工商银行贷款手续
一、申请过程中,申请人需提交以下材料:
1、身份证明(A4规格复印件一份,已婚者同时提供配偶身份证明)
(1)南宁户口:身份证,户口本(首页及本人页)
(2)外地户口:身份证,户口本(首页及本人页),暂住证
2、资信证明:
(1)申请人所在单位营业执照副本(A4复印件加盖公章一份)
(2)申请人单位出具的个人收入证明(加盖公章、标准格式、原件一份)
3、《商品房买卖合同》(原件一份)
4、交纳首期款的发票(A4复印件一份)
5、其他:
(1)结婚证或婚姻状况证明(A4复印件一份)
(2)学历证明(大本及以上者提供,A4复印件一份)
(3)贷款本人工-行活期存折
★特别说明:
A借款申请人为已婚的,需本人和配偶共同办理贷款手续。
B在国外工作的中国人申请按揭的,需另提供以下材料:
*委托人的授权委托书;
*委托人在国外的收入证明或税单(最好翻译成中文),到所在国家的使领馆认证;
*受托人的身份资料
二、申请人需交纳的费用:
1、按揭法律服务费:贷款额×2‰
2、财产保险费:与贷款年限等长的总保费=总房款×年保险费率×缴费系数
年保险费率为0.35‰
缴费系数:5年-4.8096;10年-9.17;15年-13.1233;20年-16.7074
3、抵押登记费:280元
4、合同印花税:总房款×0.5‰
04年7月,工-行率四大国有银行之先调整结构,将原“住房信贷部”撤消,对公的房贷客户将由工-行公司业务一部、二部来负
责,对私的个人住房贷款则归到新成立的“个人信贷管理部”。作为**北京分行的一级部,新成立的“个人信贷管理部”不仅
包括个人住房贷款,还将把以往在二级部“个人消费信贷部”旗下的车贷、抵押、质押等个人贷款业务收归囊下,这实际上意味
着个人信贷业务的升级。同时,“个人信贷管理部”将设置海淀、西客站、崇文和朝阳四大审批中心,每个审批中心负责附近八
到九个支行的个人信贷审批业务。个人客户在工-行办理房贷业务,仍是与工-行具体的支行联系,而支行则到审批中心进行房贷的
审批,然后决定是否放款。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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商品房按揭贷款手续陕西在线咨询 2022-02-11购买商品房很大一部分人选择按揭贷款,虽然很繁琐,但事关几十甚至上百万的资金,还是小心为妙。梳理了商品房按揭贷款手续,希望能对各位置业者们有所帮助。商品房按揭贷款手续一.在销售现场开发商将依法向您明示或展示以下内容:《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《施工许可证》《商品房预售许可证》《商品房销售面积(预测)审核通知书》《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》《商品
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银行按揭贷款买房需要什么手续河北在线咨询 2022-03-14主要有两种,一手按揭贷款和二手按揭贷款~一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由集体办理一手房按揭,比较简单。二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双
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按揭贷款手续重庆在线咨询 2022-09-04现在用的方式已经越来越流行了,这种方式也能缓和买房的巨大压力,那么,按揭贷款流程是怎么进行的呢?按揭贷款流程具体如下: (1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。 (2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 (3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定
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在银行按揭贷款买房手续是怎样的上海在线咨询 2022-06-251、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 2、缴付首付款,注意保存首付款收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖
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贷款银行转按揭需要手续是什么啊广东在线咨询 2023-02-19银行转按揭需要办理以下手续: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的本息还款账号); 4、买方据据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审); 5、卖方向买方实际交付房屋; 6、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款; 7、卖方收到款