未验收如何确定工程款-法师兄

未验收如何确定工程款

来源：互联网时间： 2023-08-10 11:27:06 434 人看过

未验收不影响工程款，因为工程价款一般是依据中标合同确定的，招标人和中标人另行签订施工合同，约定工程款与中标合同不一致的，按中标合同确定工程价款。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》

第二条招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。

招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。

如何确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日

按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多配套设施相关文章

工程造价
工程合同未签署如何确定工程款

工程合同未签署的，由当事人协商确定工程款，如果协商不成的，可以向法院起诉，由法院判决。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。第八百零六条【合同解除及后果处理的规定】承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。一、追要拖欠工程时需要哪些证据建设工程施工合同纠纷，相比于一般合同

2023-04-03

289人看过
消防
建设工程竣工验收合格标准如何确定

（1）工程竣工验收报告。工程竣工验收报告中包括工程概况及验收组对工程验收签署的意见，可以证明工程是否已经通过竣工验收。（2）质监站出具的质量监督报告。质监站受住建部门委托监督工程竣工验收，其提出的整改意见必须经过整改完成后工程才能通过竣工验收，质监站出具的质量监督报告内容可以作为认定工程竣工验收情况的证明材料。（3）建设、勘察、设计、施工、监理等验收组各方形成的竣工验收合格意见，但质监站有其他相反意见的除外。同一时间段如存在质监站的整改意见的，相应验收合格意见不能作为认定验收合格的标准，应当以整改通过后的验收意见为准。一、建设工程竣工验收备案要交什么资料1、工程质量验收方面：工程质量验收一般是由当地质监站监督验收，向质监站提交相关资料，质监站出具《工程质量监督报告》，该质量监督报告就是证明工程质量合格的必备材料，也是竣工验收备案的必备材料；2、节能验收方面：节能验收一般由当地墙改办监督验收

2023-03-17

148人看过
诉讼时效
如何认定未竣工验收工程的诉讼时效

未竣工验收的工程的诉讼时效是三年，从义务人明确表示其不履行相关义务之日起算。如果工程款是分期支付的，诉讼时效从工程款最后一期履行期限届满之日起算。一、补写的借条诉讼时效多久诉讼时效一般为3年。有两种情况，一种是借条上写了还款日期的，一种是借条上没有写明还款日期的。写明还款日期的，诉讼时效是从还款日期到期后的第二天起算，如果债权人在三年之内没有催告债务人，就丧失胜诉权。没有写明还款日期的，根据司法实践的经验，确定没有写明还款期起的借条的诉讼时效期间的起算点，实际上存在如下几种类型：(一)债权人催告当时债务人就表示立即履行，实际上却未履行的，诉讼时效应自催告次日起计算;(二)如果借条上没有写明还款日期但是双方当事人协商一致，确定了一个明确的履行期限，就等于双方当事人变更了合同内容，将履行期限不明确的债务变成了履行期限明确的债务，那么，债务人于该期限届满未履行债务的，诉讼时效自该期限届满之次日起

2023-06-26

498人看过
诉讼时效
未竣工验收的工程的诉讼时效如何规定？

未竣工验收的工程的诉讼时效是自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起3年，自权利受到损害之日超过20年的工程纠纷案件进行起诉时，人民法院一般不予保护。一、房产纠纷诉讼期限有多久一般指诉讼时效，房地产纠纷诉讼时效为三年。起点是权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人的日期。向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、民事纠纷几年过期民事诉讼的时效一般不超过3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。如果自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到

2023-06-25

286人看过

工程施工
建筑工程如何鉴定验收

施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题：一是施工过程中竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题；三是房屋购买者发现有施工质量问题。施工质量鉴定属于现状检验，鉴定人员没有参与施工过程，无法直接对检验批准和分项工程做出评价。受检测手段的限制，相当多的检验项目尚无法事后采用检测方法进行复查。因而施工验收资料是重要的鉴定依据。问题是发生方式质量纠纷的工程项目，其方施工质量验收常常是合格的，甚至是优良工程，如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。从工程实践来看，如果所有验收资料都无法采信，要鉴定一项工程完全合格几乎是不可能的。鉴定人员在接受委托时最好让原、被告双方对竣工资料中没有异议的部分加以确认，将方式质量的异议范围尽可能缩小，并由双方约定检测的方法

2023-03-17

437人看过
工程施工
建筑工程施工质量验收统一标准如何确定

建筑工程施工质量验收统一标准是根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标［1998］244号）的通知，由中国建筑科学研究会同中国建筑业协会工程建设质量监督分会等有关单位共同编制完成的。本标准在编制过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了我国建筑工程施工质量验收的实践经验，坚持了验评分离、强化验收、完善手段、过程控制的指导思想，并广泛征求了有关单位的意见，由我部于2000年10进行审查定稿。本标准的修订是将有关建筑工程的施工及验收规范和工程质量检验评定标准合并，组成新的工程质量验收规范体系，以统一建筑工程施工质量的验收方法、质量标准和程序。本标准规定了建筑工程各专业工程施工验收规范编制的统一准则和单位工程验收质量标准、内容和程序等；增加了建筑工程施工现场质量管理和质量控制要求；提出了检验批质量的抽样方案要求；规定了建筑工程施工质量验收中子单位和子分部

2023-03-18

160人看过

换一批

#小区物权

北京

律师推荐

查看全部律师

#小区物权知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#配套设施