下漏水谁负责

一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。一、邻里双方的协调（一）查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。（二）如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法典》（于2021年1月1日生效）第288条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。将争议提交到法院处理。（三）如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己

2023-03-02

457人看过

法律综合知识
埋在地下自来水管漏水谁负责

一、埋在地下自来水管漏水谁负责对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的，并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的，您可以要求供水供水赔偿。如果是您自己家的水管破裂，您自己维护不当的，那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的，那么应该向物业主张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的，您可以直接要求楼上的邻居赔偿，协商不成的，可以向法院起诉，以维护您的合法权益。二、家里水管漏水的原因是什么（一）镀锌管的长时间使用，一般在十年以上就会发生漏水现象，通常漏水都是从里层腐烂到外层，漏水的水管基本上很脆弱，腐烂的区域用手就能折断。一般漏水造成底下楼层的顶层楼板大面积水印，甚至滴水。使用镀锌管的用户，在拆下来的老管中的内

2022-01-05

81人看过
法律综合知识
分支下水管到弯头漏水谁负责

一、分支下水管到弯头漏水谁负责1．在小区居住时，楼上下水管漏水可能造成楼下住户损失，确定责任首先要排除自身因素。2．若非人为损坏，责任可能在楼上邻居，须承担赔偿。3．另外，如果漏水原因涉及新房质保期内的问题，开发商可能负责。4．遇到此类情况，业主可请专业机构进行鉴定，以确定漏水原因及修复方法。5．如果漏水区域属于个人，则相应业主负责；若为公共区域，则需具体分析。二、下水道反水责任归属1．物业管理规定明确，业主支付物业费后，物业应负责小区公共设施维修。2．如下水道反水由小区公共部分引起，物业需按合同维护。3．如果是业主私自改动下水管道导致反水，该业主应承担主要责任。三、维权途径与责任认定1．发生漏水或反水情况时，业主首先应与楼上邻居、物业进行沟通，寻求解决方案。2．如果协商无果，可以采用法律途径解决，包括但不限于请求房屋质量检验鉴定、物业服务合同纠纷等方面。3．业主应充分收集证据，以便在必要

2024-03-14

359人看过
房屋出租
水管漏水由谁负责：房东或房客？

房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况，房屋出租人有义务负责修理。但如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修的，出租人不承担维修义务。一房二租造成的损失是由房东负责吗一房二租造成的损失是否由房东负责在一房二租中，因为最终只能安排一个人住进去，所以一般没法搬进去的人就会遭受损失，损失包括租金损失等。虽然说租客没法入住是因为有另一个人进去住了，但是实际上主要原因是在房东身上，明明已经租给了别人，或是在租给之后又租了别人，并给别人抢占先机搬进去了，于是有人认为因为一房二租造成的损失应该找房东负责。实际中，一房二租一般是因为房东的错误造成的，如果在其中真造成什么损失的话，那么租客找房东负责就是无可非议的。但是，虽然房东对损失有不

2023-07-16

84人看过
业主
地漏漏水谁来负责损失

租的房子地漏漏水造成楼下的损失谁来负要分情况看待：1、房屋装修造成漏水，影响楼下，造成损失由房东负责；2、房客发现水管老化，房东未及时更换，造成楼下损失的，视房东为主要责任，房客为次要责任；3、房客因忘记关水管或使用不当造成楼下漏水损失的，由房客承担全部责任。地漏漏水物业管吗通常情况下，地漏漏水不属于物业管的，根据《物业服务合同》相关规定，物业服务企业主要负责公共区域的维修等；所以，家中地漏漏水不属于物业服务企业的义务，物业服务企业可以不管。如果地漏漏水是在商品住宅的保修期限内发生的，可以找开发商或者装修公司要求赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定

2023-07-05

435人看过

房地产开发
房屋漏水导致内墙损坏谁负责

房屋漏水导致内墙损坏，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。一、房屋质量不合格有哪些处理方法房屋质量不合格的处理方法有以下几点：1、对于对居住使用没有严重影响的，可以先交接房屋，然后要求卖方修复并赔偿损失。开发商交付的房屋不是主体结构质量不合格的一般质量问题。在保修期内，购房者可以要求其维修。因维修影响房屋使用功能或给买方造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。2、在合同履行过程中，由于房屋主体结构的质量直接关系到使用的安全，不可能或成本巨大，开发商交付的房屋主体结构质量不合格量不合格的，首先要求房屋所在地房屋工程质量监督单位进行检查。取得房屋质量鉴定不合格证书后，可以要求开发商退房。因此造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。二、开发商交房时会提供哪些文件在交房时开发商需提供给业主的相关证件如下：1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》

2023-03-22

284人看过
法律综合知识
水表裂了了漏水谁负责

一、水表裂了了漏水谁负责《物业管理条例》规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。物业公司是没有权利停水停电的。二、租房期间电器的维修费由谁来负担（一）租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。（二）进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责；如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；如果是由第三人造成的，第三

2021-10-12

191人看过