1、合同中对质量保修条款的设计
(1)合同应载明发、承包人双方的通讯地址,并约定为送达地址。送达地址不准确或地址变更未通知对方,导致通知被退回,仍视为送达。
(2)合同应载明发包人履行通知义务后,承包人不来现场进行核查情况,并不履行保修义务的,发包人有权安排第三方进行保修,且视为承包人认可发包人在保修通知中列明的保修工程量,视为出现质量问题的原因在于承包人,维修费用以发包人与第三方结算为准等。
(3)合同应明确约定发、承包人对维修工程量和出现质量问题原因发生争议时的解决机制。
2、质量保修流程的制定
为确保质量保修工作规范、有效,发包人有必要制定质量保修流程,并作为公司运营管理制度,以防范或有风险。
3、原始资料和证据的搜集保存
发包人应注重原始资料和证据的搜集保存,发、承包人一旦涉诉时,该等资料和证据将直接决定着案件的成败。
基金看空后市依旧扎堆低风险产品
第1页第2页经前段时间降仓,基金似乎还在看空后市,债券、货币、保本等低风险产品还继续受行业的追捧。
Wind显示,过去6个月,股票基金平均收益为-11.67%,而债基平均收益为0.094%。
今年来,债基平均首发规模达21.85亿份,位列各类首位,更有富国天盈分级债基三日吸金超80亿元,创下近期纪录。
华安可转债基金拟任经理贺涛,将可转债比喻成左手持债、右手握矛。债市扩容高潮迭起,股市虽持续震荡但难以形成趋势性下跌,可转债因其上涨有力、下跌有界的属性,迎来历史性的入场机会。特别是今年风格转换,大盘蓝筹的低估值修复是目前行情驱动的主要动力,这种格局为可转债进一步打开空间。
《民法典》第七百九十七条,发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
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发包人对初始风险转移进行调整,要注意哪些问题
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个人在投资房地产时应该注意哪些风险
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产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>
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防范风险应该注意哪些宁夏在线咨询 2021-07-28对举证责任分配及证明标准的新变化,应引起我们足够的警觉,及时向服务对象提示风险,在无更客观具体标准出台之前,为避免争议及引起风险,建议服务对象,在民间借贷活动中,作为贷款一方,不论金额大小,尽量都通过银行汇转款形式来完成交付。综上,在民间借贷纠纷举证责任分配及证明标准新变化方面还应注意几点:一是既要力排虚假诉讼,又要防止对真实的债权人过高的证明标准造成新的不公;二是防止法官自由裁量权的滥用;三是注
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写借条时应该注意哪些风险宁夏在线咨询 2022-10-121、佐证齐全 债权人除了妥善保存借条以外,还应注意留存能够证明债权的其他证据,比如转账记录等。如果通过微信、支付宝等方式转账,最好在转账同时以附言或者信息的方式注明借款性质以及其他借条应具备的信息并在事后要求债务人出具书面借条。 2、核实并明确主体身份 首先,债权人应当审查债务人的身份证件,并要求债务人当面书写借条,避免他人代签造成隐患。如借条为打印稿,在借款人署名栏最好要求由借款人签名、盖章、按
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合同履行后应该注意防范哪些风险浙江在线咨询 2022-07-10一、注意诉讼时效 《民法总则》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的除外。 诉讼时效的中断:催收(注意保留证据:书面快递方式邮寄并保留签收回执)、部分履行、重新确认等,中断的法律效果:重新计算。 二、注意财产保全,以防止诉讼完毕后无法执行。 三、注意及时对账、及时完善资料、及时回收货款。 如:由于时间、空间原因导致证据不完善的,可事后补充。如送货单可要求
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商品房包销应该注意哪些江苏在线咨询 2023-03-051、开发商和包销商在签订《商品房包销合同》等文件时,应注意审核对方的证照和资质情况。比如开发商是否具有土地使用权、商品房预售许可,包销商是否具有房屋中介资质等; 2、签订合同时应力求内容的全面和准确,尤其对于包销范围,分成方式,责任承担,包销价格和包销期间等关键条款需仔细斟酌; 3、购房者在购买包销房时,应了解售房人是谁,是直接向开发商购买还是通过包销商购买,尤其要关注售房者是否得到了售房的授权,
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整租房一个人签合同应该注意哪些澳门在线咨询 2022-07-27有一个代表签就可以了,到时把房租收一下转给房东就没什么事了。这可是一个锻炼自己的机会啊,如果人员发生变化,房租水电物业费该怎么算才公平等等的。