关于二婚的房产规定-法师兄

关于二婚的房产规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 10:22:39 343 人看过

现在关于二婚房产，具体家里的房子和车子是您父亲和母亲的夫妻共同财产，母亲和父亲一人一半，母亲的那一半，您和父亲，以及外婆、外公都有继承权，当然如果外公、外婆去世了，就只有您和您父亲有继承权。那么，您可以继承车子和房子的各1/4产权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

不动产登记
婚前财产界定法规：关于不动产登记的规定

1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下；如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。3、婚前一方全额出资，但以另一方名义购买，在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的，对其将不利。4、婚前以双方名义购房，但是一方出资，如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下；则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。房子是婚前财产离婚后怎么界定房子是婚前财产离婚后界定为一方的个人财产，个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以变成夫

2023-07-22

159人看过
婚房
关于我国相关法律的规定离婚房产给孩子吗

关于我国相关法律的规定，离婚房产可以由双方协商给孩子。法律规定离婚财产分割的原则是：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以，如果双方离婚时都协商一致将房产给孩子的是有法律效力的。离婚房产能过户给孩子吗？可以的。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，父母是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可，但是交付以办理房屋产权需要以转移登记为准。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-26

64人看过
假离婚
关于离婚后购房银行的规定

离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。2、离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。3、但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用

2023-06-19

439人看过
房产税
关于大连房屋出租房产税的规定

现将《大连房屋出租征收房产税的规定》通知给你们，望接此通知后，认真贯彻执行。为加强大连市城镇范围内出租房屋房产税的征收管理，规范出租房屋的税收政策，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和国家税务总局的有关规定，结合大连市的实际情况，现对大连市城镇范围内出租房屋的税收政策做如下规定：一、出租房屋纳税人的规定。凡在大连市范围内出租房屋的单位和个人，均为房产税的纳税义务人。房屋的出租人不在房屋所在地或没有办理税务登记和注册税务登记的单位和个人将房屋出租的，由房屋使用人按规定代扣代缴房产税。二、出租房屋房产税纳税时间的规定。1、出租房屋的房产税自出租的当月开始计征，并按主管地方税务机关的规定缴纳房产税。2、出租房屋的房产税按年征收，分期（月份、季度、半年或一年）缴纳。具体纳税时间由主管税务机关根据实际情况在有利征管的前提下自定。三、出租房屋纳税地点的规定。出租房屋的房产税应向出租房屋所在地的主管地

2023-06-07

488人看过

房屋产权调换
关于宗教房产拆迁补偿的有关规定

各有关单位：为做好宗教团体房产的拆迁补偿工作，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》、《南京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第227号，以下简称《办法》）的有关规定，结合国务院宗教事务局、建设部《关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知》（国宗发（1993）21号）精神及国家有关宗教房产政策，对我市宗教房产的拆迁补偿规定如下：一、对政府批准开放的宗教活动场所（教堂、寺庙），除因城市总体规划必须拆迁外，一般应尽量避免拆迁。宗教团体房产必须拆迁的，以便利信教群众从事宗教生活为原则，拆迁人按合法的房屋建筑面积和使用功能等情况在同区位实行产权调换，同等面积部分不作差价结算。二、拆迁除第一条规定外的其他宗教房产时，可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的房屋产权调换。同时，拆迁人应当根据被拆迁房屋的使用情况予以分别处理：（一）拆迁住宅房屋1、拆迁

2023-04-22

334人看过
夫妻共同财产
离婚法关于房屋分割的规定

(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。(二)一方父母出资购房，离婚房产如何分割婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。(三)双方父母出资购房，离婚房产如何分割由双方父母出资购买的不动

2023-02-23

362人看过
买受人
第二章关于买受人的规定

竞买人与买受人第五条：竞买人是指参加竞购拍卖标的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有关规定，竞买人应当具备规定的条件。第六条：竞买人应在拍卖日前凭身份证；护照或其他能证明其身份的证件或有效文书，填写并签署竞买登记表，预付相应的保证金后，领取竞买号牌。否则，不视为正式竞买人。竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。第七条：买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。买受人要求对其身份保密的，本公司应为其保密。第八条：除非在拍卖日前，经本公司书面认可某竞买人是表明身份的某竞买人的代理人，否则每名竞买人视为竞买人本人，其执行的效力视为竞买人本人的行为。拍卖标的图录及明细资料第九条：拍卖标的图录及明细资料是对拍卖标的的品名、数量、规格型号、作者、来历、日期、年代、尺寸、材质、归属、真实性、出处、保存情况和估计售价等提供性说明的文字和图片材料。第十条：拍

2023-06-08

418人看过
房地产开发
关于房地产预查封的有关法律规定

2004年最高法院和国土资源部、国家建设部联合颁发的法发(2004)5号文件《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》对法院查封土地使用权和房产第一次使用了预查封的规定：一、对土地使用权的预查封规定了三种情况：“十三、被执行人全部缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，人民法院可以对该土地使用权进行预查封。十四、被执行人部分缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，对可以分割的土地使用权，按已缴付的土地使用权出让金，由国土资源管理部门确认被执行人的土地使用权，人民法院可以对确认后的土地使用权裁定预查封。对不可以分割的土地使用权，可以全部进行预查封。被执行人在规定的期限内仍未全部缴纳土地出让金的，在人民政府收回土地使用权的同时，应当将被执行人缴纳的按照有关规定应当退还的土地出让金交由人民法院处理，预查封自动解除。”

2023-06-13

211人看过

死刑
法律关于二审终审的规定

《民事诉讼法》第10条规定，人民法院审理民事案件，依照法律规定实行二审终审制度。所谓二审终审制度是指某一案件经过二级人民法院审判后即告终结的制度。法院审判案件，就审判程序而言是二审终审制，就法院体系而言是四级二审制。二审终审制，就是一起案件经过二级法院审判终结审判的制度。也就是说，地方各级法院对于按照审判管辖权的规定对由它审判的第一审（初审）案件做出判决或裁定以后，若当事人不服，可以在法定期限内向上一级法院提起上诉；若同级的检察院不服，可以在法定期限内向上一级法院提起抗诉。上一级法院有权受理针对下一级法院第一审判决或裁定不服的上诉或抗诉，有权经过对第二审案件的审理，改变或维持第一审法院的判决或裁定。这时，上级法院的第二审判决、裁定，就是终审判决、裁定，当事人不得上诉。审级制度的实质是要求审判必须按审判程序严格进行，不得越级审理案件。一、二审终审后还可以再审吗第二审程序，是指第一审人民法院的

2023-02-23

280人看过
二胎
关于二胎政策的具体规定

1971年国务院发布了《关于计划生育工作的报告》，强调要落实毛泽东关于计划生育工作的指示，采用各种宣传手段让晚婚和计划生育的重要性家喻户晓，深入持久地开展革命大批判，树立以晚婚、计划生育为荣的新风尚，使之成为群众的自觉行动。1971年，国务院发布了《关于计划生育工作的报告》，该报告强调要认真落实毛泽东关于计划生育工作的指示，采用各种宣传手段，让晚婚和计划生育的重要性家喻户晓。要深入持久地开展革命大批判，肃清封建思想残余。树立以晚婚、计划生育为荣的新风尚，使之成为群众的自觉行动。晚育：稳定一个低生育水平晚育是指女性在22周岁后才选择生育。在我国，晚育政策是为了稳定一个低生育水平，逐步推行计划生育二孩政策，促进社会和经济的可持续发展。从法律层面来看，晚育政策的实施需要符合国家法律法规的规定。根据《中华人民共和国妇女权益保障法》第二十五条的规定，国家鼓励晚育，对生育期女

2023-09-10

62人看过
二胎
国家关于再婚二胎有什么规定

根据新的再婚生育政策，《计划生育法》规定，再婚夫妇只有少于两个孩子才能再生。第十五条夫妻双方符合下列条件之一的，可以要求再生一个子女：（一）经设区的市、自治州或者省人民政府人口和计划生育行政部门确定的残疾儿童医学鉴定组织鉴定，第一个子女有残疾或者第一个子女是双胞胎，多胞胎有残疾，不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育；（二）再婚夫妻，再婚前一方生育两个以下子女（含依法收养，下同），另一方未生育的。再婚夫妇，再婚前双方各生一个子女，离婚时依法判决或离婚协议确定未成年子女的配偶，新组合家庭无子女。（4）再婚夫妇，再婚前双方各生一个孩子，新组合家庭只有一个孩子，但这个孩子是残疾儿童，不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生。（五）夫妻双方婚前均未生育子女，婚后经县级以上医疗，保健机构鉴定不孕，依法收养子女后怀孕。夫妻双方都是独生子女，只有一个子女。（七）夫妻一方在矿井下、海洋深水下工作五年以

2023-08-08

212人看过
定金
关于二手买房子定金毁约的规定是怎样的？

一、二手房交易卖家违约一般有以下情形：1、卖家拒签居间协议;2、卖家拒收定金;3、愿意双倍返还定金;4、房东拒签买卖合同;5、签买卖合同时提出不合理要求;6、签订合同之后拒绝过户;7、要求赔违约金而解除合同。二、二手房交易卖家违约的处理办法1、针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这

2023-06-02

442人看过

夫妻共同财产
离婚后财产纠纷关于按揭房的相关规定是什么?

1、结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的房屋属个人财产。2、结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割。3、结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的。司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。4、如果在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。如果不是同居期间购房，按共同财产处理还是按借款或赠与处理，不确定，法官会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定，没有统一定论。5、一方父母部分出资(或付首付款)婚后双方共同还贷的房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方

2023-03-08

83人看过
房产证
离婚协议中关于无房产证房屋的规定有效吗？

没有房产证的房子离婚协议约定有效。只要房子离婚协议表达了双方当事人的真实意思表示，并且是在自愿平等的基础上签订的离婚协议，没有违反法律规定和社会的公序良俗，那么就是有效的。但是离婚协议被撤销的就会无效，离婚协议书什么时候失效也没有规定。而一般情况下，离婚协议书经法院撤销的，离婚协议书就会失效。婚前签的离婚协议有效吗？婚前签订的离婚协议一般来说是无效的。根据相关法律规定，民事行为违背公序良俗的，无效，婚前就签订离婚协议，双方首先还没有登记结婚，没有形成夫妻关系，不是离婚协议的主体，签订后的离婚协议是无效的，不发生法律效力。男女双方登记结婚后，想要离婚可以签订离婚协议，双方办理离婚登记或者法院调解、判决离婚后，离婚协议中关于离婚的约定发生法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政

2023-07-19

355人看过