民法典小产权房一房二卖怎么维权-法师兄

民法典小产权房一房二卖怎么维权

来源：互联网时间： 2024-05-01 15:31:41 144 人看过

当面临＂一房二卖＂的情况时，被侵权方可以采取协商、仲裁或诉讼等途径进行维权活动。在此情形下，购房者有权利要求解除合同、归还已经支付的购房款项以及相关利息，同时有权请求卖家赔偿由此产生的经济损失，并且赔偿额度不得超过已支付购房款项的一倍。

然而，若卖方并非房地产开发企业的普通从业人员，那么在这种情况下，他们将无法主张惩罚性的赔偿责任，仅能主张退还购房款项及其相应利息，并对所造成的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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