1、合同中对质量保修条款的设计
(1)合同应载明发、承包人双方的通讯地址,并约定为送达地址。送达地址不准确或地址变更未通知对方,导致通知被退回,仍视为送达。
(2)合同应载明发包人履行通知义务后,承包人不来现场进行核查情况,并不履行保修义务的,发包人有权安排第三方进行保修,且视为承包人认可发包人在保修通知中列明的保修工程量,视为出现质量问题的原因在于承包人,维修费用以发包人与第三方结算为准等。
(3)合同应明确约定发、承包人对维修工程量和出现质量问题原因发生争议时的解决机制。
2、质量保修流程的制定
为确保质量保修工作规范、有效,发包人有必要制定质量保修流程,并作为公司运营管理制度,以防范或有风险。
3、原始资料和证据的搜集保存
发包人应注重原始资料和证据的搜集保存,发、承包人一旦涉诉时,该等资料和证据将直接决定着案件的成败。
基金看空后市依旧扎堆低风险产品
第1页第2页经前段时间降仓,基金似乎还在看空后市,债券、货币、保本等低风险产品还继续受行业的追捧。
Wind显示,过去6个月,股票基金平均收益为-11.67%,而债基平均收益为0.094%。
今年来,债基平均首发规模达21.85亿份,位列各类首位,更有富国天盈分级债基三日吸金超80亿元,创下近期纪录。
华安可转债基金拟任经理贺涛,将可转债比喻成左手持债、右手握矛。债市扩容高潮迭起,股市虽持续震荡但难以形成趋势性下跌,可转债因其上涨有力、下跌有界的属性,迎来历史性的入场机会。特别是今年风格转换,大盘蓝筹的低估值修复是目前行情驱动的主要动力,这种格局为可转债进一步打开空间。
《民法典》第七百九十七条,发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
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产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>
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写借条时应该注意哪些风险宁夏在线咨询 2022-10-121、佐证齐全 债权人除了妥善保存借条以外,还应注意留存能够证明债权的其他证据,比如转账记录等。如果通过微信、支付宝等方式转账,最好在转账同时以附言或者信息的方式注明借款性质以及其他借条应具备的信息并在事后要求债务人出具书面借条。 2、核实并明确主体身份 首先,债权人应当审查债务人的身份证件,并要求债务人当面书写借条,避免他人代签造成隐患。如借条为打印稿,在借款人署名栏最好要求由借款人签名、盖章、按
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个人房地产投资应注意的风险河南在线咨询 2024-09-19由于房地产具有增值的特性,这就决定了相对于其他投资工具而言,房地产投资有收益大风险小的特点。如果你将购置的房产用于出租,你不仅可以收回一部分资金,还可以获得房产升值所带来的收益,这时几乎没有任何风险。至于炒卖房地产,当然会因为市场价格一时的涨跌而面临损失的风险。一般来说,投资房地产只有长线投资才能始终立于不败之地;而短线投资房地产,有时会受到经济衰退的影响而导致全线崩溃。 但根据风险与收益对称的原
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拍卖房屋应注意的风险有哪些贵州在线咨询 2022-10-17有风险。法院的房子可能是从别人手里执行回来的,要注意原房子的主人会不会找你的麻烦。要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买:房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖
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购买产权式的商铺应注意的风险有哪些?吉林省在线咨询 2022-08-09产权式商铺就是开发商将大商场分割成若干个小块单元的商铺,并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司(即中间商)的名义,承诺购买方在一定年限内每年给予固定回报而销售的商铺。一般开发商所承诺的回报年限为5年,最长的可达10年。说起具体风险主要有两点: 一,包租期满后继续经营的风险 由于界定不清,经常会出现经营铺位与销售铺位不一致的情况,这就导致购房者在包租期满后很难找到自己所购买的铺位。特别是中间没
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劳动关系风险的防范应该注意哪些方面?香港在线咨询 2022-05-22劳动关系风险防范的做法: 1、用人单位在招用劳动者时应查验终止、解除劳动合同证明或其他可以证明该职工与其他用人单位不存在劳动关系的凭证; 2、核实劳动者的个人资料的真实性,比如学历证明、从业经历; 3、劳动者申明:本人保证提供的学历证明、资格证明、工作经历、体检书等资料真实,如有虚假,公司可立即解除劳动合同,并不予经济补偿。等等。