商铺被拆迁怎么赔偿-法师兄

商铺被拆迁怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 16:51:02 361 人看过

一、商铺被拆迁怎么赔偿

商铺被拆迁依法给予经济补偿。民法典只规定征收房屋要依法给予经济补偿，但怎样补偿没有规定，而《国有土地上房屋征收与补偿条例》，商铺拆迁的补偿项目包括房屋价值补偿、安置补偿、停产停业损失等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、商铺拆迁流程具体都有哪些

商铺拆迁流程具体有：申领房屋拆迁许可证，发布拆迁公告；书面通知拆迁范围内的被拆迁人，进行补偿登记；拟定补偿安置方案发布公告，根据群众意见修改相关方案；与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，落实拆迁补偿与安置方案。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

三、租商铺遇到拆迁怎么处理

租商铺遇到拆迁后，房东是要承担承租方的损失的，如果遇到此类事件，只要符合相关条件的承租人可以获得拆迁补偿：

1.承租人具有合法营业执照；

2.承租人正常纳税；

3.承租人在承租期内；

4.租赁的房屋是合法建筑。

承租人符合上述四个条件，则在拆迁过程中可申请获取搬迁费、人员遣散费、停产停业损失等补偿。

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