一个人能否在房产合同上代表多个人签署？-法师兄

一个人能否在房产合同上代表多个人签署？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 09:32:52 489 人看过

房产合同上写一人房产证上可以写两人名字。通常房产证必须写上购房合同名字，但是房产证还可以添加其他名字，因此也可以写上对方名字，如果写上对方名字就属于共同房产了。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷。第二种情况：有房有贷。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多。

房产合同上的名字能更改吗

房产合同上的名字能否更改要分情形对待。

1．房产合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。

2．房产合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。

3房产合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

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