买房跟开发商有纠纷找谁投诉
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-28 14:00:47 252 人看过

买房跟开发商有纠纷找谁投诉,应当明确可以通过哪些途径获得救济,以保护自身的合法权益。这些途径包括:

1、与开发商协商解决

购房者(也可以委托律师)应与开发商当面交涉,将有关的事实依据直接向开发商提出,并提出和解的要求。如果购房者与开发商能协商一致,这是最快捷、最经济的解决方法双方应当以局面形式确认和解的内容,以免一方事后反悔。

2、向当地的消费者协会投诉

如果与开发商协商不成,且房屋买卖的争议比较明确,购房者可以向开发商所在地或者房屋所在地的消费者协会投诉。向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料。虽然消协的决定对双方并没有强制性的约束力,但对开发商的社会形象会产生影响,因此这种方法会有一定效果。

3、向有关行政部门投诉

涉及中介机构收费、购房合同约定外的其他收费和物业管理收费等纠纷的商品房买卖,购房者可向有关物价行政管理部门投诉。

涉及虚假广告、合同欺诈等纠纷的商品房买卖,购房者可向有关工商行政管理部门投诉。

涉及新建、扩建、改建的各类建筑安装、市政、公用、装饰装修等建设工程在建设过程中和保修期内发生的工程质量问题,房屋产权人或相关消费者(包括购房者)可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。

4、合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的,可以向约定的仲裁机构申请仲裁

房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款,或者事后达成书面仲裁协议,否则仲裁机构无权受理。

仲裁的优点是快捷,仲裁机构和仲裁庭的成员是由当事人双方自行选定的,有利于减少纠纷双方的对立情绪。

5、诉讼是最后的解决之道

诉讼讲求证据,购房者一定要注意收集证据。依照相关规定,购房者在收房时应当在检验期间内检验。当房屋出现质量问题时,业主要及时与物业公司和开发商联系,以便尽快进行修复。必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据,文字性的记录最好要有开发商的员工或第三人见证,以增强其证据的效力。

另外要保留相关的证据,包括房屋出现质量问题的证据;开发商进行修复的证据;房屋质量问题和修复时对业主造成损失的证据。掌握了证据,在诉讼中就会立于不败之地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月18日 07:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 租房遇到纠纷应该找谁投诉
    一、租房遇到纠纷应该找谁投诉当我们在租房过程中遭遇纠纷时,首要考虑的应当是协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷时,应当首先尝试通过协商的方式解决。在此过程中,可以寻求一位无利害关系的人作为见证人,以确保协商过程的公正性和透明性。如果协商无果,我们则需要考虑其他途径来维护自己的权益。二、租房纠纷请求调解在租房纠纷协商不成的情况下,我们可以向居民自治组织或者居委会请求调解。这些组织通常具有较为丰富的社区经验和人脉资源,能够为我们提供专业的调解服务。同时,我们也可以考虑找房管所的相关工作人员协助解决纠纷。这些工作人员具备专业知识和经验,能够更好地理解和解决我们遇到的问题。三、租房纠纷仲裁诉讼当租房纠纷无法通过协商和调解解决时,我们可以考虑通过仲裁或诉讼的方式来解决。1.仲裁是一种有效的解决纠纷的方式。当房屋租赁合同的双方当事人事先在合同中约定了仲裁条款或者事后达成了仲裁协议时,我们可以选择
    2024-07-12
    313人看过
  • 小区没有物业纠纷找谁投诉?
    一般都是该小区管辖下的街道办事处,街道办事处负责协调小区内的建设。出现纠纷的处理方式有:(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。
    2023-06-28
    298人看过
  • 开发商违规售房引起的买房合同纠纷怎么投诉
    开发商违规售房引起的买房合同纠纷,可以向房屋行政主管部门投诉,情况属实的,由行政主管部门处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款。《商品房销售管理办法》第四十二条房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款。(一)未按照规定的现售条件现售商品房的;(二)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的;(三)返本销售或者变相返本销售商品房的;(四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的;(五)分割拆零销售商品住宅的;(六)不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用的;(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的;(八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。一、买房合同纠纷满足哪些条
    2023-04-04
    453人看过
  • 宠物医疗纠纷,投诉找谁
    发生宠物医疗纠纷的,当事人可以向人民法院提起诉讼。一、医疗纠纷怎么处理发生医疗事故的赔偿等民事责任争议,医患双方可以协商解决即和解,不愿意协商或者协商不成的,当事人可以向卫生行政部门提出调解申请,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。发生医疗纠纷有三种解决方式,即和解、调解和诉讼。二、医疗纠纷怎么打官司医疗纠纷应该这样打官司:1、发生医疗纠纷;2、向医疗机构投诉;3、复印封存病历;4、提起诉讼;5、第一次开庭,质证病历;6、委托医疗事故鉴定;7、不服判决结果的,可以申请再次鉴定;8、司法鉴定;9、人民法院再次开庭;10、人民法院作出判决;11、不服判决结果的,可以上诉。三、出现医疗纠纷该怎么办出现医疗纠纷的,医患双方可以通过下列途径解决:双方自愿协商、申请人民调解、申请行政调解;向人民法院提起诉讼或者法律、法规规定的其他途径。发生重大医疗纠纷的,医疗机构应当按照规定向所在地县级以上地方人民政府
    2023-03-07
    214人看过
  • 车库纠纷找谁进行投诉?
    一、车库纠纷找谁进行投诉?1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。二、车库、车位纠纷与争议主要有哪些?(一)因车位、车库的权属产生的纠纷该类纠纷应该是数量最多的纠纷,产生纠纷的原因非常复杂,如最常见的开发商在未满足小区业主需求的情况下,高价将车位出售、出租给第三方导致的纠纷;又如开发商将本属于小区共有道路或其他场所改成车位,却又向业主收取停车费导致的纠纷,再如开发商为业主购买停车位,享受停车服务设置各种人为障碍所导致的纠纷等等尽管车位、车库的权
    2022-10-02
    54人看过
  • 农民土地纠纷找谁投诉
    法律综合知识
    一、农民土地纠纷找谁投诉当农民面临土地纠纷时,他们应寻求乡级人民政府或县级以上人民政府的帮助,进行投诉和处理。1.这是因为《中华人民共和国土地管理法》明确规定了土地所有权和使用权争议的处理机制。2.若当事人对人民政府的处理决定存在异议,他们可以在接到处理决定通知后的三十日内,向人民法院提起诉讼。这一机制旨在确保农民在面临土地纠纷时能够有明确的途径来维护自己的合法权益。二、土地纠纷处理途径在处理土地纠纷时,除了向人民政府投诉和诉讼外,还有其他途径可供选择。1.当事人可以尝试通过协商、调解等方式解决争议。这些方式通常更为灵活和高效,能够减少诉讼成本和时间。2.对于某些复杂的土地纠纷,还可以考虑申请农村土地承包仲裁机构的仲裁,或者寻求专业律师的咨询和代理。3.在处理土地纠纷时,农民还应当注意收集相关证据,如土地权属证明、合同协议等,以便在需要时能够提供有力的支持。4.他们也应了解相关的法律法规和
    2024-07-15
    485人看过
  • 房东跟租客发生纠纷一般找谁来调节
    一、房东跟租客发生纠纷一般找谁来调节房东与租客之间发生纠纷时,通常可以采取多种途径进行调解。1.双方可以尝试自行协商,通过友好沟通来化解分歧。如果双方无法自行解决,可以寻求第三方调解机构的帮助。2.可以联系当地的人民调解委员会或社区调解中心,这些机构通常具有丰富的调解经验和专业知识,能够协助双方达成调解协议。3.还可以考虑向法律服务机构咨询,寻求法律专业人士的建议和指导。二、纠纷仲裁条件要申请仲裁解决租客合同纠纷,需要满足一定的条件。1.双方必须达成仲裁协议,明确约定将争议提交仲裁解决。2.仲裁请求必须具体明确,包括请求的内容、事实和理由等。3.所提争议必须属于仲裁委员会的受理范围。只有满足这些条件,仲裁委员会才会受理仲裁申请,并按照法定程序进行仲裁。三、纠纷代理人选择在租客合同纠纷中,当事人可以选择委托代理人参与仲裁或诉讼活动。1.根据法律规定,可以委托的代理人包括律师、基层法律服务工作
    2024-07-18
    467人看过
  • 跟保险产生纠纷找谁
    法律综合知识
    在通常情况下,当有投保人向保险公司提出退还保费的请求时,保险公司都将会予以受理并协助处理。然而,在某些特殊情况下,例如发生保险公司拒绝退保请求之情事,那么投保人就可以选择直接向保险公司的总公司、消费者协会或中国保险监督管理委员会(简称“保监会”)提出投诉。以下是具体的投诉途径:1.向保险监管机构投诉:保监会一贯秉持着高度重视保护被保险人权益的原则,对于那些故意拖延赔偿、违反相关规定的行为,必定会严惩不贷。因此,保监会及其下属各地方保监局主要负责接收针对保险公司及主要负责人违规违纪行为的投诉与举报。然而,对于涉及到保险纠纷的问题,保监会可能并不作为首要处理对象。2.向保险公司总公司投诉:一般而言,对于较为简单的保险投诉纠纷,向保险公司总公司投诉往往能够得到一定程度上的解决。3.向新闻媒体投诉保险公司:尽管许多投诉者在万不得已的情况下,会选择向新闻媒体投诉,以期获得合理的理赔。然而,仍有相当部
    2024-05-19
    176人看过
  • 买房怎么看有没有纠纷找谁
    一、买房怎么看有没有纠纷找谁探寻房屋债权纠纷的途径如下:消费者可携所有权副本及卖方身份证明至档案局查询档案资料以检查产权情况;在交易中心,您能获取房屋的原始纪录,其中包括土地现状、共有权人等基础信息;也可登录司法裁判网确认该套房屋是否已被列为查封或占据使用状态。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。二、如何查人是否一房二卖1.过户前核实产权所有人买房前,务必核实房产所有权是否与卖家相符。一套房产只能属于唯一所有者,若有多个共有人,
    2024-04-23
    437人看过
  • 跟团出境旅游发生纠纷找谁负责
    先找旅行团所在的旅行社负责。或者你的钱交给谁了,那个旅行社。之后再向当地旅游局和12315举报这个旅行社。跟团游遇纠纷别着急旅游质监管理部门提醒,旅游结束90日内可投诉,否则将超过受理时效。游客在旅游过程中如发生旅游服务质量问题或旅游纠纷,旅游合同结束之日起90天内可向旅游投诉处理机构投诉,超过90天,旅游投诉处理机构无权受理该投诉。旅游投诉处理机构受理旅游投诉的范围:认为旅游经营者违反合同约定的;因旅游经营者的责任致使投诉人人身、财产受到损害的;因不可抗力、意外事故致使旅游合同不能履行或者不能完全履行,投诉人与被投诉人发生争议的;其他损害旅游者合法权益的。以下情况不在旅游投诉处理机构受理范围内:因自然原因、社会原因、当事人自身原因等不可抗力因素不能履行合同的;旅游者在旅游期间发生人身财物意外事故的;旅游企业之间的经济纠纷;超过规定的时效和期限的;其他部门已经受理的。旅游投诉一式两份,需写
    2023-06-14
    498人看过
  • 房子墙体开裂找谁投诉
    法律综合知识
    房子墙体开裂可找消费者协会投诉。以下是关于房屋开裂的解决方法:1、协商维修:与开发商进行协商处理是维权的第一步。2、第三方维修:自己找第三方维修。3、向消费者协会投诉:房屋属于商品,可找消费者协会。4、上诉至法院:业主可向法院进行起诉。5、解约退房:可与开发商提出退房要求。《城市房地产管理法》第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十七条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
    2024-04-23
    355人看过
  • 发生旅游纠纷找哪里投诉
    一、发生旅游纠纷找哪里投诉面对旅游纠纷,找合同签订地或损害行为发生地的旅游投诉处理机构进行投诉。1.根据《旅游投诉暂行规定》及其实施情况,当旅游者在旅游过程中遇到纠纷时,可以选择向合同签订地或损害行为发生地的旅游投诉处理机构提出投诉。2.这些机构通常是县级以上旅游行政管理部门设立的旅游投诉管理机关,它们具体负责处理旅游投诉案件,并代表旅游行政主管部门作出投诉决定。因此,发生旅游纠纷时,旅游者应当明确纠纷发生地点,并向相应地区的旅游投诉处理机构进行投诉。二、旅游投诉的处理流程是怎样的?旅游投诉的处理流程是一个规范而严谨的过程,主要包括以下几个步骤:1.投诉者需要向有管辖权的旅游投诉管理机关递交符合规定的投诉状,或者进行口头投诉并由管理机关记入笔录。2.旅游投诉管理机关会对投诉进行立案审查,以确定是否符合受理条件,一旦受理,管理机关会及时通知被投诉者,并要求其在规定时间内作出书面答复。3.管理
    2024-08-13
    96人看过
  • 购房中跟开发商产生纠纷如何处理
    一、如何起诉合同买卖纠纷关于买卖合同纠纷诉讼程序的详述如下:首先应当明确管辖法院,在我国法律中,通常情况下应由被告的户籍所在地或经常居住地所在的人民法院进行管辖,但在当事人另行签订协议时,则需按照该协议规定的内容来执行;其次便是针对此次诉讼所需的证据进行搜集整理,并以规范的格式撰写诉状;再者就是将此诉状及相关证据材料提交给选定的法院。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、如何处理房屋买卖纠纷房屋买卖纠纷的处理方法:可以选择双方协商的途径,协商不成可以进行诉讼或仲裁。如果要
    2024-03-10
    415人看过
  • 跟开发商合同纠纷如何解决
    如就合同纠纷所产生的问题展开处理,以下几种方式可供选择:首先,双方当事人可尝试采取协商的方式进行妥善解决;其次,若无法达成共识,亦可寻求外部第三方力量介入,进而进行调停与和解;另外,根据平等自愿原则,如果双方不愿通过上述两种方式来解决争端或在协商及调解过程中均遭遇失败,便可依据当初签订的合伙协议中所确定的仲裁条款,或是在纠纷发生后的适当时间内,通过书面形式达成仲裁协议,然后向相关仲裁机构提出仲裁申请。最后,若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款,且事后也未能达成书面仲裁协议,那么,双方当事人还可以选择通过法律诉讼的途径来解决争议。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2024-08-11
    417人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 开发商一房多卖找谁投诉?
      云南在线咨询 2023-02-19
      一、开发商一房多卖政府管不管? 开发商一房多卖政府一般会管,根据《商品房销售管理办法》 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 第三十九条在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以
    • 如果买房子纠纷要投诉开发商么
      云南在线咨询 2022-08-14
      解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决。 (2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 (3)仲裁解决。仲裁又
    • 跟单位发生纠纷找谁?
      江苏在线咨询 2021-11-04
      与公司发生纠纷可以先与公司协商;劳动报酬引发的劳动争议可以向劳动行政部门报告;可以向调解组织申请调解;调解不成的,向仲裁委员会申请仲裁;可以向人民法院提起诉讼。
    • 买房与开发商纠纷如何投诉啊?有哪些法律规定?
      北京在线咨询 2023-03-27
      解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决。 (2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 (3)仲裁解决。仲裁又
    • 买房时房东跟开发商之间存在了什么纠纷
      北京在线咨询 2023-05-31
      需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。买房子开发商有纠纷双方协商不成,可诉讼处理。