如何维护强拆违法用地的合法权益-法师兄

如何维护强拆违法用地的合法权益

来源：互联网时间： 2023-11-25 09:40:07 266 人看过

一、如何维护强拆违法用地的合法权益

维护强拆违法用地的合法权益是如果土地行政主管部门不履行查处职责或者查处结果不符合法律规定，我们可以向人民法院提起诉讼。我们可以请求法院确认违法占地行为无效，并要求返还侵占的土地，根据土地上原种植作物产值赔偿损失。如果我们是农民集体所有的土地被违法占用，我们还可以向村委会或者乡镇人民政府反映情况，要求他们依法履行保护集体土地权益的职责。

二、合法强制拆迁的情形

下列情况下可以进行强制拆迁：

1．已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；

2．被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；

3．法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的；

4．属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

三、房屋强拆诉讼时效是多久

房屋强拆行政诉讼时效是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。\n强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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