大连廉租房租住期限-法师兄

大连廉租房租住期限

来源：互联网时间： 2023-12-12 03:49:40 399 人看过

大连廉租房的租赁合同期限为1年。

租赁合同期满，承租人应退出廉租住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，可重新签订租赁合同，继续承租该住房。

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1、廉租住房租赁补贴标准：租住中山区、西岗区、沙河口区住房的，补贴标准为建筑面积每平方米每月25元;租住甘井子区住房的，补贴标准为建筑面积每平方米每月20元。2、保障面积标准：建筑面积每人17平方米。3、调节系数：廉租住房保障申请家庭成员中，只有享受城市最低生活保障待遇的人员方可享受租赁补贴。享受城市最低生活保障待遇为1人的，调节系数为1.33;2人的，调节系数为1.0;3人的，调节系数为0.9;4人及以上的，调节系数为0.8。4、计算公式：家庭月租赁补贴额=租赁补贴标准×(保障面积标准-现申请家庭人均住房建筑面积)×低保人口数×调节系数。5、租赁补贴限额：家庭月租赁补贴总金额最高不超过1120元。在中山区、西岗区、沙河口区租房，家庭月租赁补贴额计算低于300元的，按300元计发;在甘井子区租房，家庭月租赁补贴额计算低于240元的，按240元计发。按上述公式计算，在中山区、西岗区、沙河口区

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关于大连廉租房的相关问答

问：大连廉租房合租需要注意什么事项答：大连廉租房申请人是属于合租的，由申请人分别与管房单位签订租赁合同，缴纳租金及其他费用。承租期间，未经批准不得更换承租人。其中，租赁合同期限为1年。如果廉租房租赁合同期满，承租人应退出廉租住房;需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，可重新签订租赁合同，继续承租该住房。问：廉租房承租人死亡后怎么办答：承租人在租赁期限内死亡，其配偶、子女等廉租保障申请家庭人员经审核仍符合条件的，可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人、变更租赁合同，租赁期限按原合同的剩余时间计算。问：大连廉租房租住期限是多久答：大连廉租房的租赁合同期限为1年。租赁合同期满，承租人应退出廉租住房;需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，可重新签订租赁合同，继续承租该住房。

2023-05-29

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廉租房是否有期限

根据相关法律规定，一般情况下廉租住房租赁期限为一年，不过有些地区的规定也是不一样的，因此各地廉租房租住年限会有差异。但是，当租期到期后，满足续租条件的是可以续租的。根据规定，已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。经审核，符合条件的，重新签订租赁合同；不符合条件的，必须在核定之日起30日内退出房屋，拒不退出的，由产权单位向人民法院提起诉讼，强制退房。一、廉租房相关法律规定《廉租住房保障办法》第二十四条已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布，并将申报情况及核实结果报建设(住房保障)主管部门。建设(住房保障)主

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什么叫做廉租住房？谁能申请廉租住房？

城镇廉租住房，是政府和单位为了照顾那些有城镇户口的最低收入家庭，而向他们提供的租金相对低廉的普通住房。现在大多数城市已经有了廉租住房。申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格，提出书面申请，然后经所在区房屋土地管理局廉租住房管理部门审核，公告登记后，才能轮候配租。收到房租补贴（或分配廉租住房）后，每年还要接受家庭人口与收入状况定期审核。符合最低收入标准和住房困难标准的城镇居民可申请配租廉租住房，具体标准由地方政府确定，北京市城近郊八区的标准是：（1）连续享受北京市城市最低生活保障待遇1年以上的家庭或者具有本市非农业常住户口、持有本市民政部门认定的优抚对象身份证明的家庭。（2）家庭人均住房使用面积7?5平方米以下。参考法条：北京市国土资源和房屋管理局《北京市城镇廉租住房管理试行办法实施意见》第一条第一款。北京市国土资源和房

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能分隔房间吗按照公租房管理办法，租户不能对房屋进行装修、改变原有使用功能以及内部结构。记者了解到，公租房最主要的原则是不能改变房屋主体结构，允许用夹板、布帘等适当分隔房间，但禁止用砌墙、拆墙等方式改变住房结构。能调换房间吗“我的房子楼层太高。”“我房子够大，但是北向，采光不好。”“我的房子看不到海。”在泉水A区公租房租户搬进新家之后，个别租户反映房屋楼层高、居住不习惯等问题，希望调换房间。工作人员表示，现场选房确认后，系统就会锁定房源，不可能通过住房保障中心选房电脑系统调换房源。如果确实有换房需要，首先要租户本人找到愿意调换的家庭，然后在公平公开的情况下，酌情考虑。能找人合租吗此外，公租房月租金要800元左右，部分家庭承担400元，还有些家庭承担600元。对以前住城中村或者合租的家庭或单身者来说，还是觉得租金是不小的开支，因此有租户提出能否找人合租减少租金开支。据了解，公租房入住后，不得增

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便宜的房子人人都喜欢，但是对于廉租房却不是人人都能占的便宜，所谓的廉租房是国家一个好的政策实施，对于租不起房子的人一项帮助。而且是需要满足一定的条件才可以租住廉租房的，那么廉租房可以买吗，很多人都有这样的一个疑问，以及廉租房入住条件，我们来看。廉租房可以买吗?一、廉租房可以买卖吗廉租房当然有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。二、廉租房可住多久廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的，只要你是满足廉租房的经济条件，就可以一直住的。三、如果在居住的过程中，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续，并腾出廉租房，让其符合条件的人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置，违规转租、调换和转让廉租住房等行为，应收回廉租房。四、只要居住廉租房的人

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大连廉租房补贴标准租住中山区、西岗区、沙河口区住房的，补贴标准为建筑面积每平方米每月25元;租住甘井子区住房的，补贴标准为建筑面积每平方米每月20元。如果选择实物配租方式，租金标准为使用面积每平方米每月0.8元。大连廉租房补贴方式大连廉租住房保障实行租赁补贴和实物配租相结合，其中以租赁补贴为主的方式。租金补贴是指市保障性住房管理机构向符合条件的保障对象按照规定的标准发放住房租金补贴，由其自行承租住房。实物配租是指市保障性住房管理机构向符合条件的保障对象提供住房，并按照规定标准收取租金。廉租住房实物配租细

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廉租房住户购车限制政策

首先对于承租了公租房且名下又有车的行为没有相关规定制度。但是，对于承租后购买了较高价格车辆的家庭，将联合有关部门对其承租时的相关手续进行重新核查。如发现其在申请公租房时有隐瞒资产收入等方面的违规行为，将按照规定进行严肃处理，收回住房。买车会取消廉租房吗租住廉租房是可以买车的，但可能会影响到廉租房的使用，尤其是在所购车辆为高档车的情况下。因为从廉租房申请条件来看，只有家庭住房总面积及家庭总收入低于相关标准的申请人，才具备租住廉租房的资格，购车可能会对廉租房租住资格的认定造成影响。《廉租房保障办法》第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要通过发

2023-07-04

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廉租房有租赁年限吗

廉租房目前还没有规定固定的居住年限,按照各地申请廉租房的条件,只要符合就可以居住,如果不符合标准,就不能继续使用廉租房。一、廉租房能买到吗？廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有是，是不能办理过户手续。1、廉租房有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。2、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。二、廉租房能卖吗廉租房在满足自住五年并购买了政府持有的30%产权的条件才可以卖。同时，廉租房买方也必须具有购买廉租房的指标。根据《廉租住房保障办法》第二十五条的规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月

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揭廉租房“大黑洞”

两则报道陕西廉租房的新闻：一则是陕西省商洛市商州区，拿到国家下拨的资金后，廉租房建设严重缩水，具体做法是：1、廉租房嫁接商品楼;2、600套缩水为200套;3、应投1950万实投400万;4、实际改出72套廉租房。另一则是陕西省洋县要求180户廉租房住户一次性交纳30年租金，50平方米的房子，按每平方米2.5元的租金交纳，每户则需交6万多元租金，收回资金约1000万元。透过以上两则报道，大家完全可以看出，发生在陕西商州区、洋县的廉租房问题，已不是什么个别现象了，而是普遍存在的问题。不光商州区、洋县发生了，陕西其他地方也一样会发生的;不光陕西发生，全国其他地方也会发生的，只是还没有被曝光而已。可见，保障房成图纸房已成公开的秘密。换句话说，商州区也好，洋县也罢，廉租房问题的背后说白了就是利益问题，只是他们采取的方式有所不同而已。商州区采用的是缩水的办法，套取国家的保障资金，而洋县则采取一次性收

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廉租房有没有最后期限

1、根据相关法律法规，廉租房的租赁期限一般为一年，但部分地区的规定也不尽相同，因此不同地区廉租房的租赁年限会有所不同。但租赁期限届满，符合续租条件的，可以续租。按照规定，已配租廉租房的家庭，必须在租赁期满前一个月向当地住房保障部门如实申报上一年度的家庭人口、住房状况和家庭收入。申报由区住房保障部门和民政部门共同核实。经审查符合条件的，签订新的租赁合同；不符合条件的，必须自核实之日起30日内收回房屋。房屋拒不退房的，产权单位应当向人民法院提起诉讼，强制退房。二是廉租住房相关法律法规《廉租住房保障办法》第二十四条规定，家庭人口、收入、住房变化情况，应当每年向当地街道办事处或者镇人民政府报告。街道办事处或镇人民政府可以对申报进行核查公布，并将申报核查结果报建设（住房保障）主管部门。建设（住房保障）主管部门根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况，调整租赁住房补贴额度或实际租赁面积、租

2023-05-02

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廉租房
购买房屋后，能否租住廉租房？

根据《公共租赁住房管理办法》第七条和第八条第一款规定,申请公共租赁住房需要符合以下条件:在本地无住房或住房面积低于规定标准,收入、财产低于规定标准,且申请人为外来务工人员,在本地稳定就业达到规定年限。申请人需要提交申请材料并书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。然而,如果房产尚未完成交付,则无法承租公共租赁住房。如果房产尚未完成交付，那么通常就不能承租廉租房。《公共租赁住房管理办法》第七条第一款规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。第八条第一款规定，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请廉租房需要

2023-10-07

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直系亲属
承租廉租住房的范围、对象。

2000年8月20日前在本市居住并持舍本市常住户口、家庭人均月收入在173元以下且人均住房（含祖传单位和房产局公房、私房及与直系亲属居住吝）使用面积在4平方米以下（含4平方米）的家庭户（不包括：1、违反计划生育家庭户，2、有家庭成员参加了货币分房的家庭），均属本次承相廉租住房范围和对象。一、实施步骤。（一）、个人申请：凡符合上述范围和条件的本市市民申请承祖廉租住房，须填写《柳州市廉租住房申请表》，并提供有关证明原住及复印件（1、本市常住户口本；2、本市民政部门颁发的救济证；3、下岗证；4、计划生育证）向市房改办提出申请。（二）、审批程序：由申请人所在单位或居委会负责韧初审，上级主管部门或城区政府负责二审后，送市房改办审批。经市房改办审批符合条件的廉租住房申请人，由市房改办在《柳州日报》张榜公布，向全市人民征求意见，接受监督。有异议者可向市房改办反映。二、廉租住房租赁管理办法。（一）、廉租住

2023-04-02

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大连公租房实物配租

实物配租1、摇号并列入配租计划的申请人和申请单位30日内持《公共租赁住房配租通知单、身份证等相关材料与管房单位签订《大连市公共租赁住房租赁合同。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃，本次申请配租作废,一年后重新申请。2、多人合租的，安排同一单位同性人员，向单位所在地街道申请，由申请人负责签订租赁合同，缴纳租金及其他费用。承租期间，未经批准不得增加或更换共同承租人。3、承租人签订租赁合同时，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。4、承租人签订租赁合同的同时，按照相关要求办理指定银行的业务卡，以方便房租、水、电、煤气等相关费用的缴交。5、承租人在租赁期限内死亡，其配偶、子女等共同申请人仍符合条件的，可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原合同的

2023-05-10

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