二手房买卖纠纷该如何避免合同无效的情况-法师兄

二手房买卖纠纷该如何避免合同无效的情况

来源：互联网时间： 2023-10-28 02:02:43 197 人看过

一、二手房买卖纠纷该如何避免合同无效的情况

二手房买卖纠纷避免合同无效情况的方式如下：

1．应注意以书面形式签订二手房买卖合同；

2．注意主体是否合格的；

3．注意不得存在欺诈、胁迫手段，不得存在恶意串通、损害国家集体或者第三人利益的行为；

4．注意明确约定、公平协定；

5．注意不得以合法形式掩盖非法目的；

6．注意不得损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定。

二、二手房买卖纠纷法院受理起诉的条件是什么

1．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

2．有明确的被告；

3．有具体的诉讼请求和事实、理由；

4．属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、二手房买卖合同纠纷的起诉案由有哪些

二手房买卖合同纠纷的起诉案由有：

1．商品房预约合同纠纷；

2．商品房预售合同纠纷；

3．商品房销售合同纠纷；

4．商品房委托代理销售合同纠纷；

5．经济适用房转让合同纠纷；

6．农村房屋买卖合同纠纷。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第一节　起诉和受理第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

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二手房买卖合同纠纷，二手房买卖合同纠纷怎么办，二手房

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