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天津市申请公积金贷款须满足哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 13:20:22 488 人看过

申请公积金贷款须满足的基本条件有：

1、具有天津市常住户口或者本市其他有效居留身份;

2、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;

3、没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁);法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁;

4、开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;

5、本人没有未还清的公积金贷款;

6、在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。

职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。

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天津商业贷款转公积金贷款的条件包括哪些

天津商业贷款转公积金贷款的条件：1、申请人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态;2、申请人或共同申请人所在单位按规定为申请人缴存住房公积金满12个月(含)以上;3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;4、申请人同意提供公积金中心认可的贷款保证方式;5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;7、商业贷款正常还款年含1年以上且无逾期还款记录。需要注意的是组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款，商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款，具体事项还以天津公积金管理中心申请的为准。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

2023-05-09

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住房公积金
天津如何申请住房公积金贷款

1、申请者必须在天津连续缴纳公积金满半年以上。2、如果配偶一方摘由为还清的公积金贷款，在贷款没还清之前，配偶双方都不能再次获得公积金贷款。3、住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。5、天津市住房公积金管理中心规定个人申请公积金贷款的最高额度为40万，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。6、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高

2023-05-09

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住房公积金
如何满足住房公积金贷款的个人申请条件

1、按规定正常缴存住房公积金；2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；3、具有购建住房的合同或与贷款内容相关的证明材料；4、具有购建房款总额的30％以上的自有资金作为购建住房的首期付款；5、具有住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物；6、申请贷款年限必须在借款人工作年限内；7、住房资金管理中心规定的其它条件。住房公积金贷款条件（一）城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。（二）借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。（三）借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。（四）夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。（五）一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。（六）贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。（七）同意用所购住房做抵押。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的

2023-07-07

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土地管理
公司上市须满足哪些条件？

一、只有股份公司才具备上市的资格；二、申请上市公司，公司经营必须是3年以上，在这三年内没有更换过董事、高层管理人员、并且公司经营合法、符合国家法律规定；三、上市公司的注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象；四、上市公司的住册公司至少3000万，公开发行的股份是公司总股份的1／4以上，股本总额至少4亿元，公开发行的股份10％以上。公司上市的程序上市公司设立全过程第一步、新设设立即5个以上发起人出资新设立一家股份公司。（1）发起人制定股份公司设立方案；（2）签署发起人协议并拟定公司章程草案；（3）取得国务院授权的部门或省级人民政府对设立公司的批准；（4）发起人认购股份和缴纳股款；（5）聘请具有证券从业资格的会计师事务所验资；（6）召开创立大会并建立公司组织机构；（7）向公司登记机关申请设立登记。第二步、改制设立即企业将原有的全部或部分资产经评估或确认后作为原投资者出资而设立股份公司。（1）拟定

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天津公积金贷款需要什么条件

天津公积金贷款条件：（一）开立公积金账户1年以上并在申请公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；（二）本人没有未还清的公积金（组合）贷款；（三）本人及其配偶征信状况良好；（四）职工购买、建造、翻建、大修自有住房。一、天津公积金贷款所需要的资料（一）需要证明已经支付全部或部分首期购房款；（二）需要借款人还款能力证明（三）购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。（四）身份证件需要借款人具有法律效力：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。；（五）借款人和配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；（六）证明文件要求已出租的房产须提供租赁权益变更的（七）复印件要求借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折；（八）需要交易住房的《房产价值评估报告》。（九）贷款人要求提供的其它证明文件或材料。二、天津公积金上限天津公积金贷款上限最高70万。住房公积金贷款额度的

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商业贷款转公积金贷款攻略：哪些条件需满足？

商业贷款转公积金贷款的条件：1、借款申请人如果符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人如果已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款的必须是购房贷款且转贷时无两个月以上的欠款。申请人在申请住房公积金贷款的时候，应当提供担保。哪些人可以办理商业贷款转公积金贷款1、按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。2、以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。3、当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。《中华人民共和国土地管理法》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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申请缓刑必须满足哪些条件？

对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：1、犯罪情节较轻；2、有悔罪表现；3、没有再犯罪的危险；4、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。适用一般缓刑的条件是什么？（1）犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚。缓刑的附条件不执行原判刑罚的特点，决定了缓刑的适用对象只能是罪行较轻的犯罪分子。而罪行的轻重是与犯罪人被判处的刑罚轻重相适应的。我国刑法典之所以将缓刑的适用对象规定为被判处拘役或3年以下有期徒刑的犯罪分子，就是因为这些犯罪分子的罪行较轻，社会危害性较小。相反，被判处3年以上有期徒刑的犯罪分子，因其罪行较重，社会危害性较大，而未被列为适用缓刑的对象。至于罪行性质相对更轻的被判处管制的犯罪分子，因法院不仅仅是根据罪行性质作出具体量刑，法院认为有必要适用管制刑罚进行处罚，所以故

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要想申请公积金贷款，需要满足哪些要求？

公积金贷款需要满足一系列条件，包括按时、全额、连续缴满公积金、经济收入稳定、购买自住普通房屋、提供担保或质押、夫妻双方未还清的公积金贷款等。符合条件后，可以向住房公积金管理中心申请贷款，经受理后，住房公积金管理中心应在15日内决定批准或不批准贷款，并通知申请人。批准贷款后，由委托银行办理贷款手续，住房公积金管理中心承担贷款风险。公积金贷款需要满足以下条件：1.在申请贷款之前，公积金已按时、全额、连续缴满公积金，且在申请贷款前两年内未缴纳公积金；2.经济收入来源稳定，能够按时还本付息；3.购买的房屋为自住普通房屋；4.申请人必须是所购房屋的房屋所有人或共有人；5.申请人需提供公积金中心认可的担保公司作为还款担保，或银行认可的证券作为质押；6.夫妻双方未还清的公积金贷款；7.符合公积金中心规定的其他贷款条件。根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房

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天津公积金的贷款条件是什么

办理住房公积金贷款的申请条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。办理住房公积金贷款应按下列程序(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相

2023-05-08

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天津公积金贷款买限价房条件

为进一步加大对中低收入家庭解决住房问题的支持力度，减轻住房消费负担，本市有关部门结合实际情况，对使用住房公积金贷款买房的担保费补贴作出了相关规定，经国土房管部门批准购买限价商品住房、使用住房公积金贷款买房且正常还款的职工，可以申请住房公积金贷款担保费50％补贴。符合担保费补贴条件的职工，可持以下资料向缴存住房公积金的市住房公积金管理中心分中心或管理部提出申请，公积金贷款买房条件：（1）身份证及复印件；（2）住房公积金龙卡；（3）经各区房管局加盖印章的《天津市限价商品住房购买资格证明（存根）复印件；（4）担保费发票及复印件；（5）天津市住房公积金管理中心要求提供的其他资料申请人提供资料齐全、无误的，分中心、管理部应在1个工作日内受理。资料不齐全或有误的，分中心、管理部应告知申请人补正。分中心、管理部应依据国土房管部门提供的限价商品住房购买人资料进行审核，在受理申请之日起5个工作日内完成调查、

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经济适用房
天津经济适用房申请需要满足哪些条件

天津经济适用房申请条件1、申请人具有天津市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;2、家庭上年人均收入低于3万元;3、家庭住房建筑面积不超过60平方米;4、家庭人口原则上在2人(含)以上。男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口的1.5倍计算。天津经济适用房申请材料1、本人身份证;2、家庭户口簿;3、家庭上年收入证明;4、《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》或《天津市远年立户住人违章拆迁安置补助协议》。天津经济适用房办理流程1、告示2、申请3、受理4、公示5、审核6、购买7、权属登记天津经济适用房购买对象1、申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍;家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按4200

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装修贷款申请须知：住房公积金条件

公积金装修贷款申请条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；房屋权证可以办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。工商银行装修贷款申请需要条件工商银行装修贷款申请的条件有：1、申请者需要具有城镇常住户口或有效居留身份；2、申请者需要有信用良好、稳定的职业和收入以及按期还款的能力；3、具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同及相关资料；4、具有不少于装修总预算百分之五十的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；5、有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。装修贷款有有两种贷款和一个信用卡分

2023-07-02

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法律综合知识
满足哪些条件可以将商贷转为公积金贷款

商贷转为公积金贷款需满足以下相关条件方可进行：首先，原商业性贷款在转换为公积金贷款时，其本金余额应低于申请人所拥有的住房公积金可借贷金额；其次，借款人须能够提供本中心认可的担保措施；再者，需保证连续按时缴纳住房公积金时间达六个月以上；同时，申请人和购房人夫妇双方不得持有尚未偿清的住房公积金贷款；最后，原有商业性贷款应已按期偿还满一年且还款记录保持优良状态。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

2024-08-08

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住房贷款
办理公积金异地申贷需要满足哪些条件

公积金异地申贷需满足限购条件日前，住建部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，对公积金缴存和申贷提出了新的要求，其中异地互贷的内容备受关注。《通知》规定，实现住房公积金缴存异地互认、转移接续，并推进异地贷款业务。据悉，佛山虽未执行《通知》内容，但珠三角8市之前早就可以互贷，不过需要先满足限购条件。珠三角8市早可互贷《通知》出台后，网友佩-林问记者，她的公积金在上海，但想在佛山买房。针对外省地区的公积金能否在佛山申贷，记者未得到市公积金管理中心的确切答复。但据了解，珠三角8市早就可以互贷。在2009年5月，广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市的住房公积金管理中心共同签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》，实现了珠三角8城市住房公积金的互贷。当然，公积金互贷的前提是满足限购要求。根据广州、佛山两地的限购政策，前者需要在本地连续缴

2023-05-05

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